疫情来袭！停工、停业、停薪酬！购房者是否能按下还贷“暂停键”？楼市降温，广州房贷利率表现又如何？乐居为你奉上广州最全房贷信息。
● 房贷利率基本与年前持平 部分银行房贷利率微降
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受疫情影响，大部分银行网点暂停营业。乐居咨询部分营业银行发现，目前，广州市银行的多个房贷利率基本与年前持平，部分利率出现微降。银行受理人员普遍回答：“没有接到调整通知。”
但对比乐居上一期调查的房贷数据而言，部分银行利率出现微降，降低幅度普遍在0.05%-0.36%的范围内。（回顾请戳：4家涨5家跌！最低4.9%！广州12月14家银行房贷利率出炉）
今年一月，全国房贷利率开年走低，融360大数据研究院调查数据显示，1月，全国共20城下调首套房贷水平。其中，北京环比再下调1BP，广州环比下调4BP，上海和深圳的首套房贷款平均利率均环比下调5个BP，下调后上海首套房贷款利率低至4.82%，创近两年半来历史新低。
1月26日消息，银保监会下发《关于加强银行业保险业金融服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》（下称《通知》），通知指出，对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。此外，在2月3日、4日，央行放水1.7万亿元人民币入市。维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕。此次逆回购利率“降息”有两个特别之处：一是一次性降幅10BP，二是在中期借贷便利（MLF）利率下调之前先行调降，从而对2月20日的LPR报价产生影响。
目前，广州各个银行对“延后还房贷”是如何规定？乐居亦是咨询了几家银行。
中国银行、工商银行、农业银行、建设银行四大行普遍表示，参加疫情防控工作人员及因疫情被隔离的相关人员，贷款发生逾期，可申请不纳入违约客户名单。
参与疫情防控的医护工作人员、政府工作人员、以及确诊患者、疑似人员及其配偶。房贷贷款可申请延期3到6个月。
参加疫情防控的医护人员、工作人员以及确诊患者和疑似人员及其配偶。逾期还款的不计入违约情况。疫情结束后，向申办行提出申请，核实无误后方可恢复正常记录。
除了参加疫情防控工作人员外，因受疫情影响暂时失去收入来源的客户。可调整还款时间，合理延后还款时间。不计入违约名单，不计算罚息。
可以申请延期1个月或以上，具体看贷款中心核实情况。若其他地区的客户有特殊情况，在针对信贷部了解情况后，根据具体评估情况延后办理。
提供7天征信保护期，在月供日后7天内还款，均不影响征信。（征信保护期内还款虽不影响您的征信，但会产生罚复息）。具体贷款延期期限，需要与当地信贷部门申请。
针对受疫情影响暂时失去收入来源的人群、参加疫情防控的工作人员、医护人员，可通过电话申请延期还款，延期暂定为1个月。
广州乐居