“预言家”请睁眼！浦东下一个增长极，东方枢纽旁“公园里的家”入主正当时！
机会，总是会留给那些有前瞻眼光的“预言家”，他们以超前的眼界预感未来，进而锁定目标，并坚定选择。
回顾浦东发展史，又何尝不是“预言家”们一次次选择地胜利！
从“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，到陆家嘴金融城的异军突起，当年选择陆家嘴的那一群人也成为了城市发展红利的最大受益者。
接踵而来的联洋碧云、张江、金桥、森兰、前滩以及风头正盛的三林滨江...
浦东，一直在扩张，一直在高速地进击，每当大家觉得要画下一个休止符的时候，总会响起新的前奏！
而接下来，承接浦东下一轮红利的地方是哪里呢？我想祝桥必须榜上有名！因为TA的位置实在是太特殊了，特殊到放眼整个上海，能与之相提并论的仅有大虹桥。
Vol.1
东方枢纽，
浦东下一个增长点一触即发
作为浦东十四五期间重点发展项目，东方枢纽上海东站，已于日前正式开工建设地下基础部分，计划2027年与沪通铁路二期同步建成！
选址浦东祝桥的东方枢纽，将依托上海东站，打造成集航空、国铁、市域铁路、城市轨道交通等交通功能以及站场城开发于一体的大型综合交通枢纽。
站场规模14台30线（国铁6台14线、市域铁8台16线）。建成后将成为仅次于上海虹桥站的上海第二大铁路客运站。
计划将新增5000万人次/年的航空旅客吞吐能力，建成后将助力上海形成“西有虹桥枢纽、东有东方枢纽”的格局，成为连接长三角与全球的世界级交通枢纽。
整座枢纽建设遵循“站城一体”的发展理念，以交通融合、功能融合和空间融合为导向，真正构建富有活力且高效运行的大型综合交通枢纽。
同时，浦东机场四期扩建工程已经全面开工，建成后预计可满足2030年浦东机场年旅客吞吐量1.3亿人次的需求。
“浦东机场+上海东站”的组合像极了“虹桥站+虹桥机场”。
确实，从政策定位、规划能级和交通格局来看，浦东交通枢纽完全就是浦东版大虹桥，而且吞吐量和经济效应还要超过虹桥枢纽！
示意图
2013年，于大虹桥崭露头角之时就坚定选择，并以3.5万/㎡左右买入万科时一区的“预言家”们，如今已得到了二手房成交价近10万/㎡的回报。
数据来源：链家网
而现在，大虹桥2.0原始股的机会就在你的面前，你要不要来？
项目效果图
东方枢纽旁
外高桥集团股份森兰系
1.4容积率低密森居
森兰·海天名筑
总价420万起！
森兰·海天名筑 看房通道
Vol.2
全维交通+高能产业
世界级产城融合的都市航空城
呼之欲出！
上天入地的多维交通
依托上海东站的建设，区域内有多条轨道交通交汇，21号线、机场联络线、两港快线汇集于此。
21号线目前在建中，东延伸选线也已在规划中，祝桥板块目前唯一的在售住宅—森兰·海天名筑距离金闻路站直线距离约1.2公里。可直达张江、金桥和森兰外高桥，将浦东一线产业高地串联！
机场联络线土地今年基本已全线腾空，预计在2024年整体开通
两港快线预计2025年投入使用，联动临港自贸区与浦东国际枢纽，成为上海走向世界的门面！
此外，项目周边路网发达，驾车出行也极为便利，申嘉湖高速路、沪芦高速、两港大道、华夏高架路、龙东快速路、迎宾路高架及周邓快速路(规划中)可以畅达上海全城。
待东方枢纽上海东站建成后，更可接入机场联络线（在建中）、两港快线(南汇支线)、周邓快速路（规划中）等线路，与国铁线路互联互通。
高能产业，高阶人才
作为上海东站中心城的功能延伸区与拓展区，祝桥承载着吸引中心城人口转移的重任。
从2035规划来看 ，为满足区域发展要求，祝桥将缩减腾退大量工业用地，增加商办功能、产业研发等高能级、高效益、高品质的城市功能。
产业格局将产生剧变，布局四大功能区，主打吸引自带高素质人才的国际航空运输、国际贸易服务、跨境金融、专业服务、科技创新服务，将汇聚境内外2000余家企业！
国际消费圈-东方枢纽
同时，在上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，为上海提升全球国际航运支配能力与核心话语权提供战略支撑；未来还将打造成为“东方枢纽-祝桥”消费圈，实现“买全球、卖全球”的国际级消费窗口。
高能产业的聚集，高素质人才的大量流入，势必需要能承接人才居住需求的高尚人居，国企匠筑的森兰·海天名筑可谓应运而生！
Vol.3
国企精工匠筑
高品质生态宜居社区
“公园里的家”
板块红利之外，回归居住本身，森兰·海天名筑最大的惊喜，来自TA自己。
第一重惊喜，来自国企保障。
上海外高桥集团股份，于1990年成立，曾先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区，已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳苑、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目，与城市共融共进。
示意图
作为外高桥集团首个外拓项目，森兰·海天名筑延续外高桥森兰系品牌基因，让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。
第二重惊喜，来自社区规划。
紧邻占地100亩的海天湖公园，三面环水，自然天成
项目效果图
容积率仅1.4，11-14层小高层错落分布，低密、稀缺、舒适
项目效果图
人车分流，将土地归还生活本身
超2万㎡花园景观，总景观面积高达6万多㎡，打造森态幽居
项目效果图
水上森林、盒屿森林、摩卡森林、微光森林和元氧森林营造五大景观组团
项目效果图
规划同步建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，呈现全维度的社区服务
项目效果图
项目实景图
第三重惊喜，来自产品。
项目开发商精研浦东人居需求，户型以功能性3房起步；建筑面积约90-136㎡3-4房，高标准精装交付。
建筑面积约90㎡3房2厅2卫：低总价买进祝桥的难得机会，90㎡之内实现3房2卫功能！总价约420万起即可上车！
三开间朝南+宽境阳台+高窗墙比，最大限度地引光入室！
客餐厅一体连接厨房，动线流畅；主卧还做了套房设计，舒适度直接升级！
建筑面积约100㎡3房2厅2卫：三开间朝南+奢阔宽厅+客餐厅阳台一体化设计，尺度阔绰，视野开阔，采光效果极佳；主卧自带衣帽间和卫生间，私密性和舒适度兼备！
建筑面积约136㎡4房2厅2卫：做到了惊人的四开间朝南+南北通透+主卧豪华套房配置，当之无愧的明星户型，适配二胎或三代同堂家庭！
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浦东，之所以能够一次又一次地成为置业热土，离不开强大的兑现能力！
一次又一次地超预期兑现，让越来越多的人们，愿意相信，所以选择！
东方枢纽已经重磅出世！
浦东的“大虹桥”呼之欲出
祝桥，作为直接利好板块
大境已成，未来可期！
森兰·海天名筑，占据天时地利
作为东方枢纽旁唯一的在售新房
稀缺和潜力，显而易见！
“预言家们”已经用脚投票
大虹桥2.0原始股就在眼前
你，还不抓紧上车？！
东方枢纽旁
1.4容积率低密森居
森兰·海天名筑
建筑面积约90-136㎡低密森居
总价420万起！
森兰·海天名筑 看房通道