愚人节不愚人！沪全新公积金缴存、提取、贷款管理办法实施
国家住房公积金法规政策变化和住房公积金管理中遇到的新情况和新要求，主要体现在以下四个方面。
明确国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、基金会、社会团体等单位应当为其在职职工缴存住房公积金。明确以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位承担住房公积金缴存责任，劳务派遣单位与用工单位应当在劳务派遣协议中约定缴纳住房公积金的条款。
扩大自愿缴存制度覆盖范围，个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以由个人自愿缴存住房公积金。完善住房公积金和补充住房公积金相结合的缴存机制，明确补充住房公积金缴存管理比照住房公积金执行。
强调市公积金中心应当加强对单位住房公积金缴存情况的监督检查，对单位不依法依规缴纳住房公积金行为加大惩处力度和失信惩戒，切实保护职工合法权益。
在提取政策方面，提取办法明确除了原有购买拥有所有权自住住房，建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房，偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息可提取外，还按租购并举的要求，支持本市无房职工提取住房公积金支付房租，而且允许职工委托提供宿舍住房的所在单位或者市场上提供租赁住房的专业租赁企业集中递交申请。（JOKER小编：租房也能用公积金，节约了一笔支出！有个可靠稳定的工作很重要）
在贷款政策方面，加入对住房套数和贷款次数的限制规定，以更好地支持自住住房、普通住房和中低收入群体的住房消费需求。
同时进一步丰富贷款品种，涵盖购买、建造、翻建、大修自住住房外，按照国家有关部门要求，将外省市缴存职工在本市购买自住住房纳入贷款范围。（JOKER小编：这是最大的亮点，不上海的公积金可以办理公积金贷款，在目前商业贷款利息不断上涨的情况下，对大家来说是个好消息）
在简化要件方面，取消职工办理提取业务时应出具单位提取证明的规定；简化死亡提取证明要件，第一顺序法定继承人办理死亡提取业务时不再需要继承权公证；简化偿还其他尚未与公积金中心开展合作的商业银行住房贷款提取手续，续提还款只需提供相应还款证明。
在优化流程方面，申请办理无房租赁提取的职工可以通过授权方式核查房屋信息，不需要提供无房证明材料。对于提取住房公积金支付房租或者偿还个人住房贷款的，职工可以办理约定提取手续。职工办理账户异地转移的，统一通过全国住房公积金异地转移接续平台.
对发现骗取住房公积金贷款、骗提套取住房公积金行为，将追回资金，取消规定时限内提取住房公积金或申请住房公积金个人住房贷款资格；对发现社会中介机构和个人伪造和提供虚假材料，牟取不当利益的行为予以严肃处理并向本市信用平台共享信息，充分体现“放管服”相结合的特点。
三个办法对近年来住房公积金政策变化和本市住房公积金管理中碰到的新情况、新需求予以呼应，在政策上予以完善。
例如，明确新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为该职工本人当月全月应发工资。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人首月全月应发工资。职工退工当月工作时间未足月但单位发放工资的，则应当缴存住房公积金。
又如，针对在本市缴存职工要到异地贷款购房的需要，可以通过出具本市的住房公积金缴存证明，方便新市民职工在异地住房公积金中心获得贷款。（JOKER小编：本市缴纳公积金的可以去外省市买房时也能贷款、相辅相成）
将信用情况纳入公积金贷款资格审核条件之中，将“被纳入失信执行人名单”纳入不予贷款的情形，从政策层面健全失信行为约束惩戒机制。
资料：市公积金管理中心
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