周末10楼盘集中推货 成都“金九”楼市开局火热
注：
①数据统计时间：2017.8.28—2017.9.3
②数据统计范围：成都市城东、城南、城西、城北、城中、龙泉、郫都、双流、温江、新都
③土地统计范围：成都主城+近郊+远郊
④数据来源：网签数据
1 土地市场
35周4宗土地供应，其中3宗商住，1宗商业，分别位于温江3宗，龙泉1宗；
35周无土地成交。
2 商品住宅市场
第35周成都市商品住宅供应43.63万平米，上涨3.5倍；成交28.81万平米，环比下降16.97%；成交均价为9771元/㎡，环比下降2.63%。
本周成都楼市供应爆发，开发商顺应”金九银十“的市场节奏，集体放货。相较上半年的冷清，金九楼市火热开篇，市场全款买房成为趋势。
第35周，商品住宅市场成交小幅回落，成交均价方面新都、郫都区域上涨幅度最大，涨幅分别为6.20%、4.79%；
成交面积方面温江、双流区域上涨幅度最大，涨幅分别达到28.34%、22.63%；
成交套数方面双流、城南区域上涨幅度最大，涨幅分别为39.38%、27.03%。
第35周，城中、城南区域价格下跌幅度最大，下跌幅度分别达到39.74%、20.87%；
商品住宅成交面积方面，城中、龙泉区域成交面积下跌幅度最大，跌幅分别为66.35%、61.62%；
成交套数方面，城南、城中区域下跌幅度最大，下跌幅度分别为62.86%、57.69%。
本周温江区域的“恒大新城”项目成为商品住宅成交金额排行榜榜首。
本周温江区域的 “恒大新城”项目成为商品住宅成交面积排行榜榜首。
3 本周开盘
周末10个项目集中推货，认购率达到95%
4新闻多一点
近期各地楼市新闻一览
2017年8月30日，杭州发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(以下简称《试点方案》)，明确了包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等5个方面的19条工作举措。培育和发展住房租赁市场，是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，意义重大，势在必行。
此次发布的《试点方案》提出了要加快培育和发展住房租赁市场，构建购租并举的住房制度，实现城镇居民住有所居。在增加租赁住房供应方面，《试点方案》显示，未来三年，新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。主要措施包括加大公租房供应力度，未来5年公租房保有总量不少于8万套；增加租赁住房用地有效供应，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划，2017年9月底前，推出人才专项租赁住房用地进行试点；盘活存量土地、用房，探索村集体10%留用地上建设租赁住房；允许成套住房按间出租，出租的每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米等。
陕西：新增用地计划将与存量用地计划使用相挂钩
2017年8月29日，陕西省国土厅下发《关于进一步加强和改进建设用地计划管理工作的意见》，明确规定了今后各地新增用地计划指标将与流量计划、存量计划使用相挂钩，对未按挂钩比例使用计划的地市，将暂停受理和审批新增建设用地；反之，则给予新增计划奖励。《意见》对土地利用年度计划的编制、下达、执行、考核、奖惩等各个管理环节进行了改进和优化。按照规定，今后陕西省将对国家下达的新增用地计划(增量)、政策专项计划(流量)，省级确定的盘活存量建设用地计划(存量)以及补充耕地计划统筹管理，按照“先存量、再流量、后增量”的顺序安排年度计划指标。
同时，新增建设用地计划实行省、市、县分级保障制度。省级确定的重点项目，符合年度省控计划统筹安排条件的，实行实报实销；市、县主导的项目，计划指标切块下达，由市、县统筹。对利用存量用地和完成易地补充耕地任务先进市给予新增用地计划奖励。
成都：将整治提升3257条背街小巷 打造特色街区204条
2017年9月2日，市城乡社区发展治理大会召开。会议提出，今后一个时期，成都要围绕建设高品质和谐宜居生活社区的目标，大力实施五大行动，其中，背街小巷整治行动就是其中之一。作为背街小巷整治行动的牵头单位，市城管委就背街小巷的整治，介绍了相关情况。按照“加快转变特大城市发展治理方式，探索构建国家中心城市治理体系，努力建设高品质和谐宜居生活社区”的总体要求，强化担当作为，践行新发展理念，结合职能职责，以背街小巷环境综合整治为重要抓手，重拳铁腕整治背街小巷各类“乱象”，畅通街区街巷“微循环”，让城市“毛细血管”运行更顺畅。首先是要开展“五整治”。
城管委将加大力度推进违规占道、车辆乱停、违法建设、工地乱象、架空线缆“五整治”，对座商越门经营、机动车非机动车乱停乱放，公共开敞空间违法建设，工地管理不规范、架空线缆散乱等“乱象”问题进行针对性治理，切实规范背街小巷容貌秩序。第二是实施“五提升”。实施环境卫生、商店招牌、街面设施、园林绿化、建筑立面“五提升”，通过提高环卫标准、规范商招店牌、强化设施管护、提升绿化档次、美化建筑立面等方式，大力提升背街小巷精细化管理水平和设施品质品位。
近期热门关注：