Quantcast

直播自爆“下面没穿”没人信 女主播当场狂啪?

羅湖泰式水会「月光城」正骨平靚正首選(98元/4個鐘 充值港幣1:1)

91大神,夯先生被抓了,勾引百名女性拍A片!

西北军军与聂教练相约酒店,网红见网红,干的漂亮

全网首发!Peterson 和 Žižek 辩论翻译(开篇陈述部分)

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

查看原文

最新全国首套房贷利率排行榜出炉 你的城市买房压力大吗?

2017-04-04 广州乐居 广州乐居

不止房价高,房贷利率也高。


据3月份全国房贷市场报告显示,全国首套房贷款平均利率为4.49%,环比上升了0.45%,同比去年3月的4.49%持平。


▲全国首套房贷平均利率排行榜


  在融360监测的35个城市中,首套房贷平均利率最低的是佛山,为4.19%,最高的为乌鲁木齐,为5.01%。


  在一线城市中,上海本月平均利率为4.41%,北京、深圳同为4.43%,而广州则为4.28%,仅比2月份微跌0.01%。广州楼市基本面较其他三个城市压力更小,这也反映在银行首套房利率上面。


  从首套房利率优惠力度来看,本月全国533家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有108家,较上月新增9家,占比20.26%,其中100家银行提供8.5折优惠利率,3家银行提供8.2折优惠利率,1家银行提供8.7折优惠利率,2家银行提供8.8折优惠利率。


  此外,256家银行提供9折优惠利率,较上月减少12家银行,本月共有86家银行提供9.5折优惠利率,64家银行执行基准利率。


  回顾3月,全国多个城市相继出台限购限贷政策,限制投资性资金涌入房地产,商业银行的贷款利率呈逐步上升态势。但从全国数据来看,虽然银行折扣力度有所下降,但优惠的范围却在扩大。



  不过随着广州楼市的升温,未来首套房利率折扣将会有所缩水。例如上周,工、农、中、建、交等五大国有银行纷纷决定,4月1日起,将广州地区的首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折。


  与我何干?由于房贷用的是浮动利率,所以不管你是在候车还是已上车的,其还贷金额也会随着利率水涨船高。


假设200万元的纯商业贷款,贷款期限为30年,等额本息还款,基准利率8.5折后为4.17%,则每月还款为9745.36元,本息共计3508328.14元。


若利率收紧至9折,同样的还款方式,则每月还款为10027.04元,本息共计3609732.84元,利息增加10万元出头,月供增加281.68元。


  据统计,目前不少城市部分银行的首套房贷利率已经上调至基准利率,没有折扣。总体来看,随着一线城市房地产持续加码,二线城市有承担溢出需求的压力,收紧房贷利率,也是在情理之中。


资料整理自:广州乐居、融360

广州日报


新闻加点料 

1.雄安新区疯狂24小时:房价两天跳涨1万!官方要求停止一切售楼行为(不过买不到房可以买它,有人已赚十几万)

2.他们说,哪怕楼市看不懂,房子还是要买

3.1.5万套!广州三月成交量史上第二佳(11区均价齐齐破万元)



广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻|点击“阅读原文”

楼盘信息搜索|发楼盘名称查询详情

文章有问题?点此查看未经处理的缓存