中山这个小区商铺烂尾20多年!业主:产权期限越来越近可咋办?
“当时想着投资养老用,没想到损失惨重。如今20多年过去了,希望有关部门尽快协调解决。我们都老了,再不解决,可能都看不到那一天了。”
近日
市民李先生向日报君反映
板芙镇的聚福花园烂尾楼
约1991年开售
业主交全款买商铺后
开发商跑路
业主权益受到严重侵害
眼看40年商业产权期限越来越近
相关业主最近又急了起来
希望有关部门能尽快协调解决问题
现场
烂尾楼身处闹市煞风景
今天上午9点半,日报君来到李先生反映的聚福花园烂尾楼。
只见该烂尾楼盖了两层,一层的商铺只是简单装修了一下,大多数大门紧闭,上写“出租”字样,只有少数几间商铺开门营业。▼
记者 缪晓剑 摄
该烂尾楼左侧是板芙医院,右侧不远处则是板芙市场,前面的马路上车来人往,相当繁华,唯独这处烂尾楼大煞风景。▼
记者 缪晓剑 摄
“这里要是建好的话肯定很旺的,现在因为破破烂烂的,没人愿意过来消费。”一名租户向日报君如是说。
日报君看到,该烂尾楼左侧还有一栋楼房,外观非常破旧,外墙瓷砖脱落严重。据业主介绍,这栋楼也属于聚福花园,因上述烂尾楼的缘故,至今未拿到房产证。▼
记者 缪晓剑 摄
业主
烂尾楼身处闹市煞风景
前来向日报君反映问题的业主中,有几位已经满头白发。
“一眨眼24年过去了。”李先生的父亲老李感慨地说,当年买商铺的时候,他和老伴满头黑发,现在已白发苍苍。“20多年了,跑了很多部门,一直无法解决,这件事就像鱼刺一样扎在嗓子里。”
老李说,1994年,他听开发商宣传说商铺夹在医院和市场之间,将来一定很旺,就拿出一辈子省吃俭用的150000元,买了个大约75平方米的商铺。
“当时本想着投资养老用,没想到买铺后不久老板就跑路了,现在损失惨重。要知道,150000元在当时可说是一笔巨款。”
一名业主向记者展示了购房收款凭证。 受访者提供
李先生说,商铺烂尾后,业主只能将商铺简单装修予以出租。
由于是烂尾的,一个月租金才200元,2017年涨到500元,而周围同样的商铺月租金至少要3000元,想想我们这些年损失了多少。
李先生
该烂尾楼对面一家商铺的租户证实了李先生的话:“我们这里大概50平方米,一个月租金2500元。”
回应
会积极向上级部门反映相关情况
“我们希望有关部门尽快出面协调一下,把这件事解决。”在场的业主纷纷向日报君表示。
记者 缪晓剑 摄
对于业主的诉求,板芙镇有关部门回复称,该镇聚福花园烂尾楼问题,由于时间比较久远,所涉及的相关问题比较复杂,没有被列为市“问题楼盘”名单。下一步,镇住建部门会积极向上级部门反映相关情况,并向市住建局争取将聚福花园列入市“问题楼盘”,依据有关政策协助解决聚福花园烂尾楼的历史遗留问题。
板芙镇板芙居民委员会关于聚福花园烂尾楼的证明。 受访者提供
文+/记者 王伟
图+/记者 缪晓剑
编辑:曾淑花
素材来源:中山日报
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