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“我们身处的环境，

反映了潜藏于灵魂最深层的需要”

土豪天堂，投资胜地

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关于迪拜，你了解多少？

迪拜概况一

1. 迪拜酋长国的首府；

2. 阿联酋国家人口最多的城市，世界一线城市之一；

3. 中东的经济金融中心；

4. 经济以贸易、旅游、航空业、房地产和金融服务为主；

5. 阿联酋是世界人均收入前五的国家，国民人文素质素质、幸福指数比较高，基础设施完善，网络通讯设施快速便捷，当地货币与美金汇率绑定常年稳定不变。

交通运输

1. 拥有世界上最大最繁忙的机场之一，航线可达世界各地；

2. 世界上最大人工海港，130条国际航线通往世界主要港口；

3. 陆地公路四通八达，各种公共设施完善。

社会环境

1. 法律法规完善，管理严格，人们安居乐业；

2. 迪拜也是世界上最安全的地区之一。

迪拜概况二

世界之最除了以上还有世界最大室内滑雪场、世界最大人工花园-奇迹花园、世界最高喷泉、世界最大国际机场等等不胜枚举，是旅游度假、投资、置业的首选。

为更好地服务于客户，集团旗下有所有相关配套服务部门，其中为客户参观考察及日后内部团队建设，特设有商旅服务部门，旗下产业板块涵盖酒店、机票、租车、景点门票、导游、冲沙、出海等各类旅游娱乐活动。

项目优势有哪些

落地资源
1团队优势

拥有专业运作团队,经验丰富,构架完整,分工眀确.可以提供落地所有对接项目及整套方案,多年东南亚物业管理经验,地区涉及缅甸、柬埔寨、菲律宾等地的相关业务。

集团内部设有一条龙式配套服务部门,具体涵盖:物流部、商旅服务部、专业网络团队、餐饮、采购、医疗、教育、安保、行政、政府部门相关业务办理等专业的集团管理团队,为您提供24小时无微不至的服务。

2政府关系

集团总部坐落于世界经济中心一迪拜。迪拜是世界著名各国名流富豪开拓企业国际市场的首选城市。

集团业务板块涉及阿联酋多个酋长国并与当地皇室保持着长久稳定的友好合作关系,可及时处理各项事态。

3法律护航

强大的律师团队,拥有专业的、强大的经验丰富律师团队,提供全面的法律咨询、法规解读、风险规避及各种文书备案、合同审核等。

合作伙伴
伊玛尔地产




EMAAR PROPERTIES

全球著名的房地产公司

在迪拜有大量的住宅和商业项目

世界最高的哈利法塔

和世界最大的购物中心都是其代表作

美拉斯集团




MERAAS GROUP

酋长旗下公司

在迪拜拥有大量的土地和各种房源

其他地产集团




OTHER GROUPS

与当地著名的

NAKHEEL PROPERTIES、

DAMAC PROPERTIES、

THE FIRST GROUP等公司集团

都建立了良好的战略合作关系

提供各种需求的住宅及商业物业

物业介绍

南部商业园总部外观

周边设施

迪拜南部商业园--致力于打造未来阿联酋全球商业平台，总占地145平方公里,八大产业圈环绕其中:

• 商业公园

• 萨卡利亚广告园区

• 物流区

• 高尔夫球区

• 航空区

• 人道主义辅助商务区

• 世博园区

• 城市住宅区

地理位置优越,交通出行便利,生活配套设施完善……

配套生活设施齐全∶国际机场、港口码头、医院、学校、购物中心、美食、银行、超市、酒吧、美容院、健身房，是创业/贸易/旅游/商业/宜居理想之地。

建筑概括
1建筑主体

• 地下一层,地面六层,总使用面积超过7000平方米；

• 停车场拥有停车位超过2000。

2租赁空间

• 地面1楼10000㎡

• 2-6楼每层超过12000㎡

3配套设施

地面一层将打造商业街、美食街、餐厅、便利店、沙龙、医疗室、水吧等生活配套设施。

招商运营方案

招商准则

本项目面向全球信誉佳、实力强、资金雄厚、管理规范、经营成熟、诚信合法的企业招商。

集团配套有5.000.000平方英尺（500.000平方米）的办公、住宅及相关产业配套设施，包含整栋独立办公楼及公寓住宅楼的同时还有整栋商住一体复合型大楼。

优惠政策

招商细则

商业合作内容涵盖以下业务范围：

1. 物业合作伙伴

2. 商业体配套承包合作伙伴 招商招租包括：美容美发、足浴按摩、24小时便利店、特色小吃、钱庄等.

3. 欢迎各类科技、网络、金融公司入驻

关于出租及其它费用明细：

配套说明
1公寓

• 环境优美，水电费按实际计价。

• 宿舍距离车程在10分钟左右，每天三十台50座巴士穿梭其中，为您提供便捷运输服务。

• 公共区域配备保安、保洁。

2别墅

• 房型1：四房+保姆房+司机房+车库+地下室

  占地550平方米,建筑两层468平方米

  租金:AED23-25万/年(不带家具)

• 房型2：五-七房+保姆房+司机房+车库+地下室

  占地650-1000平方米,建筑550-850平方米

  租金:AED30-45万/年(不带家具)

说明：

1. 管理费:由房东负责

2. Ejari备案费:AED1000/次

3. DEWA水电费押金:AED4000左右

4. 网费eyisala/DU:AED550/月

5. 别墅水电位保养、泳池维护、花园保养费、除虫费、清洁费根据需求可选择,每月在AED1000-2000不等

3签证

一、旅游签

中国护照在阿联酋是免签，从落地开始最⻓可停留40天。

二、工作签

根据我司与阿联酋移民局，劳工部的合作协议，可为入驻员工办理三年工作签，并获得阿联酋ID卡。

三、费用

工作签证收费标准：AED7000/人/三年，办理时间：20个工作日

4网络

以中东为跳板

将业务拓展到世界的每一个角落

欢迎志同道合的合作伙伴

随时加入，共创美好未来！

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