溢价率22.04%，金地以29.02亿竞得西虹桥宅地，楼面价36123元/㎡

6月10日，金地以总价29.02亿竞得西虹桥徐泾联涞路北侧09-15地块，楼板价36123元/㎡，溢价率22.04%！

据了解，此次西虹桥联涞路地块的参与投标房企共有6家：融创、招商、金地、金茂、宝龙、华侨城。据上海土地市场网公示，其中金地、宝龙、华侨城为中标候选人，金地以290200万元顺位第一，宝龙、华侨城分别以290000万元和278500万元排列第二、第三。

地块东至小涞港，南至联涞路，西至规划地块，北至苗泾港，出让面积53557.2㎡，容积率1.5，建筑面面积80335.8㎡。

保障房建面占比5%以上，计4016.79㎡，自持住房建面占比不低于5.9%，计4740㎡。

地块成交情况表

地块位置图

从地块区位、容积率及相关限制看，地块未来很可能将设计成一个以“联排+洋房”或者“纯洋房”为主的小区。

地块周边近3年无宅地成交，在售楼盘有英庭名墅和葛洲坝虹桥紫郡公馆，楼面均价为5.8万/㎡左右。

地块位于青浦徐泾板块，属于西虹桥范围内，与虹桥交通枢纽直线距离约为1公里左右。当前地块周边已经比较成熟，商业配套已有夏都小镇，未来北面西虹桥核心区还将配置宝龙城，正荣商业及联美、金鹰等知名商业业态。项目对口公办学校为徐和路幼儿园、徐泾小学和徐泾中学。区域内目前已有民办学校为世界外国语学校，后期实际对口以教育局公布细则为准。

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