颍州区刘锜公园将要开建，附近还有多所学校，这一带业主赚大了！颍州区二手房110个小区，47个已破万！买房赶紧的！

近日，在阜城西城墙路与河滨路交口东南角这片区域，即将开工建设一座现代化的滨水公园——刘锜公园。

看点

01

刘锜公园规划占地192亩

刘锜公园项目总投资5153.4698万元，占地12.804万平方米，相当于鸟巢的一半。其中，绿化面积占地4.4776万平方米、水系面积5.95万平方米。

（来源于市政府官网）

刘锜公园规划结构为“一心一环两区”。“刘公祠”为“一心”，“一环”为环河绿带，“两区”为刘公祠纪念区及北部园林区。

公园内将建设“铁血丹心”、“隽永流芳”、“峥嵘岁月”、“清雅小筑”、“凯歌霞飞”、“双桥揽月”等八大景点。

值得一提的是，建设规划明确的刘公祠、刘公塔等仿古建筑将成为重要园林景观，而现有的刘公祠也将整体搬迁入园。

看点

02

公园将在大约8个月后与市民见面

按照《阜阳市城市绿地系统规划》，刘锜公园是“三环绕城”中“古城环”的重要组成部分。

（来源于市城乡规划局）

“三环绕城”是指通过水系的沟通改造，形成城市由内而外的三个环状绿带——古城环、休闲环、生态环。

其中，古城环依托内河水系，为环绕颍州古城的环城公园、刘锜公园、文峰公园、清颍公园等，为城市中心绿色的“翡翠项链”。

换句话说，即将建设的刘锜公园，正处于三环中的第一道绿色环线内。

目前，西城河、东城河、南城河已经进行综合治理；文峰公园、清颍公园已经建成；刘锜公园建成后，将与一环内其他景点一起构成城市中心绿色的“翡翠项链”。

此外，建成后的刘锜公园还将与北侧泉河风景带、即将建设的首条城市慢行系统——河滨路整体提升改造工程融为一体，成为泉河南岸绝佳休闲区。

刘锜公园的合同工期是240天，也就是说如果各项工作进展顺利，这座公园不久就能与市民见面。

看点

03

公园附近有多所学校和医院，配套完善

在刘锜公园附近分布多所幼儿园、小学、初高中，光北城小学就有两所分校落址于此。

除此之外有育才幼儿园，稍远一些还有实验中学、颍州中学等，可以说教育资源丰富，对于有孩子的业主来说选择多，接送孩子也方便。

另外，附近的医院有市六院，稍远一些有市医院北区、九院等。

看点

04

颍州区二手房47个小区已破万

之前在《曝光！11月阜阳246个小区最新二手房价出炉，最高25728元/m²，最低4324元/m²，颍东区产生全市最高价！》这篇文中，已有颍州区二手房的价格统计。

其中最低7405元/㎡，最高16472元/㎡，在统计的110个小区中，有47个小区二手房均价破万，多数楼盘小幅上涨。

而在这一带的如电力明园、敬贤山庄等均在一万以上，而像刘琦花园、港利绿园也均在九千以上。

买房基本都要考虑交通、学区、环境等因素，这回刘锜公园建成之后更是为附近的居民又提供了一个休闲好去处，已经在附近买过房的业主们这回真是赚大啦！没有买房的也要抓紧喽！

更多精彩：

郑重声明：
1、本文所涉及图文仅供参考，部分图片来源于网络，如有侵权，请联系我们第一时间删除。
2、其中涉及到的规划、户型面积、楼盘效果图等图片以政府有关部门最后批复为准。最终解释权归开发商所有。