下周，成都将集中出让12宗地 哪些值得重点关注？
点击蓝字
关注我们
下周，成都将集中出让12宗土地，净用地面积共计合984.4417亩，分别位于新津县、高新区、郫都区、龙泉驿区、双流区及天府新区。其中6宗将以拍卖形式出让，另6宗将以挂牌形式出让。
值得注意的是，将于3月21日拍卖的位于高新区中和街道的两宗地均将采取 “设定底价的配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式进行拍卖。
配建租赁住房面积：不小于出让宗地计容总建筑面积的15%，并配建相应比例的地下停车位
配建租赁住房户型：60-120㎡内，按60㎡、90㎡、120㎡的标准设计建设，各户型建筑面积占移交总面积的配比为2:5:3
将于3月22日拍卖的位于双流区黄水镇的49亩地块为人才公寓项目用地，不接受自然人竞买，不接受联合竞买。
人才公寓建设方案：
将于3月19日挂牌出让的位于郫都区红光街道蒋桥村的114亩地块为中小学用地，目前已有99号出价80万元/亩。
项目建设要求及竞得人义务：
将于3月21日挂牌出让的位于天府新区的四宗地均为重大产业项目用地。其中，61亩地块主要用于建设智慧广电云计算研发创新中心。
产业要求：
16亩地块主要用于建设西部股权基金总部基地。
产业要求：
112亩地块主要用于建设产学研用协同创新基地。
产业要求：
322亩地块主要用于建设集科普、教育、博览、体验、娱乐为一体的首创性大型航空科技博览体验和文化创意区。
产业要求：
拍卖宗地详情
一号宗地
一号宗地：新津县花源镇白云村1组
拍卖出让时间：2018年03月20日10时
面积大小：合65.5402亩
容积率：计入容积率的总建筑面积不大于52432.15平方米且大于43693.46平方米
规划用地使用性质：出让宗地①二类住宅用地；配建地块②幼儿园用地
建筑密度：不大于40 %
建筑高度：建筑高度不大于18米；且建筑（含建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高要求，若要突破应取得航空限高主管单位的书面批复
起拍价（万元/亩）：400
2号宗地
二号宗地：新津县普兴镇骑龙村4组、5组
拍卖出让时间：2018年03月20日10时
面积大小：合35.6902亩
容积率：计入容积率的总建筑面积不大于59483.60平方米且大于23793.44平方米。（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业比例不大于10%）
建筑密度：不大于25%
建筑高度：建筑（含建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高要求；若要突破应取得航空限高主管单位的书面批复
起拍价（万元/亩）：600
3-4号宗地
三号宗地：高新区中和街道观东社区4、5组
拍卖出让时间：2018年03月21日10时
面积大小：合64.5143亩
容积率：大于等于43009.56平方米，小于等于86019.12平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业）
建筑密度：小于等于28%
建筑高度：小于等于100米。建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于该处航空限高要求，若要突破航空限高，需征得航空主管部门的书面许可。建筑高度按照上限值控制，在满足航空限高及《新川创新科技园城市设计导则》城市空间形态要求的前提下，地块局部建筑的高度允许向上浮动10%。
起拍楼面地价（元/㎡）：9500
四号宗地：高新区中和街道应龙社区7组（原陆肖村1社、3社）、龙灯山社区12组（原红松村2社）、龙灯山社区13组（原红松村1社）
拍卖出让时间：2018年03月21日10时
面积大小：合82.4981亩
容积率：大于等于54998.76平方米，小于等于109997.52平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业）
建筑密度：小于等于28%
建筑高度：小于等于80米。建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于该处航空限高要求，若要突破航空限高，需征得航空主管部门的书面许可。建筑高度按照上限值控制，在满足航空限高及《新川创新科技园城市设计导则》城市空间形态要求的前提下，地块局部建筑的高度允许向上浮动10%。
起拍楼面地价（元/㎡）：9500
5号宗地
五号宗地：龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东
拍卖出让时间：2018年03月22日10时
面积大小：合52.1335亩
容积率：34755.67＜计入容积率总建筑面积≤52133.505
规划用地使用性质：二类住宅用地
建筑密度：≤30%
起拍楼面地价（元/㎡）：5500
6号宗地
六号宗地：双流区黄水镇长沟村集体、5、7组
拍卖出让时间：2018年03月22日10时
面积大小：合49.0486亩
容积率：不小于32700平方米且不大于65398平方米
规划用地使用性质：住宅用地（不兼容商业）
建筑密度：不大于20%
起拍楼面地价（元/㎡）：6000
挂牌宗地详情
一号宗地
一号宗地：郫都区红光镇三观村四社
挂牌出让时间：2018年03月06日09时至2018年03月19日14时
面积大小：合7.4550亩
容积率：大于1.0且不大于2.4（计入容积率的建筑面积大于4971平方米且不大于11928平方米）
规划用地使用性质：服务设施用地（其中兼容商业建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的49%）
建筑密度：总建筑密度不大于50%
建筑高度：建筑高度不大于24米
起挂价（万元/亩）：84
2号宗地
二号宗地：郫都区红光街道蒋桥村村民委员会、三观村村民委员会
挂牌出让时间：2018年03月06日09时至2018年03月19日14时
面积大小：合114.9136亩
容积率：不大于2.0（计入容积率的建筑面积不大于153218平方米）
规划用地使用性质：其他服务设施用地（中小学）
建筑密度：总建筑密度不大于50%
起挂价（万元/亩）：80
3号宗地
三号宗地：天府新区煎茶街道五里村五、六组（科学城起步区范围内，天府大道东侧，科学城中路北侧）
挂牌出让时间：2018年03月08日09时至2018年03月21日14时
面积大小：合61.9736亩
容积率：不大于16.52万平方米
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
建筑密度：不大于45%。
建筑高度：建筑高度不大于150米，其中应有一栋建筑高度不小于120米。建筑高度应满足兴隆湖周边地区城市设计要求，建（构）筑物最高点应满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
起挂价（万元/亩）：360
4号宗地
四号宗地：天府新区兴隆街道罗家店村二组、正兴街道凉风顶村六组（天府中心范围内，天府大道东侧，武汉路南侧）
挂牌出让时间：2018年03月08日09时至2018年03月21日14时
面积大小：合16.3079亩
容积率：不大于11.95万平方米
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
建筑密度：不大于45%
建筑高度：应满足城市设计要求，只能在地块东北角设置一幢塔楼，塔楼建筑高度不小于180米且不大于200米。建（构）筑物最高点应满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
起挂价（万元/亩）：480
5号宗地
五号宗地：天府新区兴隆街道三根松村二组、三组（科学城起步区范围内，科学城北路南侧，成自泸高速西侧）
挂牌出让时间：2018年03月08日09时至2018年03月21日14时
面积大小：合112.2479亩
容积率：地块1不大于12.49万平方米，地块2不大于8.29万平方米
规划用地使用性质：商业服务业设施（科研）用地
建筑密度：不大于50%
建筑高度：建筑最高点绝对海拔高程不大于546米，且应满足区域城市设计要求
起挂价（万元/亩）：370
6号宗地
六号宗地：天府新区成都市天府新区万安街道高饭店村二、三组，兴隆街道罗家店村五、六、七、八组（天府新城范围内，梓州大道东侧、武汉路北侧）
挂牌出让时间：2018年03月08日09时至2018年03月21日14时
面积大小：合322.1188亩
容积率：不大于38.65万平方米
规划用地使用性质：娱乐康体用地（文化、游乐设施）
起挂价（万元/亩）：30
近期热门关注：
发改委：2018年超大特大城市要探索租房常住人口落户一周成都楼市：“金三”开局“稍冷” 成交量价环比均下跌
数据揭秘：2月成都各区域啥房源卖的好？
投融管退大咖齐聚，存量资产得这么做！