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节后爆发!近3个月来首次网签超2000套 天河涨幅高达47.5倍!

2017-10-16 广州乐居 广州乐居

  终于破2000+套了!这是今年金九银十首次!


  南沙有楼盘一周就网签了529套!犀利!


  更夸张的是,天河区网签量环比大涨4750%!


  黄金周后,广州网签爆发了!上周(10.09-10.15)各区网签量环比大增,全市更是大涨五倍,达到2386套!这是今年“金九银十”首次单周超过两千套,也是7月份以来,时隔3个月后首次网签超过两千套。另一方面,全市网签均价是16088元/平,环比回升14%。



节后网签量大涨 南沙单周906套创历史新高


  每逢长假后,网签量都会大幅度回升,这次“十一”长假也不例外,阳光家缘网数据显示,上周全市11区网签量均有不同程度回升,例如,荔湾、黄埔、番禺、花都和从化,不管网签量多还是少,环比涨幅均达到五六倍。


  网签量长期排名全市首位、上周532套的增城,涨幅则相对低些,只有196%。


  南沙区网签大爆发,上周一口气签了906套,环比涨幅高达885%,网签量全市第一,比“330新政”出台那周的705套还要多,同时也刷新了南沙区单周网签量历史新高!


  不过,这还不是涨幅最高的。别看天河只有97套网签,但环比涨幅高达4750%!为啥?只因前一周只有2套网签。值得一提的是,97套也是天河4月份以来单周网签量最高纪录。


  此外,海珠、白云、越秀三区网签量也有所回升。


  其实,节后网签量大幅度回升,这是正常现象,由于上上周遇上长假,全市网签量只有397套,近半区域网签量在20套以下,基数偏低,造就了上周网签量涨幅大爆发。

注:海珠、白云、越秀前一周无网签,所以没有涨跌幅


  各区均价方面,天河、海珠双双破4万/平,值得注意的是,43887元/平的天河区上周环比涨幅高达75%,皆因前一周均价偏低。情况类似的还有荔湾,涨幅达到37%。而外围则相反,五个区中有四个均价环比下跌。


三盘网签套数破百 南沙新盘一口气签了529套! 

  网签量大幅度上升,反映的是成交变好了,到底是哪些楼盘卖得最好呢?


  阳光家缘网数据显示,上周共有三个项目网签量超过100套,其中,最多的是来自南沙的全新盘越秀滨海新城网签量高达529套,可谓一枝独秀。


  据悉,该项目是南沙滨海花园最新的一期,于9月26日开盘,推出3/4/5/6栋的房源。据该项目官方公告,开盘仪式吸引了2500人参与,采取摇号方式开盘,仅持续2小时便宣布全部成交。截止到目前,该项目已经有635套单位网签。现时报价1.6-2万/平

越秀滨海新城开盘现场


  网签量第二的是位于黄埔新区府板块的保利罗兰国际,上周网签188套。现时该项目在售的是80-170平方米的二至四房报价3.3-3.7万/平


  南沙的保利星海小镇是另外一个网签量破百套的项目,上周网签167套。目前主推110-162平的三至四房户型均价1.7万/平


  排在网签榜前列的楼盘还有增城的绿湖国际城实地·蔷薇国际保利i立方以及黄埔的越秀保利爱特城万科幸福誉等,这些项目大部分在国庆长假期间都有加推新货。



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