成都威斯敏斯特学校落户牧马山 预计2020年秋季开学

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1月17日，成都市公共资源交易服务中心以挂牌形式出让位于双流区的2宗地，净用地面积合计约203.4832亩。

其中位于双流区东升街道的56亩地块因故终止，据出让文件，该宗地用于建设航空运输基地运行综合楼、运行控制中心、飞行乘务机组出勤楼及商务酒店等。宗地内总投资不少于5亿元人民币，其中固定资产投资不低于3亿元人民币，固定资产投资强度不低于人民币500万元/亩，税收不低于35万元/亩。宗地竞得人须引进一家从事公共运输的企业，在双流机场投放飞机不低于12架，三年内飞行员规模达70人，在双流实际管辖范围内缴纳个税年均不低于600万人民币，且建成投运三年后，年营业收入应达到人民币20亿元且投放飞机不低于18架，飞行员规模达110人，在双流实际管辖范围内缴纳个税年均不低于900万人民币，且在双流区的实际经营年限不少于15年（自成立之日起计算），在此期限内，不得因任何原因迁出双流区，经双流区书面同意或因政府规划、政策调整或不可抗力造成在双流区提前总之经营的情况除外。

二号宗地净用地面积合约146亩，位于双流牧马山板块，被林芝市斯为美教育科技有限公司，成都西敏斯教育科技有限公司以底价650元/平方米拿下。

据了解，这应该就是英国威斯敏斯特公学来华发展的第一所学校。

去年3月，英国威斯敏斯特公学发布了其来华发展总体计划，称未来10年内，将在大中华区建成6所威斯敏斯特系列学校，2020年秋季第一所学校将在成都建成开学，预计2028年完成全部6所学校的建设并投入运营。

据出让文件，该宗地竞得人须持有欧美知名基础教育学校及所在国方管记录或认证的名校独家品牌合作及知识产权使用授权书，授权期限不低于宗地出让年限。

具体要求包括：

据悉，成都威斯敏斯特学校将遵照中国教育法律法规和全球化英才培养目标，建立K-12中英双语学校，实行中西合璧的精英教育。学校建成后将面向中国籍、外籍3-18岁学生招生，将引进威斯敏斯特公学独特的教育理念，教育方法以及优秀的师资力量，培养“有志创造未来、改变世界，具有中国文化底蕴的全球化英才”。在学校规划设计和建设方面，为与世界顶级公学相匹配，成都威斯敏斯特学校将选择专注学校领域的世界顶级规划设计机构进行规划设计，为学生提供包括教学楼、学生宿舍、图书馆、科技中心、艺术中心、音乐中心、现代语言中心、影剧院和足球场、篮球场、高尔夫练习场、马术训练场等一流的硬件设施。

一号宗地

一号宗地：双流区东升街道接待寺社区2组

面积大小：合56.5694亩

容积率：不大于101800平方米

规划用地使用性质：商业用地（不含B12用地）

建筑密度：不大于50%

起拍楼面地价（元/㎡）：1239

终止

二号宗地

二号宗地：双流区黄水镇红桥社区4组（原黄水镇红柳村1社）

面积大小：合146.9138亩

容积率：不大于146900平方米

规划用地使用性质：商业用地（教育用途）

建筑高度：建（构）筑物制高点不大于黄海高程520米，计容总建筑面积80%的建筑物高度不应大于黄海高程系504米，且应满足机场航空限高要求。

建筑密度：不大于55%

起拍楼面地价（元/㎡）：650

成交楼面地价（元/㎡）：650

成交总价（亿元）：0.95

竞得者：林芝市斯为美教育科技有限公司，成都西敏斯教育科技有限公司

溢价率：0%

计算容积率:1.5

END

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