跌跌跌！上周全市网签环比跌超4成，这个区吃了零鸭蛋......

　　广州楼市的网签量，简直就像在坐过山车。

　　还记得前一周广州网签大爆发，一举冲破2000套，成为自7月份以来首次网签超过两千套。本以为上周（10.16-10.22）广州楼市网签会一鼓作气，继续往上冲，但事与愿违，上周全市网签量环比跌落超4成，南沙区网签更是环比大跌7成！

　　据阳光家缘网显示，上周各区网签量环比跌落，全市仅有1390套，环比跌了41.7%，与去年同期相比也下跌了30.7%。网签均价17340元/平，环比上升7.78%。

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全市网签量下跌超4成 南沙环比跌幅高达7成

　　同前一周全市11区网签量均有回升的情况相比，上周就像是过山车“下坡”了，除了海珠和天河以外，其他9个区都出现了不同程度的下滑。

　　向来具有“东大仓”之称的黄埔出现了48%的跌幅，而前周以906套创单周历史新高的南沙，上周网签环比跌幅高至72.7%！值得一提的是，前周网签9套的越秀，上周一套网签都没有，吃了个大鸭蛋。

　　而本周的网签涨幅榜之星居然是海珠区，网签套数为16套，环比上升近5成。其中网签量最高的分别是天誉半岛和越秀星汇海珠湾，各为5套，天誉半岛网签均价去到5.4万/平。

　　虽说网签量有所降低，但是上周活跃的楼盘还是不少的。

　　据了解，上周末广州共有7个楼盘有动作，包括天河的兰亭盛荟、黄埔的实地常春藤、从化的雅居乐小院流溪等均有开盘或加推新货。

　　其中，临近地铁5号线东圃站的兰亭盛荟推出二期新货90-105平的洋房单位，带装修均价在50000元/平左右，同时也开放了其实体样板房。

　　黄埔区作为上周中心六区中网签量最高的区域，在周末时仅有长岭居板块的实地常春藤项目加71-106平的二至三房单位，售价约26000元/平。

　　而凭借516套登顶外围五区中网签之首的增城，有两个项目加推新货，分别是荔城尚东以及汇港威华国际。

　　另外值得注意的是，越秀区在上周虽无网签，但在上周六翰林尚品这一新盘开盘，推售42-60平一至二房的小户型。

全市均价普遍下降，保利i立方签了157套！

　　网签均价方面，双双突破4万/平的分别为天河区和海珠区，其中海珠区网签均价环比上涨15.75%，这与其网签楼盘多为高价盘有关。而涨幅排第二的番禺，网签均价为18836元/平，环比涨幅达10.28%。

　　除了天河、海珠、番禺以及黄埔网签均价有上涨和越秀无网签外，广州其余6区网签价格都有所下跌。

　　虽然上周广州楼市表现“麻麻”，但还是有不少楼盘有亮眼表现。上周广州一手住宅项目网签量top5分别是保利i立方、绿湖国际城、保利罗兰国际、保利星海小镇和实地蔷薇国际，五个项目里，有三个都在增城。

　　前周五甲不入的保利i立方，上周网签套数为157套，网签均价为9918元/平，目前该项目在售产品为90-97平米复式。

　　前周排名第四的绿湖国际城在上周“杀”进第二名，网签套数为98套，目前在售产品为69-120平两三房，均价14000-15000元/平。

　　而前周排名第二的保利罗兰国际在上周排名略有下跌，排在第三，网签套数为65套。其目前在售产品为80-170平方米的二至四房，报价3.3-3.7万/平。

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