79.35分！浦东金色中环【开云明月华庭】即将开盘！
浦东金色中环上
超80万方云璟生态社区
首开之作【开云明月华庭】
由于均价8.95万/㎡的突出性价比
以及无可复制的地段与资源优势
一经入市，便自带“顶流”的光环
认筹期间吸引近1500组认购者
上海网红中的热门，毫无疑问就是他了！
云璟生态社区效果图
近日，项目入围积分已出
高达79.35的入围分一经公布
有人欢欣鼓舞 有人遗憾落选
更有大批分数相差悬殊的
认购客户直呼“卷不动了”！
当然，未入围客户其实也不用过早放弃
据悉，项目建面约90平的小户型
仍然有上车机会！！
据知情人士分析
此次的高分客户大都首选140平户型
但140户型供应量十分有限（仅53套）
而这部分客户因为积分高、筹码足
对心仪户型也更加执着
如果这部分客户未能选到心仪房源
大概率也不会与90户型的
意向客户构成竞争关系
加之90户型套数较多
这样一看，90户型的确是
有一定的捡漏机会的
开云明月华庭
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约90平精致改善产品：
“入股”不亏 值得一试！
真正的产品力，是不落窠臼，是从产品营造到生活方式的多维定义。
当各家开发商把90㎡做成了复制黏贴的标准化小三房产品，我们不禁要问，真的舒适且必要吗？
而开云明月华庭，在产品设计上不盲目跟风，充分考虑到城市高净值小太阳家庭入住后的生活状态，将90㎡做成舒适两房，杜绝不合理的紧凑和拥挤，拓展每个空间的更多可能。
动区：空间感MAX！
三开间朝南的飞机户型，大气方正。南北通透的全明设计，冬日阳光充裕，夏日凉风习习。
厨房-餐厅-客厅-阳台一体化的设计，动线流畅，更赋予居所通透大气的空间感与层次感，会客居家两不误。
客厅南面落地移门连接南向阔景阳台，视野极佳，不论是喝茶、观景、洗晒都能满足需求。
静区：舒适性UP！
主卧三段式套房设计，配备双衣柜＋干湿分离卫生间；
次卧连接玻璃门可直接进入阳台，细节感满满；
南向两个卧室均配有飘窗，像是装上了四季变化的风景画；
客户可以根据不同阶段的需求，两房空间灵活运用，让家庭成员都有属于自己的独立天地。
约120/140平奢阔改善产品：
宝藏户型 全城争藏！
当然，除了“打破常规”的90户型，约120平、约140平户型优势均各自吸睛！
建面约120m²户型看点：
南向三开间，超大的窗墙比，超大采光面；
超大U型厨房＋阔绰横厅+大面宽阳台，空间格局通透大气；
真正大三房，全卧飘窗设计，超高空间利用率；
主卧套房设计，干湿分离卫浴，尊崇私密体验感！
建面约140户型优势：
独立玄关，兼具实用性与归家仪式感；
270度环幕双厅，巨幕飘窗连接超大进深阔景阳台；
舒适大四房，全卧飘窗；
双卧套房，各配独立卫浴。
更让人叹服的是
三个户型均有入户门厅
所有户型均是两梯两户＋无连廊设计
类似于一梯一户的体验！
无论是尊崇感、私密性、
还是安全系数都有保障！
“大牌”云集＋良心交付
高标配置 诚意满满
浦开集团不愧是有担当的开发商，这份装标，可以说，谁看谁惊喜！
大金（或同等品牌）中央空调；
威能（或同等品牌）全屋地暖；
霍尼韦尔（或同等品牌）新风系统；
威乃达（或同等品牌）橱柜；
科勒（或同等品牌）水池龙头
西门子（或同等品牌）四件套（灶具、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机）；
德国唯宝（或同等品牌）马桶和台盆；
德国汉斯格雅（或同等品牌）龙头花洒；
松下（或同等品牌）浴霸；
……
不仅品牌到位，而且细节满满！
智能控制面板，一键轻松掌控全家！
全屋地暖全覆盖，连厨房、卫生间都包括在内！
墙面是壁纸饰面和涂料，局部背景墙硬包、岩板饰面；
全屋定制收纳系统妥妥交付！
堪称拎包入住，还有谁家的精装房，能比这更周到？
在社区配置上，也是紧扣“改善家庭”的需求，比如车位配比达到1:2，堪比豪宅标准。楼栋配备双入户大堂，打造尊崇又私密的归家体验。
项目外立面上，主要由铝板＋局部石材干挂＋玻璃幕墙组成；外墙玻璃全部采用双层中空LOW-E玻璃，既节能环保，又隔音隔热，还使得整个立面显得大气通透。
最后，还有一个彩蛋！
据悉开云明月华庭的物业管理，也是“翘楚级“的，将会聘请行业标杆仁恒物业。
开云明月华庭
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单价89500元/㎡
价格实在太惊喜！
这样一个在产品品质上全方位“五颗星”的项目，
单价还低于市场预估，仅为89500元/㎡，吸引力可想而知！
目前，上海中环房价普遍上10万，外环一些项目也达到了8万，而开云明月华庭紧邻中环，单价还是“8字头”，实在太惊喜！
碧云2.0版本！
浦东金色中环的“宝藏”板块！
开云明月华庭是浦开集团所打造的云璟生态社区的首发住宅部分。
翻开浦东地图，就能发现，整个云璟生态社区，区位优势及资源配套“得天独厚”。
01.区位优势
它所处的“金色中环发展带”，列入浦东“十四五”重要发展战略，被定位为浦东提升城市能级、服务构建新发展格局的功能高地。
张江、金桥、前滩，三个城市主副中心，聚集在这条“金腰带”上。
云璟生态社区所处的区位，西连陆家嘴金融贸易区，北靠金桥副中心，南邻张江副中心，等于左右手分别牵着两大“城市副中心”，几十万高学历就业人口，都需要在周边寻找宜居的环境。
02.生态优势
从居住角度来看，云璟生态社区一侧靠着“国际社区”碧云，自身又有约3.40平方公里碧云绿地加持（相当于3个世纪公园大小，悦动公园和涟动公园已经投入使用，就在开云明月华庭的旁边！），塑造新一代超级城市综合体，可以说是既有产业，又具备宜居的空间。
03.交通优势
除此之外，项目紧邻中环，交通四通八达。
500米范围内，坐拥2条高能级轨交线路：
其中14号线被誉为上海轨道交通“换乘王”，可以通达陆家嘴、静安寺等上海重要商圈，与13条轨交换乘，通达全市。在建中的21号线是浦东的南北线，串联起迪士尼度假区、张江、金桥、外高桥等浦东重要区域，东延伸将直达“大虹桥2.0”的东方枢纽！
云璟生态社区
超80万方新一代城市综合体
作为“金色中环发展带”上超80万方的重磅开发巨作，未来这里将拔地而起一座人与产业、自然和谐共生的新一代“立体城市”。
它近邻碧云国际社区，但发展规模更大、规格更高、配套更新，所以也被认为是碧云2.0。
效果图
作为浦东新区直属的功能开发类企业，浦开集团在建设初期，并没有急于先造房子，而是先引入配套。围绕浦东足球场，打造以住宅、办公、酒店、商业为一体的综合住区。
商业：引入约10万方的华润万象天地；
酒店：联合凯悦酒店，打造高端星级酒店凯悦尚萃。建成后，将是继浦东足球场后，又一城市新地标；
甲级办公：超30万方，由KPF领衔设计的国际甲级写字楼；
这些配套，都与住宅同期在建。最重要的是，因为是整体开发，这里的城市界面，今后会是浦东金色中环发展带上，最亮眼的区域！
商业效果图
酒店效果图
办公效果图
浦开集团新一代超级城市综合体
首开之作【开云明月华庭】终于5月28日正式开盘！
机遇总是留给有准备的人！
建面约90㎡小户型，总价715万起即可轻松上车
(房源号：1幢3号201室)
把握捡漏机会！
开云明月华庭
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开云明月华庭鸟瞰图