文化品牌故事④ | BIM天团：让建筑拥有“智慧芯”

编者按

学习二十大，建证四十年，奋进新征程。聚焦集团“一创五强”和五局“创文化品牌一流企业”战略目标，推动“信·和”文化“共知、共识、共行、共享”，展现“全新五局”形象，实现文化聚心力和品牌影响力双提升。特在官微开辟“文化品牌故事”专栏，展示“信·和”文化践行和五局品牌典型案例。今天与大家分享的是中建五局BIM天团的故事——

他们，是开拓创新的排头兵，紧跟国家战略，是锐意进取的“行动派”；他们，是匠心建造的攻坚队，按下数字建造“快进键”，以超越满意实现各方的和谐共赢。他们，就是生动践行“信·和”文化企业品格，奋力推动科技创新的BIM天团！

党的二十大报告指出，必须坚持科技是第一生产力、人才是第一资源、创新是第一动力。中建五局工程创新研究院秉承“有源、有用、有效”的科研理念，着力BIM研发与应用，装饰公司、二公司、安装公司纷纷响应，积极践行“信·和”文化，携手突破BIM行业“天花板”，进一步筑牢建筑业数字化基石，为市场开拓提供强大支撑，为中建五局“一最两创、三强三优”持续赋能。

敢为人先

局工程创新研究院

化繁为简掌握核心技术

一个7G的BIM(三维模型)文件，以前只能在高性能电脑上流畅操作，现在可以压缩至100多兆，普通笔记本电脑、iPad、手机都可以轻松查看，这得益于局工程创新研究院开发的BIM轻量化系统——“中建必倍思”。

BIM技术是建筑业数字化的基石。尽管已经发展了十多年，但应用门槛高，“卡”点多，尤其是BIM模型轻量化展示，还有待攻克。工程创新研究院“敢为人先”，决定自主开发！这一举措一度不被外界看好。

研发人员明知山有虎、偏向虎山行。只要有1%的希望，就要尽100%的努力。900多天的时间里，大家不停地在枯燥乏味的程序过程中循环往复，逐个击破“卡”点，为我们交出了“中建必倍思”这份亮眼的答卷！

这其中“卡”点一：建模软件多而杂。“中建必倍思”进行了统一转换。通过一套多源异构BIM数据轻量化和展示应用中间件，连接BIM模型和BIM应用，将60多种建模软件产生的BIM模型文件在保证工程精度和属性的前提下转换为可在网页浏览的轻量化格式。

“卡”点二：BIM因为文件大，要求设备配置高。“中建必倍思”将其压缩至百分之一，好比“把一台重卡变成了一个小塑料玩具”，可轻松转入手机里，随时随地打开浏览。

“卡”点三：关键技术被卡脖子。以前与外部企业合作开发BIM，开发成功后，技术成了别人的，自己做项目还是要买软件，一个项目少则几十万元，多则上百万元。自己研发，就能拿到核心技术，大大降低成本。“中建必倍思”及其衍生软件从底层摆脱了对国外软件的依赖，对数据的安全性和技术的自主可控起着重要的作用。

有了“中建必倍思”，数据可以快速而方便的传递到各个业务流程里，BIM模型与生产业务也紧密结合起来，并为行业解决BIM应用“天花板”问题提供技术基础。目前局多个项目都在使用“中建必倍思”。

“当看到第一份订单时，我非常激动，就像看到了蹒跚学步的孩子跨出了他的第一步！”负责后端开发的李工高兴地说。

他们不会止步于此，未来，将有一个又一个的平台和系统基于“中建必倍思”打造，让BIM数据高效联通项目各阶段业务，实现更丰富、更有价值的BIM应用，为企业数字化转型贡献力量。

匠心建造

装饰公司

数智赋能 快速建造

BIM在建造过程中到底有什么作用？2022世界清洁能源装备大会主场馆——德阳林业科技博物馆项目告诉我们答案：那就是更加智能、更加高效、更加精准！

该项目建筑造型复杂，有3.1万平方米的异形幕墙，但我们只有45天深化下单的时间。装饰公司设计院争分夺秒，组建一支高效高能的攻坚团队，活用BIM设备+软件高效配合实现了快速建造。

挑战一：异形幕墙体量大，“前端”为建筑“量体裁衣”！配置幕墙设计师以落地经验对接设计方，全天候驻场对接，利用BIM智能设备“三维激光扫描仪”扫描建筑内外尺寸，三天可获取建筑实际现场数据，并将误差控制在2至3毫米，相比于传统手工测量存在高处测不到、测量不精准、反工率高的缺点，更加智能、更加精准、更省时间、更省人力。

挑战二：下单困难时间紧，“后台”为数据分门别类！采用BIM软件“参数化编程+数字化建模”，把数据还原成建筑模型。随后，把31000平方米的整块建筑外壳分解为小块铝板，建筑外层双曲翻转月牙铝板总计有10336块，屋顶铝板归类成86种形状，南北立面、檐口2173种形状，搭配完成面层龙骨3万根。拆解后的铝板角度与型号互不统一，为了提升效率，又采用自主电脑编程，一铝板一编号，自动生成图纸，实现高效、精准的材料下单。

把10000多种材料10天归类为2000多种，这是90后BIM设计师曾亚龙第一次接到如此紧急的任务。他和团队挑战不可能，用脑力加体力硬磕模型，编写自动分类代码，分类完成后仔细逐一比对确保精准，并互相督促每日完成计划落实到位。曾亚龙说：“重任之下，我的心咚咚咚的像敲响的战鼓，激励着我往前冲。”

挑战三：点位繁多精准难，安装让数据“有迹可循”！保障工程质量，装饰公司坚持匠心建匠品。由于前期材料编号完整有序，安装环节根据图纸编号，搭配使用BIM设备“放线机器人”为建筑定点定位，机器人指示板块安装点位，人工只需按照定位点安装固定编号材料，就能保证精准无错，一次成功！

最终，该项目8天确认深化方案，7天完成铝板下单，30天完成龙骨下单出图，相较于行业常规1年才能完成施工图、建模、下单全周期，效率提升了近10倍，两个月完成3.1万平方米施工。在中央、四川省相关领导的高度重视下，8月27日，2022世界清洁能源装备大会顺利召开。

党的二十大报告指出，要加快实现高水平科技自立自强。装饰公司运用BIM技术，实现现场与数字模型空间的统一，以匠心建造带动品质履约，为科技强国贡献五局力量！

和谐共进

二公司

来自奖项的自白

这是二公司在全球工程建设业AEC卓越BIM大赛中获得的施工类别中型项目组三等奖证书！这背后，是二公司BIMer先锋队在中国科学技术大学高新园区项目建设过程中充满挑战与汗水的奋斗时光。

中国科学技术大学高新园区项目，有“一轴两带三街区”的建筑规划，树杈结构的大跨屋面、蜿蜒曲折的空中连廊……异形复杂结构、参考资料有限，困难重重，如何将蓝图变为现实？

项目建设陷入冰点时，BIMer先锋队迎难而上。“我们来进行三维参数化建模！”组长刘家会带领组员将十多万个三维控制点坐标集中输入模型，却发现很多壳体无法拼接、异形弧度不够流畅等问题。“那就一点一点修正”，我们加班加点，对钢筋连接节点进行深化设计；对拱壳面拼接进行优化……最终，海量抽象的数据跃然纸上，蜕变成曲线优美的可视建筑模型，助力项目攻克了这个非传统施工难关，为加快推动中国科大率先建成世界一流大学，合肥“科教兴市、人才强市”发展战略实施贡献BIM力量！

这不仅是团队的胜利，更是二公司面对多变的市场环境决策的胜利。

2021年末，一阵急促的电话铃声响起：“有个10亿的大单需要项目经理有BIM证书，谁有？”公司BIM中心敏锐地察觉到，“项目经理考取BIM证书要尽快提上日程！”公司多方协调、调研对比后制定了取证方案，组织14位业绩最高的项目经理进行培训和考证准备，三个月后全员通过考试并取得BIM证书。

企业与员工和谐共进，二公司以高质量BIM全过程服务市场拓展，2022年开展“125”BIM培训计划，组建7人BIM讲师团，线上线下年培训人次1000以上，实现全员赋能，保障创新力量，为项目履约、提质增效提供支撑。

“海风，下月我们会组织一场千人直播BIM培训，你要讲一堂课！”讲师团成员胡海风得知消息的他立马投入到紧张的准备工作中。这是他第一次做主播，优化打磨每一个案例，精心设计每一个互动，还对着镜子不断的练习神态和表情。培训那天，直播间人数达900余人，胡海风娴熟地操作切换着复杂的制作软件，大家刷屏“我学会了”“上软件链接”……

和谐共赢

安装公司

建筑有了“智慧脑”

在东莞国贸中心，客流如织，人声鼎沸，超繁华和现代的商业布局吸引了大批市民前来打卡。60万平方米的商场，5座超甲级写字楼，怎么解决运营管理的难题？

面对业主的“苦恼”，安装公司主动出击，利用10余年的BIM指导施工经验，与业主精诚合作，实现企业与社会的和谐共赢，在东莞国贸上演一场历时700个日夜的创新实践。

2021年，随着项目的竣工交付，BIM智慧运维管理系统上线，为了再次验证数据的准确性，研发团队化身“蜘蛛侠”，弓着身子，爬进吊顶里。开检修口—低位扫描—拼接—中位扫描—拼接—高位扫描—拼接，每个检修口要取三次数据，如此重复，每次大约能采集十几个检修口、五六百平方米的数据。在建筑面积104万平方米的城市超级综合体，研发团队实现了所有机电设备及建筑结构与模型的1:1还原，累计完成了71139个点位的精准定位，庞大的模型数据逐渐搭建起来。打通应用的“最后一公里”，为建筑装上了“智慧脑”，智慧生活走进现实。

服务更暖心！对于前来购物的市民，BIM智慧运维系统+手机APP可实现互联互通，让休闲购物更便捷、舒适。小程序可为其提供智能定位停车位并可用三维导航帮助锁定车辆，还可以借助室内空间定位技术，在超大空间的商场内准确快速到达店铺。

工作更安心！对于进入写字楼的办公人员，BIM智慧运维系统通过人脸识别过闸，电梯会自动识别、智能调度，无需按电梯即可到达指定楼层，不仅减少了等电梯的时间，还保障了不同楼层的隐私性。与此同时，当你走进办公室公共区域，空调自动调节室温，灯具自动开关，满足了受众对舒适＋节能的多元期待。

运维更放心！对于运营商而言，智能系统的应用“如虎添翼”。凭借系统对于空间、资产、物业、能源、安全、资料六大模块的管理，可以对区域内所有设备进行智能监测，自动统计分析备件存量，确保设备处于最优状态，一旦商场某处空调故障，总控室也能第一时间预警故障位置，为维修人员导航至故障处的路线。

通过对设备的能耗、安全性能监测，可以实现节能降耗、绿色环保，也能在节假日出现高密度人流时，降低踩踏、失火等安全风险。对比传统运维模式，运营智慧运维系统可节约人力成本18%、维修成本9%、办公费用11%、能源消耗3%，每年可为业主节约运维管理成本近200万。

东莞国贸中心BIM智慧运维系统的落地，证明了机电安装领域发展的无限可能性。在充满经济活力、极具开放创新的深圳前海，安装公司正在研究和探索新能源与智慧系统结合的可能性，一笔一笔勾勒出智慧城市的蓝图，为智慧城市、绿色未来贡献更大力量。

中建五局将以党的二十大精神为指引

进一步加大BIM技术对建筑业信息化建设的

关键性技术支撑作用

提升建设行业的核心竞争力

为科技强国建设贡献光和热

供稿：工程创新研究院、装饰公司、二公司、安装公司

编辑丨姜心玥 蒲茜

审核丨李晓红  廖  婕  帅 兵

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