8357元/㎡起拍 龙潭约98亩宅地入市

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今日，成都公共资源交易中心挂出两则土地出让公告，公告显示将于5月8日拍卖两宗分别位于成华区和郫都区的两宗地块，总出让面积合计约139.8亩。

另将于5月21日以挂牌方式出让位于成华区和锦江区的两宗商服用地，总出让面积合计约117.4亩。

此次成华区推出的二类住宅地块位于龙潭立交东侧，成都三十八中对面，为纯住宅用地，结合低至2.0的容积率和不大于20%的建筑密度指标来看，适合打造改善型住宅。

周边聚集了成都石室中学（北湖校区）、成都三十八中、双庆中学（龙潭校区）、电子科大附小（龙潭校区）、成都市第二人民医院龙潭医院、成都市龙潭小学校、星悦广场、成都市成华区第七人民医院等配套。

目前，宗地周边有华宇旭辉锦绣广场、恒大锦城、新力琥珀园、西派泊玥、首钢蓉城里、华宇旭辉锦绣花城、中粮珑悦锦云等多个楼盘待售或在售，其中在售房源价格区间约10000-19500元/㎡。

拍卖宗地一

一号宗地：成华区龙潭街办向龙村2、11、12组

面积大小：合97.9180亩

容积率：不大于130557平方米。

规划用地使用性质：二类住宅用地

建筑密度：不大于20%

起拍楼面地价（元/㎡）：8357

拍卖宗地二

二号宗地：郫都区犀浦镇梓潼村二社、五社、五粮村四社

面积大小：合46.2519亩(其中出让面积 41.9044亩)

容积率：X18地块：容积率不大于2且不小于1；X18配套地块：容积率不大于2.4且不小于1.6

规划用地使用性质：住宅用地（其中兼容商业的计容建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%）;X18配套地块：服务设施用地。

建筑密度：X18地块：建筑密度不大于25%；X18配套地块：不大于50%。

建筑高度：X18地块：地块内建设的建筑物及构筑物海拔高程不大于610米；X18配套地块：建筑高度不大于24米。

起拍楼面地价（元/㎡）：5055

挂牌宗地一

一号宗地：成华区二仙桥街道二仙片区1号项目B地块

面积大小：合87.3861亩

容积率：①号地块：总建筑面积不大于124728平方米，②号地块：总建筑面积不大于79403平方米。

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

建筑密度：①号、②号地块总建筑密度均不大于55%。

起拍楼面地价（元/㎡）：3056

挂牌宗地二

二号宗地：锦江区三圣街道驸马村二组、曾家坡五组、粉坊堰二组

面积大小：合30亩

容积率：不大于48000.04平方米

规划用地使用性质：商业服务业设施用地（用于建设国际学校）

建筑密度：不大于50%

起拍楼面地价（元/㎡）：2182

END

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