地铁上盖万达旁！南沙首个城中村旧改全国“招亲”（附周边房价）

南沙第一个城中村旧改即将开始！

近日，南沙区人民政府公布了金洲村冲尾自然村城市更新项目基础数据。

数据显示，此次参与旧改的村为金洲村的第一、二和三组即金洲村和冲尾自然村，面积约180亩，涉及户籍人口约1183人，其中第三小组已征地拆迁约50户主，涉及约100人。

该项目更新范围内现状建筑总量为13.03万平方米，具体包括私人住在550栋，建筑面积合计129907.78平方米；村集体物业6栋，建筑面积合计329.8平方米。

从地图上可以看到，参与旧改的金洲村和冲尾村地处南沙蕉门河中心区域，金洲地铁站上盖，南沙万达广场就在旁边，周边各大楼盘林立，位置绝佳。

然而，从公示的数据来看，金洲村冲尾自然村集体物业收益每年只有5610.6+1811.2=7421.8元，平均每人每年只有6.2元的收益。而周边的万达，中大城和风信子等商铺物业的租金已超过200元/平。

近期，该村举办了“关于金洲、冲尾自然村改造公开引入合作的招商文件事宜的村民代表决议会议”，并表示从5月10日起，公开面对社会招合作企业，公示期45天。最后经村民民主程序，由合资格村民一人一票选出合作企业进行开发。

2018年2月，南沙金洲村冲尾村就被列入《广州市2018年城市更新年度计划（第一批）》计划。目前冲尾村周边楼盘售价已高达33000元/平。

在备受瞩目的南沙蕉门河中心有块这么优质的地，想必会引来不少大鳄争抢！期待村民们早日变身土豪啦！

来源：广州乐居、南沙人民政府官网

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