吓人！中山一江景新盘，收楼才一年，外墙竟掉下一大片！

今天一早，

日报君就收到爆料：

“我们小区的房子墙皮出现脱落，

瓷片从17楼飞砸下来，

停在楼下的一辆车挡风玻璃被砸碎，

好在没有伤到人！”

这不是老城区的老房子，

而是位于石岐区岐江河边、

收楼仅仅一年的江景新楼

——华盈爱琴湾小区

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依然能在现场捡到大块碎片

01

今天上午，

日报君来到现场看到：

墙皮脱落的楼房是

该小区靠近江边的

第四幢17楼的外墙，

墙上的瓷片脱落大概有两平方米，

楼下一家商铺门口拉上了警戒线，

日报君随便就能

在事发点附近地上捡到碎瓷片。

没伤到人，但楼下车辆就没那么幸运

02

事发昨日中午时分，

好在当时楼下没人，

但停在楼下的一辆车子

却没有那么幸运了，

挡风玻璃被落下的瓷片砸碎。

被砸坏的车子，

由谁担责？

唐经理表示，目前已和车主商量，暂时由车主自行拿去维修，“我们该承担责任的，就会承担责任。”

新房子这么快就外墙脱落了？

03

该小区物业公司——中山市温暖物业服务有限公司项目经理唐先生称，事发后，工作人员一边采取警戒措施，一边立即将墙上摇摇欲坠的瓷片处理掉，避免再次掉落，目前正准备进行修复。

根据初步调查的原因，

系17楼有住户进行装修，

在墙上进行打钻时，

震动力太大，

可能震到了外墙上

一两块空鼓瓷片了。

业主担心是质量问题

04

对此，不少业主很是郁闷：

还没住呢，就外墙脱落了，希望这不是房屋质量问题，而只是像物业说的那样，住户装修打钻导致的。

小区很多住户还没有装修呢，不会一装修，就会出现外墙脱落吧！

律师说法

日报君咨询律师了解到，房屋外立面墙体脱落，致使楼下车辆甚至是人员受到伤害，应该由房屋所有人或管理人承担赔偿责任。

根据《民法通则》当中建筑物等设施致损责任规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。

新楼盘一钻墙就外墙脱落，

那还让不让人装修啊？

这次幸好没有伤到人，

但以后呢？

开发商和物管能保证

类似事件不再发生吗？

文+/记者 夏亮红

图+/记者 夏亮红

编辑：曾嘉慧

素材来源：中山日报

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