Quantcast

林彪集团后代们的现状:核心是林豆豆 依旧像公主

刘士余遭实名举报:这样的证监会主席,全世界都没有!

数据告诉你:中国人的学历和收入有多低

气质女神倪妮出道前太狂放,自慰拍揉奶照上传网络,冯绍峰已经解脱了,井柏然你心真大!

你不知道的赵家故事

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

查看原文

香港最牛业主坐拥1.5万套房 还被免上亿税!但有人却住在这些地方...

广州乐居

近日,Demographia发布了2018世界房价最难负担的城市

香港6,192,000美金(中位数房价)高居世界第一

值得一提的是,这是香港连续8年蝉联冠军”!


(新闻来源:TOPick)


而截止到2018年1月底

香港房价已经连升22个月

达到今年来最高点

房屋均价已突破10万元/平方米



香港的房价一向让人“闻风丧胆”

近日香港一则消息更是让人惊掉了下巴:

“香港最牛业主坐拥1.5万套房,政府还免他上亿的税”


很多香港人拼尽一生

可能也就挣个面积不大的小户型

究竟这个坐拥1.5万套房的业主是什么来头?



名下物业数不完,还能免税几个亿! 


香港财经事务及库务局近日回覆立法会的文件,披露了全港前十名享有最多差饷宽减额的差饷缴纳人资料。


而其中拥有房产最多的一位业主,一人就坐拥15,645个物业,税费宽减额高达1.026亿港元!也就是说,他坐着收着名下物业租金的同时,政府还帮他减免过亿港元的税!


慢着!为什么该名业主坐拥过千套房,政府还要帮他减税?其实这里说的业主要承担的税,在香港被称作“差饷”

差饷主要是按征税地的房产价值或租值抽取一个比例的款项,作为政府收入一部分,港府于1845年开始向香港境内物业的业主征收。


而这次几个大业主能够减免过亿差饷,其实和本届香港政府在今年2月底公布的《财政预算案》有关。


为减轻市民负担,财政预算案中提出:


宽减2018至2019年度四个季度的差饷,以每户每季2,500港元为上限。


这也意味着,根据最新措施,名下拥有的房产越多,将获得越多的差饷宽减


按照这个算法,那个有1万5000个物业的业主每个物业每季度可宽免2,500元差饷,那么一年下来,他就省了:4 * 2500 * 15000 = 150000000 


整整1.5亿!


这么看来,全港前十名享有最多差饷宽减额的差饷缴纳人,光是靠政府减免的税费,2.5个亿,多到足够许多工薪阶层花几辈子。



这个超级大业主究竟是谁?


对于这位身家千亿的大业主的真实身份,市场给出了许多猜测,可能是李嘉诚李兆基新地家族……


不用说,前十大差饷减免缴纳人肯定是各大地产商了,但可惜的是,官方文件并没有透露这些物业持有者的背景。


不过有业内人士就指出,虽然难以估计最高差饷减免额的缴纳人身份,但相信是公司身份


事实上

正如我们在前面所说的

香港房价惊人

很多人抢破头也没法轮到公屋(香港的廉租房)

居屋(类似香港的经济适用房)

不是每个人都能这么幸运拥有自己的房子

劳碌半生,甚至还要住在劏房 、笼屋棺材房

劏房

近日,有媒体报道,香港劏房“劏出新境界”

租金每月近3000元,床在马桶边!

你想要住?那还得靠抢!


该单位进门就是一张沙发床,旁边便是马桶。图:591房屋交易网


业主还贴心地建议租户在床跟马桶之间加个浴帘:

“感觉会舒服一点”



香港普通的劏房

面积通常 ≤ 8㎡

租金约合人民币2500~4000/月




双层床,小沙发,冰箱

洗衣机和小桌子

这些物品令本就狭小的空间

显得十分拥挤

每月4,500元港币(约人民币4000元)

租金和水电费,已是所得薪水的一半


via:Benny Lam


公寓内的厕所和厨房连在一起

构成一个独立空间


via:Benny Lam


棺材房

面积≤4㎡,最小的不过1.4㎡

仅仅放得下一张床

人在里面只能躺着

租金约合人民币1600~3200元/月



由于位置狭小

进入房间后只能直挺挺躺着

像躺在棺材里一样

便得名 " 棺材房 "

“我还没死,就已经立起了四块棺材板”

一名住在棺材房的市民说道


via:Benny Lam


笼房

一张张铁丝网包围起来的床位

就成为了可以居住的笼屋

它们大多存在于深水埗的危楼之中

而住在铁笼里的人,被称为“笼民”



一个70平米的屋子里

摆放着数十个3层铁笼

里头住有200多人

空气里混杂着烟草、汗水

和老旧房屋的气味

联合国也曾斥责

住笼屋是对人类尊严的极端侮辱



笼民们自嘲

住在这里的就像孤儿

谈何做人的尊严



水管房

香港的水管房,大致是近年兴起的

其直径2.5米,用高强度混凝土制作

一个完整的“水管房”

是由两个混凝土管道拼装而成的



水管房的一段是起居空间

而另一段则是卫浴空间

面积约为11.15平方米

连装修造价只需12万港元(约10万人民币)

租金则为3000港元/月



打开起居空间的玻璃门

我们可以看到

一个可以容纳1-2人的小客厅



里面的沙发床和电脑桌

都是可以折叠收放的



到了晚上
就可以展开沙发床下的木板
就这样,这个小空间就秒变成了卧室



相对于棺材房、厕所房等等来说

水管房能站立,能自由伸展

这已经是何等奢侈的事了

此外,据设计者说

这种水管房最大的优势就是

可以像集装箱一样,随机组合摆放

可在天桥底下,码头空地上

也可在高楼大厦的夹缝间

不占用香港太多的建筑用地




即使目前香港居民们对水管房的建设呼声很高

目前政府依然对这种住房持开放态度

“不是长久之计”


但也有部分网民表示

居住在可以安放到任何地方的水管屋里

显得很没有尊严

“与‘训街’(露宿街头)没有什么区别!”


 部分香港网友认为居住在水管屋里等同于露宿街头

(图片来源:YouTube、雅虎香港)


后话


乐居君一直以来都觉得

安居方能乐业

特别是在香港这种节奏超快的大都市

不少人在结束高压的工作后

还要承受在“蜗居”里的种种压抑

这种生活距离“幸福”二字尚算遥远

那些在摩天大楼之间夹缝求生的人们

未来将何去何从?


来源:Pinterest优选、港漂圈、橙新闻、粤港澳楼市、文君言

广州乐居综合整理


新闻加点料 

实用!广州最全购房政策手册在此,拿走不谢

294宗!2018年广州供地计划重磅出炉!(奥体、南洲路、广纸、大坦沙等靓地来袭!)

南沙自贸区3岁啦!这些方面变化最大!(房价都3万+/平了)


广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻|点击“阅读原文”

楼盘信息搜索|发楼盘名称查询详情

    Read more

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存