20分钟到新塘！13号线首期开通在即 各站点周边房价＋航拍大片震撼来袭！

距离地铁13号线首期开通之日——2017年12月28日，只剩两个月啦！

据悉，13号线列车最高时速达100公里/小时，而同车型列车最高时速80公里/小时。这也意味着线路开通后，黄埔街坊预计最快20分钟到新塘！

目前13号线正开始按照运行图和时刻表“跑图”试运行，从鱼珠站至新沙站全程用时只需25分钟。据介绍，本次“跑图”为期79天，一直持续到十三号线首期年底运营开通。

眼看地铁就要开通，乐居君特此奉上各站沿线航拍、目前建设情况以及周边楼盘售价。走过路过不要错过了喂~~

鱼珠站

本车站北侧设折返线，与五号线成十字换乘。车站共设3个出入口，其中1个为远期预留出入口，2组风亭，位置于规划的鱼茅路东、西两侧。

鱼珠作为老黄埔的老区域，周边以二手房居多。其中鱼木小区距离地铁站仅30米左右，小区内有鱼珠小学。周边最新的楼盘是保利学府里，但距离鱼珠地铁站2公里，步行需要28分钟，如项目名所表现的一致，楼盘左右两边分别有省一级广州市第八十六中学和广州市第一二三中学，距离省一级学校港湾小学也不过200多米。

▲鱼珠站及港航中心  图/广州硕科

▲港航中心及黄埔港  图/广州硕科

▲鱼珠港 图/广州硕科

裕丰围站

本车站沿海员路东西走向布置，为地下两层岛式车站，共设3个出入口。车站站位所在为黄埔港露天货场，站址西侧为广州港务局黄埔港务公司保养站，南侧为黄埔港及广州黄埔港务公司。

悦涛雅苑和金逸雅居距离地铁站最近，步行仅需2-5分钟。而怡港花园和黄埔中心区最大的小区黄埔花园距离地铁站稍远，但配套及居住氛围成熟，周边有中山大学附属第一医院、中大附属外国语实验小学，黄埔公园等。

▲丰乐路  图/flando

双岗站

车站站位所处107国道规划路面宽度约为60m（含中间绿化带），为双向八车道，共设3个出入口，此外还预留了3个物业出入口，前期只开通2个出入口。

东港花园和文船生活区距离地铁站都仅100米左右，实实在在的地铁上盖，其中文船生活区楼龄较长，基本都是楼梯楼，均价自然也低。

▲双岗地铁站及其周边航拍  图/之尚传媒

▲从双岗远眺黄埔港  图/之尚传媒

南海神庙站

本站线路在该段的走向基本为东西走向。本站为地下车站，采用岛式站台，全长266米，站位北面为黄埔东路，南边为南海神庙，西边为庙头综合市场。设有5个出入口，其中2个为后期预留出入口。

南海神庙站周边楼盘较少，仅有菠船生活区一个较为老旧的小区，小区是单位房改房，由多个独栋楼梯楼组成。

夏园站

本站位于黄埔东路北侧下方，线路在该段的走向基本为自西向东。为地下二层岛式站台车站，本站西面是BRT夏园站,北面是丽晶酒店、夏园村委会商旅楼、新起点酒楼，东面是开发大道立交。本站共设4个出入口，黄埔东路北面2个，南面2个，其中B出入口暂不开通，C出入口因管线迁移滞后。

新港生活区和黄电新村距离地铁站较近，二手房通常1字头就有交易，而稍远也稍新的宝夏花园均价去到2字头。

南岗站

南岗站及站后折返线位于南岗镇黄埔东路（107国道）路中，线路在该段的走向基本为西南-东北走向。本站为地下二层车站，采用岛式站台。107国道为双向六车道国道线，是广州至深圳的主要交通干线。共设5个出入口，其中1个为预留。

南岗站周边生活气息较为浓厚，最近地铁站的富域尚品居售价最高可去到31000元/平。

除此之外，13号线首期沿线目前在售的“唯二”两个楼盘——万科尚城和佳兆业城市广场距离地铁站都较远。佳兆业城市广场距离地铁站1.3公里，目前在售楼盘均价31000-33000元/平。而万科尚城距离南岗地铁站1.5公里，但项目楼下有丹水坑路中公交站将来可以接驳。

▲南岗站航拍 图/野狼

沙村站

本站沿规划新塘大道西沿线呈东西走向，地下二层11米岛式站台，站后设双存车线，车站全长603米。车站共设3个出入口、2组风亭。

新塘新世界花园和尚东阳光距离地铁站都只有几百米的距离，其中新塘新世界花园开发了多期产品规模较大，而尚东阳光总规划户数超过4400多户，也是新塘板块较大型的居住社区之一。

白江站

东洲站沿规划路呈南北走向。站位北侧规划为商业金融中心，南侧为绿地，车站主体设于规划路中间，为地下二层岛式站台车站，站后设停车线，共设5个出入口。

白江站周边居住氛围较为浓厚，各大楼盘林立，距离上述四个楼盘距离地铁站也不过几百米，楼龄较新。

新塘站

新塘站车站总长472.4米，南面为规划中的新塘交通枢纽；西南面为群星花园，均为27层以上的高层住宅，共设置10个出入口，前期拟开通3个出入口。

群星新邨距离新塘地铁站200多米，小区是政府为低收入家庭建造的经济适用房。亚太银座距离新塘地铁站400米左右，售价2字头起步。凤凰城凤馨苑距离新塘地铁站1.2公里，步行则需要20分钟。

▲新塘凯达尔枢纽  图/地铁族

▲新塘东区

官湖站

官湖站沿规划107国道路呈东西走向。车站西侧为密集轻工业开发区（密集的2-4层房屋），北侧、东侧和南侧为一空旷的香蕉园地和龙眼园地。本站共设置3个出入口及1个紧急出入口。

官湖站周边仅有富雅都市华庭一个楼盘，售价在14000-18000元/平不等。

新沙站

新沙站位于新沙大道，站位东西向横跨新沙大道，走向基本为西－东向，共设4个出入口，其中1个为预留出入口，现已移交2个。

▲新沙站航拍  图/水手航拍

来源：广州乐居、黄埔观察

新闻加点料 

---

广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻｜点击“阅读原文”

楼盘信息搜索｜发楼盘名称查询详情