租客返城“囧途”：小区封闭 无房遣返！谁最“尴尬”？

一场疫情，让无数租客返城路上被迫上演“人在囧途”。无房产，更是让租客成为城市尴尬的一员。

2月10号起，全国多地迎来复工潮，有房的业主回到温暖的住宅，而在一些地区，无房的租客却被拦在出租屋外。

不少租客坦言，“为这个城市拼尽全力，原来我只是个外人”。

租客“囧途”:

小区封闭 无房遣返

李先生是广西籍，几年前开始在苏州经营自己的服装生意。作为广大外来务工者的一员，他虽是租客，但工作生活早已跟随这座城市的发展步伐。

“为了能赶上10号复工，千里迢迢从疫情较轻的广西老家赶回苏州，却被自己租住的小区告知，不是业主的租户，一概不准进入小区。”

无独有偶，随着疫情持续蔓延，全国各地纷纷出台史上最严的“租客返城”政策。

南京、苏州、西安小区不让外地租客进入；无锡外来客劝返；泰州、金华有房产证有户籍才能进入；成都租客要交50万保证金；深圳南山区出了最新政策，出租房发生疫情，房东追责……

不少租客直言，“有那50万元，我还用得着租房子吗？”

图片来自：微博截图

• 广州：所有湖北新抵穗人员，一律实施集中隔离健康观察。
• 安徽：有湖北旅客史必须隔离14天
• 扬州：凡是没有本市居民身份证、不动产权证的人员，一律暂缓来扬，擅自回来的，一律劝返。

• 无锡：对疫情重点地区来锡人员，依法从严采取劝返等措施。
• 昆山：湖北、浙江、河南、安徽、江西、广东、湖南等7省人员，如果在昆山没有自有房产，全部遣返。居无定所的由派出所负责遣返。

• 苏州：如果租客强行返回，需集中隔离14天，隔离费用自理。

图片来自：环球时报微博截图

广州对所有湖北新抵穗人员，一律实施集中隔离健康观察。阿亦就是湖北籍，返回广州已经18天。就在前天，依然被房东要求办隔离证件，居家隔离14天不得外出。

有苦难言

这届租客太“南”了

无数租客心中连连叫苦，复工日子邻近，企业亟待运转，作为城市建设的“参与者”却被拒之门外。

这届租客，实在太“南”了！

@我不再是大块饼干了: 被遣返后，火速买了火车票回老家，心寒......以后不会在苏州发展了，之前一直想定居来着。

@长惜海棠: 心寒，在外面要冻感冒了。但是没有人负责。只有火车站可去，无家可回。

@J阿阿阿茹: 大半夜被气的脑袋疼，本来因为疫情延迟复工，经济压力已经很大，现在回去工作,有租房也不能回，住14天酒店带吃饭最少3000元，咬着牙还房贷交房租，还得交酒店钱。14天不上班工作也快黄了。当初人才引进的时候在努力的吸引外地的人才，为这个城市添砖加瓦。

@小宁专属饲养员: 加强防控可以理解，能不能考虑一下务工者的难处，一边要复工，一边不让进，北京首都都取缔了这种做法，西安不能扼杀劳务者的心啊！

@小鹿角_Kiki: 要是能有经济能力去住酒店，也不会冒着生命危险来上班。

疫情期间加强防控无可厚非，但在实际执行过程中，有些小区误读官方文件，对于防控隔离简单粗暴、一刀切，直接禁止外地租客进入，实在不可取。

返城路途虽难上加难，也有部分声音表示理解。

@Edgar_Zzz: 体谅一下苏州吧，整租是可以进的，但是群租根本没有办法隔离，哪怕是苏州户籍有自购房产的从外地回来也要强制隔离14天。如果开了口子，苏州爆发疫情，大家感染了又要怪上面不作为。

@得闲饮茶挺好: 面对疫情的严峻斗争形势，西安这种千万人口的超大城市如何防控管理，是考验城市管理水平，危机处理能力、当政者的智慧的一次大考。作为普通百姓，给予政府一定的时间去处理，去协调，保持理性。

@-G1amorous-: 现在都是靠街道和社区来管控，工作人员也没有应对这种事情的经验。我妈都在社区工作十几年了，第一次早八点到晚十点没有双休的上班，完全忙不过来。

当然，一些城市社区在外界质疑压力下，纷纷辟谣或是紧急修改措施。

租客需交50万保证金才能入住的成都龙华社区，撤回公告，进行更正，并向社区居民发了致歉信。

南京官方在2月7日给出针对“南京市第6号通告”的最新解读：只要是住在该小区里的居民，不论是业主还是承租户，都可以自由进入。外地返回南京者，采取封闭式管理，进行14天24小时的居家医学观察。

租售同权面临尴尬境地

即便如此，在这场疫情“照妖镜”下，更多人看到的是，房产证竟成为“护身符”，不得不说，租售同权面临尴尬境地。

早在2017年7月，住建部首次明确将通过立法，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

2017年7月17日，广州市政府官网发布了《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。提出“实现租者幸福居住”的目标，出台16条扶持措施，率先明确保障租购同权，鼓励发展租房市场。

“租售同权”概念才开始在社会流行起来。

乐居君认为，为了防范新冠疫情，全国各地加强防控力度无可厚非，但防控隔离一刀切，让既有伤城市外来务工者的感情，也让引进人才、租售同权等政策备受质疑。

在对待外地务工人员反穗者，广州又是怎么做的呢？

广州市来穗人员服务管理局此前发布致广大出租屋业主（代理人）的公开信，督促14天内重点疫区抵穗的承租人做好居家隔离健康观察，不具备居家条件的，需在各区指定场所（含宾馆）实施集中隔离健康观察，14天后无症状方可解除观察。

考虑到居民被隔离生活不便，广州部分小区还有物业安排统一给居民采购蔬菜水果，如华南碧桂园等等，以解燃眉之急。

作为“城中村大户”的白云区，外来务工者分布广泛，使其成为全市确诊人数最多的区域。

2月10日，广州白云区首现“防疫通行证”。白云区各城中村及居住小区将实施认证管理，需要在“平安白云”小程序上注册报备，再凭“防疫通行证”出入。

相比直接遣返、将外来务工人员拦在屋外的做法，广州的既保证防控力度，也体现一定的人性化。

最后，乐居君在此提醒，疫情之下，各地即将返回工作地复工的租客们，回城之前务必先了解政府和小区管理的相关政策，再做返程安排。

愿广大租客返城之路多些温情，少些隔阂~

新闻加点料 

---

---

广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻｜点击“阅读原文”

楼盘信息搜索｜发楼盘名称查询详情