强势出击！浦东“金色中环”巨幅绿地旁，约85万方都会综合体，首发住宅火爆认购中！
如果说，浦东的高端住区起源于陆家嘴滨江，发展于花木、东郊等国际社区，那么，位于金色中环之上的张家浜楔形绿地，则正在铺展浦东3.0版本的高端人居版图。
而云璟生态社区则将依托浦东足球场和约3.4平方公里张家浜楔形绿地的强大资源优势，以“活力”和“生态”为特色，以“产城融合、宜居宜业、近悦远来”为开发意向，为金桥地区打造集大型绿地、居住、商办娱乐等功能为一体的上海第四代生态国际社区。
接下来我们就跟随今天的微看房
一起走进云璟生态社区首发住宅
【开云明月华庭】
项目已于昨日开启认购，首日认购就吸引了大量的购房者，可以说是门庭若市，可见购房者对项目的认可程度相当之高！然而，即便认购人数众多，现场的认购仍然可以说是有条不紊，可见开发商事前已做好充分的准备，这也是国企实力的体现。
云璟生态社区
新一代超级城市综合体
紧邻中环，双轨交汇
首发住宅「开云明月华庭」
火爆认筹中！
均价89500元/m²
开云明月华庭 看房通道
01
“左右逢源”
金色中环上的生态国际住区
张家浜楔形绿地，又称碧云绿地，位于南北科技创新走廊之上，紧邻金桥副中心和碧云国际社区以及“中国硅谷”张江副中心，总占地约3.4平方公里，相当于3个世纪公园大小，将成为浦东中心城区最大的公共绿地。
生态资源的稀缺性显而易见！
8大功能区，全龄活动场域
规划有艺术生活区、活力运动区、科创生态区、森林涵养区、文化熏陶区、绿野营地区、科普生态区、风景林地区等8个功能区，目前悦动公园和涟动公园已经投入使用。
涟动公园 实景图
悦动公园连接浦东足球场，以色叶森林为骨架，各类运动设施散布在林间，打造星光大道、亲子乐园、运动综合馆、樱花云步道、活动草坪和玫瑰园等功能性景点，满足不同年龄游客的健身休闲需求，形成片区化绿地。
悦动公园 实景图
约85万方都会综合体，剑指碧云之上
张家浜板块南边是上海三大别墅区之一的东郊别墅群，西侧是碧云国际社区，可谓左右逢源。
碧云国际社区是上海规模体量、配套功能、综合环境等方面都处于领先地位的新型国际社区，深受在沪外籍人士的喜爱。
相比发展日渐饱和的碧云，云璟生态社区才刚起步，珠玉在前，未来云璟生态社区的发展规模将更大、规格将更高、配套将更新。
同时，云璟生态社区自身就将打造为一个建面超过85万方的新一代超级城市综合体，未来会有：
超30万方的、由KPF领衔设计的国际甲级写字楼
约2万方的高端星级酒店凯悦尚萃
约10万方的华润万象天地购物中心
效果图
未来将会以开放式街区的形态与商业融合，打造城市文化潮流地标。更可贵的是，这些都与项目同期在建！
效果图
02
封面级品质
开启高端生活美学
巨幅绿色生态底盘之上，云璟生态社区在构建大体量综合体的同时，更为金色中环留下了一片低密底色。
首开之作“开云明月华庭”，以2.0容积率，打造“2大滨水景观”及“3大主题空间”，人车分流，并以1:2的超高车位比紧扣“改善家庭”的需求，营造舒适感极佳的社区居住体验。
2大滨水景观：
“滨水氧吧”和“林荫步道”
3大主题空间：
【仪式花园】特有的3重入户尊享，让业主享受与众不同的归家感受；
【聚会花园】阳光互动草坪、会客平台、景观廊架，成为邻里交流的第二会客厅；
【绅士花园】享受都市中的宁静放松氛围；
效果图
精选工艺复杂、成本昂贵的高端用材
大面积运用铝板＋玻璃幕墙组合
局部配以石材
对称式构筑立面、深浅色有机搭配
格调高雅，大气通透
更采用双层中空LOW-E玻璃，
既节能环保，又隔音隔热
保障住宅长久使用价值
小区共318套房源，均为2梯2户、南北通透的设计，楼栋配备双入户大堂，打造尊崇又私密的归家体验。
接下来我们就实地感受一下120㎡3房2厅2卫户型样板间的质感和尺度。
类一梯一户的设计+子母门玄关入户，还有这种智能归家系统，可以说都是当下楼市装标中的高配。
客餐厅一体化的设计非常亮眼，餐厅连通全明的厨房，形成了一个开放式的社交空间。而且开云明月华庭是做到了北面无连廊的设计，结合整体的高窗墙比，充分保证全明通透。
在超宽的南向横厅里，你可以享受到更多的阳光和新鲜空气，也可以开辟一处灵动空间，实现3+1房的功能。
另外，作为一个三叶草户型，整个房型几乎不存在浪费的面积，三间卧室就分布在客厅两侧，从这里可以很便捷地达到每一个房间。
全卧飘窗设计，无论是打造一些储物空间还是改造成孩子的书桌，都可以很好地增加空间的利用率。
而且，两间次卧摆放的都是双人床，这样的尺度，足见开发商人性化的考量。
主卧是一个套房的设计，预留空间可以作为衣帽间，衣柜也是交付标准；还配有独立的主卫。
开云明月华庭是全精装交付的，在品牌上都是实实在在的高配投入，而且它的全屋地暖是覆盖了卫生间和厨房的，打造真正舒适尊贵的人居体验。
超配"豪"装
• 智能控制面板，掌控全家
• 大金（或同等品牌）中央空调、威能（或同等品牌）全屋地暖、霍尼韦尔（或同等品牌）新风系统，全屋三大件，齐备！
• 墙面是壁纸饰面和涂料，局部背景墙硬包、岩板饰面；
• 意大利进口品牌威乃达（或同等品牌）橱柜，预留冰箱位置、科勒（或同等品牌）水池龙头，西门子（或同等品牌）四件套（灶具、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机），还有松下（或同等品牌）凉霸！
• 卫浴是德国唯宝（或同等品牌）马桶和台盆，德国汉斯格雅（或同等品牌）龙头花洒，松下（或同等品牌）浴霸
开云明月华庭此次推出的户型，涵盖建面约90平米的2房、建面约120平米的3房，以及建面约140平米的4房，满足不同家庭成长所需。
除了硬件上的精益求精，开云明月华庭的业主还将享受上海仁恒物业的高端服务体系，管家式至臻礼遇，让每一位业主住得安心、舒心。
示意图
03
14/21号线双轨交
无忧超配生活圈
云璟生态社区的500米范围内，坐拥2条高能级轨交线路：其中14号线被誉为上海轨道交通“换乘王”，可以通达陆家嘴、静安寺等上海重要商圈，与13条轨交换乘，通达全市。
在建中的21号线是浦东的南北线，串联起迪士尼度假区、张江、金桥、外高桥等浦东重要区域，东延伸将直达“大虹桥2.0”的东方枢纽！
自驾方面，紧邻中环，无论是到达浦东内部，还是浦西的各个商圈都非常便利。
商业方面，除了自建的配套，项目周边还汇集了LaLaport、金桥太茂商业广场等综合体。
教育资源也非常丰富，包括：海富金葵幼儿园、德艺学堂双语幼儿园，金桥中心小学，浦东外国语学校、协和国际学校等，还有张家浜九年一贯制学校和幼儿园规划，满足孩子各个阶段的教育。（新房不承诺学区，最终以政府部门公示为准）
医疗设施，复旦大学附属华山医院东院（上海国际医院）三级甲等，距离项目仅2.9公里。（根据百度地图测绘仅供参考）
最重要的是，因为是整体开发，这里的城市界面，今后会是浦东金色中环发展带上，最亮眼的区域！
作为一座约85万方的都会综合体，云璟生态社区集商业、办公、文化、居住等功能于一体。未来，艺术展、演出季、潮流圣地、公共艺术空间都将在这里汇聚，让浦开的高端生活美学拥有更多的“魔力”加持。
而在浦东“十四五”发展重点——金色中环发展带的辐射映衬下，云璟生态社区也将乘势而上，以引领未来生活方式的姿态接棒城央繁华，等待时光来见证下一个经典。
云璟生态社区
新一代超级城市综合体
紧邻中环，双轨交汇
首发住宅「开云明月华庭」
火爆认筹中！
均价89500元/m²
开云明月华庭 看房通道