银十接近尾声！上周大湾区网签超1.2万套 广州挤进前三

银十即将迎来尾声，上周（10.21~10.27），大湾区内地9城新房共网签12603套，环比微跌4%。

从区域看来，除东莞、广州及珠海逆市上涨外，其余各区均呈跌幅。环比跌幅最大的是佛山，达14%。

排名方面，惠州虽环比跌2%，但仍以3587套成绩排湾区榜首；佛山网签1955套，环跌14%蝉联亚军；广州环比上涨11%，网签1531套挤进前三。

一起来看下具体情况~（9城按网签量多少排序）

惠州

博罗县网签819套

蝉联全市第一

惠州上周新房共网签3587套，环跌2%蝉联大湾区网签榜首。

从区域来说，博罗县网签819套，环涨6.5%排全市第一；大亚湾网签661套，环跌14%，蝉联网签量第二；惠阳区紧随其后，网签650套，环跌9%。

佛山

顺德跌幅最大

“银十”佛山楼市在连续两周小幅上涨后重回下跌，上周佛山新建住宅网签1955套，环比下跌13.7%，网签面积约21.75万㎡，环比下跌14.7%。

从区域来看，仅禅城、高明两区上涨，其余三区均有不同程度下跌，其中，涨幅最大的为禅城区，环比上涨约21.87%，但成交量还是略逊其它四区。

从成交量看，本次三水区突围，以615套、6.3万㎡网签成绩领跑，而顺德和南海紧随其后，分别网签473套和385套成绩居第二、第三，高明网签260套、网签面积2.86万㎡居第四。

广州

除花都、白云、天河下跌

其余各区均呈涨势

上周广州新房共网签1531套，环比涨11%；网签面积为169573㎡，环比涨10%。需要指出的是，这是10月以来网签最高的一周，新房网签量终于突破1500套！

从整体上看，11区过半区域都有不同程度的上涨。其中番禺环比涨幅最大，达39%，共网签210套，顺利挤进榜单第二，仅次于增城的434套。

荔湾表现也不错，环比涨34%，网签131套，但排名与此前相比并不理想，只能排在榜单第五。长期仅网签几套的越秀区，一改垫底态势，近两周网签套数均有20多套，超过海珠区。海珠、从化网签量环比涨幅均超20%，分别网签了22、99套，表现不俗。

中山

全市网签1379套环跌7%

银十连续两周网签数据有所回升后，迎来了下跌。

上周中山市住宅商铺共网签1379套，环比下降7%。其中火炬区以周签243套稳座冠军；三乡镇为第二，周签188套；坦洲镇为第三，周签122套。

肇庆

五区环比下跌

封开跌幅最大超七成

上周，肇庆新房共网签了1338套，环比微跌1.6%。 全市有五区呈跌幅，其中封开跌幅最大，环比下跌72%。

从网签量上看，鼎湖区网签量最多，为383套，四会市排全市第二，为336套；高要市凭借网签107套挤进全市网签第三名。

注：高新区的数据没有在图中展示，其网签量为89套，环比下跌27.6%

东莞

望牛墩涨幅最大，高达300%

住宅成交经过连续三周的稳步回升。上周东莞新房共网签1151套，环比上涨10%。

从各镇区情况看来，石碣镇、企石镇、望牛墩镇、茶山镇、洪梅镇、黄江镇涨幅较大，望牛墩镇涨幅更是达300%。

网签套数方面，沙田镇、塘厦镇、大岭山镇位列全市三甲，分别网签181、110、93套。

珠海

全市网签826套环涨19%

网签前十楼盘分布分散

据合富研究院（珠海）数据显示，上周珠海商品房网签共1113套，环比环跌19%，网签面积共97970平方米，环比下跌7%。住宅网签826套，环跌14%

上周住宅网签排名前十楼盘中有3个楼盘位于唐家，2个楼盘位于斗门，2个楼盘位于金湾，1个楼盘位于位于高栏港，1个楼盘位于南湾，1个楼盘位于前山，此次唐家楼盘奋起直追，赶超斗门区域销量。

位于南湾的华发城建四季半岛排名第一，网签成交44套；位于金湾的九洲保利·天和排名第二，网签成交43套；位于香洲斗门的世荣翠湖苑，网签成交37套。

深圳

环比下跌12%

上周新房住宅共成交639套，环比下降12%；面积共计64553平，环比下降13.2%。

具体各区数据暂时未有公布。

江门

市区共网签224套

环降11%

江门主城区（蓬江、江海）方面，上周商品房网签536宗，网签面积约3.5万㎡，销售金额约3.07亿 ，网签均价8764元/㎡；

其中，一手住宅网签面积约2.47万㎡，销售金额约2.65亿，网签共224套，网签均价约10730元/㎡。

数据来源：广州中原研究发展部、合富研究院、卓越地产、佛山市房地产信息网、各市住建局

实习生王漪璐综合整理编辑

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