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@所有上海中产 仅有一张房票的你应该在哪里上车?



房票一词,近些年来,广泛流传于一二线城市。反映的是限购的执行下,当下楼市最稀缺、最珍贵的购房资格。



上海的房价高,全世界都知道。

 

但这其实跟“大部分人”是没关系的。这”大部分人”中既包括了“随便怎么涨,反正买不起”的,也包括了“这套黄浦江边上的房子不错,全款来一套”的。

 

最受高房价煎熬的,其实是广大的”中产阶级”。

 

这类人群往往带着挑剔的眼光。对于他们而言,房子不仅仅用来遮风避雨,也不仅仅是一套房子。

 

他们喜欢宽敞明亮的起居空间,全家老小都住的舒心,每个人都有私密的一方天地;他们向往天有地,有花园,有会所,生活如度假;他们希望通过住房,进入上流圈层来提升自己……

 

愿意为更好的生活买单,却仅有一张“房票”在手,该怎么办?



坐标唐镇核心,瞄准中产品质居住而来,选择了更利于购房者的“窗口期”,大名城·紫金九号携二期升级版新品即将入市——


11月29日盛大开盘,届时推出364套住宅房源,户型建面约88-154㎡3-4房。目前一房一价表已公示,均价62170元/㎡,88㎡三房两厅两卫最低总价约550万起!更有开盘当日惊喜价56000元/㎡起!




1.

>>>中产买房公式<<<

核心区+地铁盘+高规格配套


俗话说得好,“有树好乘凉。”

 

唐镇为浦东腹地,上海东郊国宾区范围内,是上海继古北、联洋、新江湾之后的第四代国际社区。规划面积约32平方公里,相当于联洋的3.5倍,前滩的6倍,古北的13倍。而大名城·紫金九号选址所在,正位于18平方公里的核心区域内。



西面是张江高科技园区,南面是迪斯尼核心区,东面为金桥出口加工区(南区)和浦东国际机场。同时背靠着N棵”参天大树”。

 

在最新的上海2035规划中,与唐镇为邻的金桥、张江和川沙,今后都将肩负起城市副中心的功能,所谓左右逢源。

 

经了解,以高科技微电子、生物医药及科创园区为等高科技产业为主导的张江科学城,成功聚集了大批高净值技术人才。而与之为邻的唐镇,近年来板块生活机能迅速成长,逐渐成为浦东最宜居的核心居住板块之一。“工作在张江,居住在唐镇”,会是一种常态化现象。

 

大区位前景无限,那落实到生活呢?



紫金九号坐拥立体交通网络,通过龙东大道、高科中路、华夏路三大环线,龙东大道高架建成后驾车约5-10分钟内可直接连接中环外环,而中环接驳上中路隧道、军工路隧道、卢浦大桥、杨浦大桥等可到达上海各大主流商圈;便捷的自驾出行外,周边有2号线和9号线双轨。


其中,2号线唐镇站和创新中路站距本项目约1.5公里,接驳多条轨道交通。

 

实地踩盘发现,唐镇地铁站旁伴有大型公交枢纽,出站后可直接换乘浦东2路、浦东5路、浦东11路、182路、636路、1055路等,共12条公交线路。


柴米油盐和买买买,紫金九号周边有四大商业综合体环伺, 5-10分钟左右车程可到达约8万方恒生商业广场;以及业态丰富的约32万方商业长泰生活广场,即将开业的约15万方恒生万鹂商业广场。

 

另,前情提到的,唐镇地铁站旁还有一约23万方地铁上盖城市综合体阳光城MODO,被誉为唐镇的嘉里城。


迄今已成功吸引永辉超市、星巴克、肯德基、望湘园等流量商家,Lily、SELECTED、Ochirly等快时尚品牌相继进场。



教育、医疗和生态资源,也相当成熟丰富。

 

居住在唐镇,一站式15年全龄化的教育配套,提供了优越的成长环境,居者尽可以将孩子培养成具有国际视野的现代小公民。


包括就在家门口的市级重点示范东方幼儿园,一路之隔的东方世纪学校、福山外国语小学、已确认规划的平和双语学校等中小学合计5家,复旦大学、上海中医药大学等市级重点大学4家;



闲暇时,以供居者亲近自然,休闲健身的好去处也不少。紫金九号的北面有王港公园和金枫公园两大湿地公园,南面是政府重点打造的香华山体育公园,占地约2.8万方。

 

这样的地段在上海来说,怎一个稀缺可以形容。



2.

>>>中产心仪关键词<<<

低密度+珍材美宅+轻奢园林+全龄功能配套 


敲定了地段,接下来的问题是,什么样的房子最适合中产阶级呢?

 

好莱坞有这么一句话:当你不知道穿什么的时候,穿阿玛尼就对了。

 

这句话有两层意思,阿玛尼的设计中性简约,穿它永远不会犯错;第二,阿玛尼的品质绝对一流,到哪儿都不会掉范儿。这句话放到地产圈,大致可以翻译为,如果作为中产阶级不知道该买什么楼盘,买高端品质盘就够了。


而在上海的高端品质楼盘中,浑身贴满“标签”的大名城·紫金九号,无疑是值得选择的一个。


售楼处实景图


这座国宾之地的“紫金宫殿”自上市即吸引了全城火热的目光,“攻”气十足的新古典建筑,无处不在的昂贵紫铜材质,历久弥新的地中海米黄石材建筑立面……仿佛专为追求美好的城市中产而诞生。


效果图


全新 “升级产品”,13栋10-12层小高层,约1.4低容积率,只为适配约5万方三面景观河道环绕的“岛居”土地。所有的景观、建筑、会所等等,都以一种最舒适的状态安放。


仅仅是园林,就足以看出诚意。


效果图


紫金九号二期大手笔打造约18000㎡新亚洲风轻奢园林,臻稀树种全冠移植,高低六重景观,精心布局功能性与观赏性并重,可赏、可游、可憩、可玩的私家园林。


约1800㎡蔚蓝水域、开放式中央休闲草坪、炫彩夜光跑道、MINI篮球场及多功能健身区、宠物乐园等特色空间穿插其中,让居者感受四季之美的同时,给予老中青三代人充分的生活享受。


开放式中央休闲草坪效果图

0-12岁全龄儿童亲子活动空间效果图


更夸张的要数儿童活动区域的悉心规划。

 

不知道你有没有发现,如今,沉迷于电子类产品和网络世界的人群日益呈现低龄化,甚至不乏很多只有5、6岁的小孩子。父母忙碌于工作,没有足够的时间带孩子去到更广阔的户外空间,因而住宅小区对亲子家庭生活需求的人性洞察,正在变得日益重要。

 

为守护娃娃们天真可爱的笑脸,紫金九号除了在社区里配置0-12岁全龄儿童亲子活动空间,更为其量身定制约1000㎡主题乐园,内设“冒险家大型运动主题乐园”、“乐高主题乐园”以及“音乐主题琴房”、“主题书吧”等多重功能空间。


携手上海家趣、英家皇道,打造“四点半学堂”,为居者子女提供不出家园就能享受到的托管服务,丰富的智趣活动,始终陪伴孩子快乐成长。


约1000㎡“童趣童享”效果图


不将就的生活,还要加入一些仪式感。

 

紫金九号的表现可圈可点。项目规划上匠心打造“三进式归家礼序”:一进入口大门;二:星级礼宾式景观大道,中央镜面水景及叠水涌泉,绿阵繁花列阵迎宾;三进入户流水庭院,即每栋入户区域均设置私密门廊和独享水景。


星级礼宾式景观大道效果图


素来作为豪宅“标配”的星级大堂入户,也没有落下。地下车库&地面入户双首层大堂设置,4米挑高精装设计,全心全意只为提升居住体验。

 

尊贵的礼遇,最美的风景,将是你回家的路。


效果图



3.

>>>中产宅家必备<<<

约3.25米层高+极值约16米面宽+大尺度格局


全新的紫金九号二期新品,从88㎡一直延展到154㎡,多种户型覆盖更大客群。

 

并且全部一梯两户设计。几乎在每一个户型中,都能拥有玄关的设计,每一户都能做到约3.25米的层高,加上优秀的功能分区规划,让居者增值享受到开阔舒展的大尺度空间。



约88㎡的“神户型”做到三房两厅两卫。


三开间朝南,双宽厅,主卧套房,三飘窗,这些“自带光环”的设计亮点,将最终体现在高得房率,和实实在在的幸福感上。



更大的约125㎡三房两厅三卫,布局上三个卧室均朝南,双套房设计,客厅面宽约3.9米,让家庭成员们都能有私密的空间,一大清早屋子里就有满满的阳光。



更有150㎡左右的四房两厅四卫实现三套房设计,五开间全部朝南南向面宽达到罕见的约16米,迎合中产精英们处处用心的生活,步步精心地体面。


对于紫金九号,我们”始于地段,陷于颜值,忠于产品。”



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