四批次还上？大虹桥徐泾，虹桥公馆3期已启动验资！

最新消息！

大虹桥徐泾红盘

「虹桥公馆3期」

四批次房源已启动验资！

加推建面约92-105㎡3房

总价500万级即可上车

17号线徐盈路站步行可达！

在社区规划方面，「虹桥公馆3期」巧妙地运用了容积率仅约1.7的优势，在小区中轴打造了10大度假胜景组团，并且在部分楼栋的1层，设架空层，又打造了10大功能会所。

针对不同年龄、不同需求、不同功能、甚至封闭状态来设计场景，适应各种家庭的社交、休闲需要。而且封闭式场所都超配空调，可实现全季节全天候使用！

甚至10大架空层和10大度假场所还是相辅相成，功能互补，比如儿童书吧外面就是儿童活动区，泛会所和共享茶室等封闭空间会紧密相连水岸景观······

户型方面，建面约92㎡的3房是典型的飞机户型，再加上三开间朝南+标准南北通透+大阳台的户型设计，整个室内的采光及通风相当优秀。

另外，整个空间没有明显的空间浪费，加上全卧室带的飘窗，整个户型的室内空间尺度感很强。

这个户型的实用性，能满足从二人世界到二胎的全生命周期需求。

建面约105㎡户型在保证3房功能性的同时，主卧配备了套房，舒适度与尺度感更进一步。

另外，对于「虹桥公馆3期」来说，还有最大的一张“王牌”，就是其开发商——央企招商地产和国企南昌市政。

特别是招商地产，2022年在上海获取10幅住宅地块，而且今年的土拍也已经明确参拍意向，可见其资金雄厚和极强的交付能力。

交通方面，「虹桥公馆3期」距离地铁17号线徐盈路站步行距离仅约有1.1公里，是目前大虹桥核心区距离地铁较近的一个。

再加上，徐盈路本身就是万科天空之城地铁上盖的综合体，为「虹桥公馆3期」提供了极大的商业、办公和交通便利。

而且17号线在虹桥站可以直接和2号线、10号线换乘，随后直达市区，长宁、徐汇、黄浦、静安、杨浦、虹口，浦东都可直达，途经板块能级皆很高。

依托轨交的便捷，将来会有更多静安、杨浦、黄浦甚至浦东的高收入人群居住到项目周边。

另外，「虹桥公馆3期」还有一个更高维度的价值——教育资源。

众所周知，大虹桥的民办学校一直很强，各种国际学校扎堆，但公办学校一向不被人提起，近两年卖的一万多套新房也从不提学区概念，足以见其普通。

而去年改名的上师大附属青浦实验中学，除了仁恒西郊、万科天空之城、招商虹桥公馆这3个商品房小区，以及部分别墅外，其余所有对口小区都是徐泾北城动迁房，人口超过3万。

但在最新的规划里，其实可以看到虹桥公馆3期的周边公办学校扎堆，涵盖小学、初中、高中。

总的来说，作为低密住区的「虹桥公馆3期」，其品质和潜力都站在了大虹桥徐泾的更高处。

虹桥公馆3期 看房通道