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广州房价高不可及?!这些地方高铁通达 最低3千+/平!

2018-02-18 广州乐居 广州乐居

各位伙伴们~新年好


今日已是初三,不知道大伙是正在前往亲戚家中拜年?还是正和同学朋友聚会言欢呢?温馨提醒,假期余额只剩4天,畅聊之际可别忘了买房的正事啊!


日前,百度地图发布了《中国城市研究报告》,报告显示,在2017年年度主要城市人口吸引力排行前十中,珠三角最具吸引力,有4个城市上榜,分别是深圳、广州、东莞、佛山。而流入这些城市的人口,除了广东本省的惠州、湛江等外,还有大部分是来自与重庆、武汉等省外城市


春节长假,这些常年在广东省务工的外省人大多都搭乘高铁回家,他们在外打拼多年,为的是什么?是为了给亲人更好的生活、更舒适的一个家,不少返乡者会趁此机会在家乡置业。


之前乐居君已整理了广东省内高铁沿线房价,相关链接可戳→广东2018高铁房价地图出炉:6成返乡置业者的利器!(这些二线城市比广州还贵)


今日则是从省外务工者的角度考虑,看看从广州出发的主要省外高铁沿线城市房价,像是京广铁路、贵广高铁、厦深铁路、广珠城轨、南广高铁......


沿线省会城市均价基本上万

从整体来看,高铁线路的起点、终点多为省会城市,在售新房均价也大多是上万元一平。其中以北京、广州、深圳、厦门4个城市最为醒目,北京、深圳已要6.3万-6.6万/平。而在这4城周边的重点城市以及高铁中间路线上的省会城市均价大多也都需1万+/平,比如佛山、惠州、石家庄、武汉等地。



大概的情况看得差不多了,不妨来分别了解下每条高铁沿线具体站点房价目前如何?也许就有你家哟


京广铁路:湖北咸宁仅三千出头


京广铁路起始于北京西站,终于广州站,途径石家庄、郑州、武汉、长沙等重要城市,连接起了五省一市,是国家铁路南北交通大动脉,整条铁路总线长2302km。


北京、广州两城是该线路沿线在售新房均价较高的,其中北京已去到66217元/平。除此之外,省会城市石家庄、郑州、武汉、长沙均价也都高于省内其他城市。


价格洼地当属湖北咸宁在2017年GDP增速排名湖北第三,且去年克而瑞发布的《中国286城房地产投资前景排行榜》分析认为,咸宁经济发展稳定,房地产市场刚起步但发展较快,其目前在售新房均价仅3千出头



贵广高铁:广西、贵州均价万元以下


贵广高铁又称贵广高速铁路、贵广客运专线,自贵阳北站,经黔南州、黔东南州、广西柳州(非市区)、桂林、贺州、广东肇庆、佛山终至广州南站,全程约为4小时,是中国西北、西南地区南下出海的快捷通道。


据乐居君不完全统计,贵广高铁沿线除了广州、佛在售新房均价上万元外,其他城市都在万元以下。其中以广西最低,旅游业较出名的桂林5298元/平,比广州周边的三线城市肇庆还低了近千元。



厦深铁路:潮汕地区均价较低


厦深铁路起于厦门,终于深圳,全线共设车站20个,长514公里。它是中国中长期铁路网规划中“四纵四横”快速客运通道的“一纵”——沿海铁路的重要组成部分。


此线上分布的主要城市有厦门、漳州、潮州、汕尾、惠州、深圳。其中深圳与厦门的在售新房均价较高,分别为63386元/平、35208元/平。而潮汕地区则相对低些5000-6000元/平左右



南广高铁:广东云浮最低4376元/平


南广高速铁路,跨桂、粤两省区,始于广西壮族自治区南宁市的南宁东站,经过广西宾阳、贵港、梧州,广东云浮、肇庆、佛山至广州的广州南站,全线设车站23座,长577.1公里。


靠广州较近的佛山,由于近年广佛地铁开通、广佛同城推动,以及广州客外流,目前在售新房均价已有15346元/平。而距离广州较远些的肇庆、云浮则是则分别是6162元/平、4376元/平


广西段的城市,据不完全统计,除了省会南宁在售新房均价上万,其余都是在万元以下。


(ps:以上房价数据为各地在售新房均价,此外,图中没有包含线路所有站点。)


来源:广州乐居综合网络


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