88亿唐山市站西片区人居环境整治建设工程PPP项目公开招标

E20水网固废网 2021-04-27

唐山市站西片区人居环境整治建设工程PPP项目进行公开招标，资格预审文件递交截止时间为2019年8月2日上午9点半。本项目估算总投资（含铺底流动资金）889297.24 万元。

来源：中国水网整理：徐冰冰

7月12日，中国水网从河北省招标投标公共服务平台获悉，唐山市站西片区人居环境整治建设工程PPP项目进行公开招标，资格预审文件递交截止时间为2019年8月2日上午9点半。本项目估算总投资（含铺底流动资金）889297.24 万元。

项目主要包括以下几方面内容：

（1）基础设施建设及运营服务包括站西片区内道路工程，给水、污水、雨水等市政管网工程，以及路灯、广场、绿化、水系工程等基础设施建设及运营；同时，在合作期内，按照站西片区区域相关规划和项目建设需要，政府方作为土地整理的项目主体，项目公司受政府方委托提供地上物清理、拆迁补偿等相关土地整理服务。运营期后承担项目的市政道路工程及广场、公园、水系等工程的运营服务。

（2）公共配套设施建设及运营包括站西片区内中学等教育公共事业，医院等医疗公共事业项目的可用性服务及运营管理。

（3）给水厂建设工程建设及运营项目为站西片区供水厂工程，项目建成后日供水能力为20万m3/d，项目投入运营后承担给水厂的运营服务。

（4）棚户区改造安置房建设及运营服务本项目区域范围内棚户区改造工程，主要包括赖旺庄和李官屯安置房的建设；项目投入使用后，承担安置房物业服务。

（5）城市田园综合体建设及运营打造城市田园综合体，包括陌上庄园、共享庄园、花里间、京冀汇、慧农产业基地、AI稻田公园、零碳度假基地、智享旅居服务中心等观光体验基地的建设，以及田园综合体停车场、基地、庄园等的运营服务。

本项目的回报机制为可行性缺口补助，即项目公司通过对项目设施的运营取得一定的使用者付费，但使用者付费不足以覆盖项目全部的建设和运营维护成本，而由政府方对不足部分给予一定的补贴，但政府方不承诺社会资本最低收益水平。

项目公司与项目实施机构签订PPP项目合同，采用“建设-运营-移交”（BOT模式）运作，项目合作期限为15年（含建设期5年）。

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