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广东18城二手房价涨跌榜出炉!有城市涨幅达112%!不过有2城房价跌了......

2018-02-11 冯诗铭 广州乐居 广州乐居

又到一年返乡季!


还有不到5天就是春节,相信各位小伙伴都已经开始陆续回家了。回家最扎心的是什么?不是来自三姑六婆的问候,也不是过年吃胖十来斤,而是一回到家,发现家乡房价又涨了!


今日乐居君统计全省18城从去年3月到今年2月的二手房价涨跌情况,其中房价上涨的城市有16个最高涨幅为112.15% 仅两城房价有微跌。(注:由于梅州、潮州、云浮无相关数据,故暂不列入统计之中)

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看涨幅:广深珠较平稳,广州邻近城市涨幅大


二手房均价涨幅排名前三的是汕尾清远以及肇庆,涨幅分别是112.15%46.39%46.04%


房价有轻微跌幅的城市是汕头韶关,跌幅分别为 2.62%5.48%


深圳、广州、珠海等均价表现较平稳,主要是因为这些城市本来房价就高,加上这一年来限购政策的影响,价格没有较大波动。


而广州邻近城市如佛山、清远均价涨幅近5成!惠州、东莞、中山都有2-3成涨幅。可以看出得益于粤港澳大湾区的发展,交通网络覆盖范围越来越大,不少广州客倾向于到周边不限购、价格低洼城市置业,从而影响当地房价。


*红色为涨幅,绿色为跌幅

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看均价:深圳稳坐第一,佛山急起直追


从整体上看,18城中有11城全年房价都没破万,这些城市主要集中在粤东、粤西地区,其中汕尾去年3月份二手房价仅3523元/平,今年2月升至7474元/平,翻了一倍多!


而深圳稳坐房价最高宝座,去年3月房价已经44910元/平,今年2月最新房价49600元/平!嗯,在深圳一平米的价钱差不多可以在汕尾买个洗手间了。


广州今年2月二手房均价 27891 元/m²,同比去年同期上涨 14.18%,紧随着深圳排名第二


值得一提的是,我们的邻居佛山去年3月二手房均价还不到八千每平,一年后已经去到10186元/平。纵观这一年来佛山拍地情况,白菜地都能拍出高价,拿地成本高了,房价也是不可能低下来了。


下面,送上各城房价具体涨跌情况,看下你家房子升了没?


深圳


深圳2月二手房均价 49600 元/m²,同比去年同期上涨 17.24% 。



广州


广州2月二手房均价 27891 元/m²,同比去年同期上涨 14.18% 。



佛山


佛山2月二手房均价 10186 元/m²,同比去年同期上涨 36.58% 。



珠海


珠海2月二手房均价 19657 元/m²,同比去年同期上涨 5.71%。


东莞


东莞2月二手房均价 14140 元/m²,同比去年同期上涨 20.51%。



中山


中山2月二手房均价 11375 元/m²,同比去年同期上涨 29.51%



汕头


汕头2月二手房均价 8368 元/m²,同比去年同期下跌 2.62%。



湛江


湛江2月二手房均价 7125 元/m²,同比去年同期上涨 1.98% 。



惠州


惠州2月二手房均价 10279 元/m²,同比去年同期上涨 21.54%。



茂名


茂名2月二手房均价 7498 元/m²,同比去年同期上涨 23.42% 。



肇庆


肇庆2月二手房均价 7245 元/m²,同比去年同期上涨 46.04%。



韶关


韶关2月二手房均价 5298元/m²,同比去年同期下跌 5.48% 。



清远


清远2月二手房均价 6892 元/m²,同比去年同期上涨 46.39%。



阳江


阳江2月二手房均价 5479 元/m²,同比去年同期上涨 1.18% 。



河源


河源2月二手房均价 6732 元/m²,同比去年同期上涨 16.17%。



汕尾


汕尾2月二手房均价 7474 元/m²,同比去年同期上涨 112.15% 。



揭阳


揭阳2月二手房均价 6485 元/m²,同比去年同期上涨 2.92% 。



江门


江门2月二手房均价 6761 元/m²,同比去年同期上涨 12.89% 。




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