上海第三座壹号院来了！就在徐汇！25号开启认筹，仅有159套

领馆壹号院 ——融创上海第三座”壹号院“

即将于1月25日认筹盛启️

错过滨江壹号院、错过陆家嘴壹号院

不可再错过领馆壹号院了

这是融创在上海打造的第一座“院墅”级壹号院

更是徐汇区难得一见的超低密度墅区

融创领馆壹号院

区域：徐汇华泾

户型：约183㎡、187㎡、204㎡错层叠加别墅

房源：159套

认筹时间：1月25日-1月31日

认筹金：550万元

总价段：1600万－2400万

交付标准：毛坯

关键亮点：距黄浦江1.5km、邻近龙湖华泾天街、15号线

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融创领馆壹号院位于徐汇华泾板块，距离“国际城市文化地标”徐汇滨江约2公里。

去年3月，徐汇区发布了2018年重大工程项目，重点聚焦徐汇“南部”崛起。而华泾作为徐汇的西南门户，备受关注。除了建设中的徐汇中学南校区等重大教育工程项目，还推进了华泾公园、滨江公共空间景观带等市政建设。

区域概念图

交通出行

1. 驱车15分钟可至前滩

自驾的话，出门转弯即可上徐浦大桥，便捷前往闵行、浦东；上中路隧道拉近华泾与前滩、世博园距离；还有中环高架/外环高架/虹梅高架/沪闵高架/沪金高速集结成网。

示意图

2. 15号线预计2020年底建成通车

公共交通上：200米内途径公交就有9条，4条还是终点站；南面1公里处规划有双轨枢纽景洪路站（15号线/机场快线），预计2020年底建成通车，途径宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5个行政区。

15号线线路示意图（标签内数字为可换乘线路）

3. 有轨电车直达外滩

未来龙腾大道南延伸，从华泾到外滩更是多了有轨电车的交通方式，每天上班出行都将是一场视觉盛宴；沿江漫步道的贯通也让健身休闲触手可及。

龙腾大道效果图

周边配套

1. 紧邻在建中的龙湖华泾天街

项目东面步行约400米，即可到达华泾广场及在建中的龙湖华泾天街（预计2019年9月开业）。若23号线在此设站，华泾天街可称为区域型的地铁上盖商业综合体。

龙湖华泾天街

2. 市重点华育中学在侧

周边10余所学校、全龄教育配比，2公里内知名：

高中－位育中学、徐汇中学南部校区（高中部）等

初中－华育中学、紫阳中学、徐汇中学南部校区（初中部）等

小学－逸夫小学、华泾小学、徐浦小学等

幼儿园－果果幼儿园、印象幼儿园、金贝贝幼儿园

注：学校不作为对口，具体招生原则参照教育部门规章。

3. 1-5公里内三大公园

项目约700处就是华泾公园，10分钟车程即可到上海植物园、徐汇滨江绿地。运动、野餐好去处。

华泾公园实景图

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项目此次预计一次性推出所有房源，包括159套建筑面积约183-204平的低密度住宅。

项目的建筑结构比较特殊，一共53个建筑单体，用了错层拼接方式，A、B户型一、二层带地下空间，C户型三、四层带地下空间。

据了解这样做的好处是大范围减少承重墙体，所以在现场可以看到建筑表面由大面积的玻璃与墙面相结合，确保采光和视野都非常好。

C户型建筑面积约204平，附带了地下室（约70平）+露台（4个露台加起来约90平），实际使用面积大大超过建筑面积。尺度感和性价比兼备。

上图是户型图，三四层加起来，露台居然有四个，可以说生活处处沐浴在阳光里。

注意，项目的C户型的开间是远远大于进深的，这样的设计能让坐在房间里的业主享受最大的光照和最好的视野。

另外，项目下层的AB户型，两个户型基本对称，地下空间会有少许差别，具体可参考户型图：

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