节后6盘！超1800套房源待入市，前滩、大宁、南桥...Let's Go ！

2月4日-10日 春节假期快乐 

2月11日-2月28日

6盘已取证待开

金地虹桥世家

金地虹桥世家效果图

楼盘消息：金地虹桥世家为青浦徐泾纯新盘，将于1月22日至1月28日开启认筹，认筹金30万。开盘时间预计于2月14日，将推出166套建面约89㎡洋房，均价约54000元/㎡，44套建面约130-139㎡叠加，均价约59000-60000元/㎡。

点评：近来，徐泾板块的供应居高不下，目前已有万科天空之城、中骏天珑、仁恒东郊花园、葛洲坝虹桥紫郡公馆拿证开盘，是真正比拼性价比的时候了。

西郊金茂府

西郊金茂府效果图

楼盘消息：西郊金茂府于1月22日-1月28日间开启认筹，认筹金50万。项目将于2月16日首开推出227套房源，户型为建面约99㎡三房中间套和150㎡四房边套，均价约4.39万/㎡，带装修交付。

点评：期待已久，不负等待！嘉定新城标杆级楼盘，从目前已知信息来看，认筹人数已经超过房源数，买不买的到看运气咯。

华润置地赛拉维

华润置地赛拉维效果图

楼盘消息：华润置地赛拉维认筹已经结束，将于2月17日首开，推出建面约96、122㎡洋房和102㎡高层，均价约35000-36000元/㎡，共计316套。

点评：南桥又一楼盘，距离5号线萧塘站直线距离约900米，位置交通较为占优。同时，华润作为以品质为重的大型国企，其品质口碑还是十分不错的。

融创领馆壹号院

融创领馆壹号院效果图

楼盘消息：融创领馆壹号院于1月25日开启认筹，认筹金500万，项目共推出159套建面约183-204㎡叠加房源，总价约1600-2000万/套。

点评：融创领馆壹号院所处华泾板块内二手房均价在5万/㎡左右，对比来看，融创领馆壹号院性价比并不是很高。但是，单从项目本身来说，融创领馆壹号院品质又很高，将来入住后的体验也是很值得期待。

静安慕舍

静安慕舍效果图

楼盘消息：静安慕舍于1月26号开启认筹，认筹金50万。开盘时间预计在春节后，此次共推建面约90㎡、147㎡、163㎡房源各62套，均价约88000元/㎡，3梯6户，带装修交付。

点评：静安慕舍在大宁名气虽不及静安府和大宁金茂府，但是，在大宁的新房供应已临近尾声，同时静安慕舍又有90㎡小户型的推出，提供了一次低成本置业大宁新房的机会，预计人气不会差。

东方悦耀

东方悦耀效果图

楼盘消息：东方悦耀预售证已经获批，项目预计于春节过后开盘，将推出620套房源，户型为建面约51、74㎡1房、88㎡2房、129㎡3房和145-147㎡4房，均价约81000元/㎡，认筹细节尚未公布。

点评：前滩，2018年上海当之无愧的热门区域。不过，随着几大楼盘接连入市，购房者数量、认筹比都已出现下降。东方悦耀此次携大量小户型入市，有可能会再掀波澜。

综上，我们看到，上述楼盘中不乏前滩、大宁、东外滩等市区改善热门区域，又有南桥、嘉定等刚需置业的乐土，想必2019年春节假期归来，楼市会异常精彩。

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