6个故事透露广州买房人的辛酸苦辣

广州自330政策之后，楼市行情受到了巨大影响。政策对买房人群及区域进行了严格的限制，“炒房客”渐成历史。那么，如今的购房者会是哪些人呢？

-1-

新婚夫妻

“爱情就是，你我共同养一套房。”

新婚燕尔，不少小两口会选择在领证后把房本也拿了。这套房既属于夫妻之间共同财产，又是两个人爱情的见证。

小均和小婷，是一对90后的新婚夫妇，认识十年，最终走入婚姻的殿堂。小两口都是工薪阶层，每个月靠工资和格外的股票等投资为主要收入。

小均说：“我是江西人，她是广州人。”我们一起在广州工作，之前她也提议过要住她妈妈家里，我不同意。”小均坦言：“我毕竟是男人，住到她娘家总不算一回事。”

△小均两夫妇在自己的房子里过着甜蜜的二人世界。

在今年，俩人终于存够了首付，在广州芳村买了一套房。在买房后，每个月要支付1.5万元的月供。小均说：“我觉得买房后影响最大的还是我老婆，以前她还经常去按摩院美容院，现在都不怎么去了。但我老婆从来没抱怨过。”小均认为，房子是一对夫妻爱情的见证，它见证了两个人在为更好的生活共同努力的过程。

-2-

离异单身人士

“说好的一起供房，你却把我踢出局。”

当然，除了新婚人士，还有一些单身离异人士也处在买房大军中。由于前几年离婚买房的事件增多，国家对离异人士买房也出台了相应措施。根据限购政策，拥有广州户口，离异一年内的人士，广州市9个区限购2套房，首付需要支付50%-70%。

阿泽，便是这样的身份，他与前妻离婚，并将房子给了前妻，自己以租房度日。阿泽说：“当时办离婚时，法律规定房子属于夫妻共同财产，按揭也需要一起承担，律师建议按揭五五分，一次性把剩下的按揭款给她，就没有纠纷了。我就凑了一笔钱把剩下的按揭给了她。”

阿泽说：因为那时候刚出政策，说是离婚不满一年的要给50%的首付嘛。我那时候跟前妻刚离婚，身上真是没钱，生意周转都成问题。“但阿泽仍不忘记买房的事情。过几天，就是阿泽离婚满一年的时间了，看着广州日益上涨的房价，阿泽还是选择再买一套房子。

阿泽认为，有房子才有安全感。他坦言：“我是80后，观念比较传统。希望能安居乐业，有一个家。如果再婚，也需要一个房子。”

-3-

初出茅庐的大学生

“我可没有钱，全靠我爸妈了。”

阿允，清远人，今年9月即将毕业。去年十一月，父母给阿远买了一套房子。阿远说：“爸妈那时候做生意赚了些钱，听说广州楼市不错，他们就给我买了一套。”

父母以阿远的名义全款给他买一套房子。所谓年纪轻轻就有房子的人，说的就是他了。阿远说：“我们买的是南沙的房子，当时市中心房子太贵买不起，听说南沙的房子不错，还有大湾区的政策加持，就买了。”当时，阿允的父母以1.3万元/平的价格买下了南沙的一套房子。一年过去了，房子目前的价格涨到了是1.8万元/平。

当乐居君问及阿远的同学是否知道他在南沙有房子的事情时。阿远说：“一般不知道，我也不会故意去说这些事情的。况且我又不是自己赚钱买的，归根结底还是爸妈的房子。”

-4-

外地人

“幸福就是安安稳稳有个房子。”

Cindy，独身在广州奋斗，年过三十，依然单身。在广州某广告公司上班，收入较为稳定。作为女强人的她，在广州买了一套房子。Cindy坦言，自己到广州十多年了，一直以租房为主，长期高频率的搬家租房生活，令她苦不堪言。

△Cindy曾经租住过的出租屋。

于是，Cindy从前年，便开始计划买房，存首付。但Cindy发现，可笑的是，自己存钱的速度远远赶不上房价上涨和政策调控的速度。于是，Cindy在去年相中了一套房子后，立马用自己的存款及爸妈的部分存款付了首付。

问及买房之后生活有何变化，Cindy笑着说：“之前存首付时，工作不顺利了，就会有想辞职的念头。想着大不了房子不买了。现在房子到手了，也不敢随便辞职了，只能好好上班。”

-6-

投资者

“买房是个技术活。”

除了以上的刚需购房人群之外，广州还存在不少投资客客。王哥便是这样的人，他自06年开始，便开始了他的炒房之路。在05年左右，王哥就凭借信用卡套现，在广州买了5套房，成为名副其实的房哥。

现在，王哥的日常工作，便是不断关注本地高中低档的楼盘，以及广佛交界处的新盘。他说，买房其实不容易，平时要熟读各方面的调控政策，还要抵挡销售的忽悠和其他市场人士看法，保持自己的想法。

对于目前的广州市场，王哥若有所思地说：“虽然增城和从化不限购，但我也不敢随便投资，还是想再观望一下”。王哥自去年的317和330政策之后，对广州市场一直持保留态度。王哥认为，房价上涨是个必然趋势，但是上涨多少，就是另一个问题了。

△广州还存余有大量的城中村

在广州，仍有千千万万需要购房的人群。他们或因为限购、或因房价过高、或因户口社保等原因不能购房，但中国人自古以房为家的观念仍鞭策着他们，无论房价多高，他们始终需要一套属于自己的住房。

你的买房故事是什么？

请留言告诉我们。

注：按受访者要求

以上人物均为化名

新闻加点料 

---

广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻｜点击“阅读原文”

楼盘信息搜索｜发楼盘名称查询详情