住房国家队登场了，房租普遍低于市场价！房租更合理

新闻：

作为全国首批开展住房租赁试点的城市，成都市去年8月出台《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》，提出组建国有住房租赁公司、降低个人出租住房税率、建立租赁信用管理体系等具体目标。近日，成都市推出首批2200余套国有租赁房源，已面向市民公开交易。首批国有租赁房根据租房面积大小，起租价从600元到1850元不等。

如何才能租到这些房子？成都市房管局工作人员介绍，有意向的市民可登录“成都住房租赁交易服务平台”首页，进入“国有住房租赁公司房源”页面，经实名注册后选定所需房源，按照规则参与竞价。

成都润锦城实业有限公司是此次推出房源的三家国企之一，该公司资产部工作人员表示，从这几天的实际成交价格来看，房租基本略低于市场价，“推出的这些房源，都由第三方评估公司评估了每一套的价值，制订了起拍价，竞价时间为一个小时。

分析：

比起深圳建行忽悠大于实质的租房贷，成都国有租房租赁平台干的，才是为老百姓谋福利的实事。

路子野的广东深圳，成就了腾讯华为，但不要只看到腾讯，还要看到腾讯背后的累累白骨，成功的企业有，只是凤毛麟角，但失败的更多，犹如恒河之沙。当然，这是题外话了，说的是深圳冷血的唯利是图的文化下，别指望有真的为穷人的福利。

成都这个国有租房平台倒是真的为弱势群体着想的。亮点就是拍卖制度。

我们知道，稀缺的东西容易产生腐败，好的东西，有关系的人更容易拿到，反而真的穷人却拿不到，比如开宝马住安置房的。

成都这个房租拍卖制度，就堵死了房租的套利空间，为什么呢？

以前名义上说房租便宜，给穷人租，但因为差价太大，富人总会通过关系拿到低价的房子。

现在搞个拍卖，让房价不至于比市场价低的太多，这就堵死了利用廉租房差价的寻租空间。也就是如果差价不多，富人有没兴趣和穷人去抢公租房了。

而结果上看“该公司资产部工作人员表示，从这几天的实际成交价格来看，房租基本略低于市场价”，说明老百姓是得到实惠了，能便宜的租到房子，客观上拉低了房租的价钱，这就是最大的好处。

比起虚伪的深圳建行租房贷，成都的公租房拍卖值得点赞！

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