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在广州买房要存多少钱?月供要多久才能还完?存钱大法都给你找到了

广州乐居

前不久某招聘网站发布了

《2018人才需求最旺的五十城平均月薪》


广州以7862元位列第五

被“北上深杭”抛离

小编对此表示深深地愧疚

拉低了广州的工资水平真抱歉啊!


不过无论赚钱多少

做人一定要有梦想

比如说买个房

不过买房可没那么容易

赚钱的速度要跟得上还房款的速度

你知道在广州买房要存多少钱吗?

今天小编就来给你算算~


在广州买房要存多少钱



为了日后着想

买房还需一步到位

照顾到一家人怎么也得

三房一厅一厨一卫一阳台

理想状况下起码得有80平



中国房价行情网显示

广州4月平均房价为32791元/平

如果要买理想的80平

就算手续费房产税装修费物业费全都忽略

全款也得交262万!


32791 x 80 = 2623280


至于这个价钱能买什么地段的什么房子

大家心里应该都有点数吧

(市区可以排除了)


当然啦一下子给262万是很难的

所以首选还是月供吧?

想月供起码得交上首付吧?

一般情况下首付是总房款的三成

262万的三成就是78.6万


 2623280 x 30% = 786984


78.6万元

假设每个月存1000元

你要存65.5年才能交上首付

假设每个月存2000元,要存33年

假设每个月存5000元,要存13年

......


意思就是

如果你大学毕业24岁就开始存钱

月薪10000元的你(只是假设

省吃俭用存5000元来买房子交首付

那么你将在37岁

才能存够80平米房子的首付钱……


是不是很扎心?

更心酸的是

根据规定

贷款最长可以贷30年

但65岁前还清

所以

你必须在35岁前存够首付



好了

好不容易凑够首付了

就要考虑月供的事了

如果采用的是等额本息的还款方式

就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加

然后平均分摊到还款期限的每个月中

还30个月

每个月要还款9745.71元



你以为扎心的事结束了?

too native!

根据规定

月收入需是月还贷款额的两倍以上

也就是说

如果你每个月还贷款5000块

那你的月薪至少是要10000块


所以,你的月薪是多少?



不过无论买不买房

都应该从小养成存钱的习惯

积少成多!

下面小编告诉大家几种

超(mei)有(luan)用(yong)的存钱大法

助你早日买到心水好房!


“超有用”的存钱大法


365天存钱大法


这个方法看上去很简单,一年365天,第1天存1毛钱,第2天存2毛钱,第3天存3毛钱……依此方式类推。

这样下来一年就可以存到6679.5元了!


52周存钱大法


其实和365日存钱法方法差不多,一年52周,每个星期存10元、20元、30元...



到第52周存520元,看起来感觉没什么,但是坚持下来一年也能攒下13780元了!


12个月存钱大法


每月将一笔存款,以定期一年的方式存入银行中,坚持整整十二个月,从次年第一个月开始,每个月都会获得不菲的定期收入。



好了

要存多少钱和存钱的方法都告诉大家了

祝大家能中下期的双色球




来源:广州乐居、广州本地宝、网络


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