青白江区凤凰湖板块拟于4月上市一宗商住用地

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3月20日，成都市公共资源交易服务中心发布了《成都市青白江区近期拟上市地块预公告》，拟上市一宗净用地面积84.0561亩的二类住宅用地兼容商业用地，预计上市时间为4月。

拟上市宗地

宗地位于青白江区凤凰西二路以东、凤祥大道以南，区域近期最高成交楼面地价为3050元/㎡。地块周边有同华幼儿园、大弯中学、成都市青白江区实验小学、北大附中成都为明学校等教育配套，生态资源方面有凤凰湖湿地公园，商业方面有英祥商业广场、IMC美程广场等，还有社区底商加持。同时，周边已入住楼盘较多，生活氛围较为浓厚。

区域聚集了万科、金科、美的等多家品牌开发商，但目前该区域暂无新房源在售，金科于去年8月拿下的地块定名为金科博翠天宸，项目涵盖洋房和高层，3、4、5号楼洋房建面约125-136㎡，约有170套房源；13号楼高层建面约96-120㎡，预计有400多套房源，开盘时间待定。

拟出让宗地：青白江区凤凰西二路以东、凤祥大道以南

面积大小：合84.0561亩

容积率：计入容积率的总建筑面积大于56037.37平方米，且不大于112074.74平方米

规划用地使用性质：二类住宅用地兼容商业用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的15%）

建筑密度：不大于25%

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