中山这个小区商铺烂尾20多年！业主：产权期限越来越近可咋办？

“当时想着投资养老用，没想到损失惨重。如今20多年过去了，希望有关部门尽快协调解决。我们都老了，再不解决，可能都看不到那一天了。”

近日

市民李先生向日报君反映

板芙镇的聚福花园烂尾楼

约1991年开售

业主交全款买商铺后

开发商跑路

业主权益受到严重侵害

眼看40年商业产权期限越来越近

相关业主最近又急了起来

希望有关部门能尽快协调解决问题 

现场

烂尾楼身处闹市煞风景

今天上午9点半，日报君来到李先生反映的聚福花园烂尾楼。

只见该烂尾楼盖了两层，一层的商铺只是简单装修了一下，大多数大门紧闭，上写“出租”字样，只有少数几间商铺开门营业。▼

记者 缪晓剑  摄

该烂尾楼左侧是板芙医院，右侧不远处则是板芙市场，前面的马路上车来人往，相当繁华，唯独这处烂尾楼大煞风景。▼

记者 缪晓剑  摄

“这里要是建好的话肯定很旺的，现在因为破破烂烂的，没人愿意过来消费。”一名租户向日报君如是说。

日报君看到，该烂尾楼左侧还有一栋楼房，外观非常破旧，外墙瓷砖脱落严重。据业主介绍，这栋楼也属于聚福花园，因上述烂尾楼的缘故，至今未拿到房产证。▼

记者 缪晓剑  摄

业主

烂尾楼身处闹市煞风景

前来向日报君反映问题的业主中，有几位已经满头白发。

“一眨眼24年过去了。”李先生的父亲老李感慨地说，当年买商铺的时候，他和老伴满头黑发，现在已白发苍苍。“20多年了，跑了很多部门，一直无法解决，这件事就像鱼刺一样扎在嗓子里。”

老李说，1994年，他听开发商宣传说商铺夹在医院和市场之间，将来一定很旺，就拿出一辈子省吃俭用的150000元，买了个大约75平方米的商铺。

“当时本想着投资养老用，没想到买铺后不久老板就跑路了，现在损失惨重。要知道，150000元在当时可说是一笔巨款。”

一名业主向记者展示了购房收款凭证。 受访者提供

李先生说，商铺烂尾后，业主只能将商铺简单装修予以出租。

由于是烂尾的，一个月租金才200元，2017年涨到500元，而周围同样的商铺月租金至少要3000元，想想我们这些年损失了多少。

李先生

该烂尾楼对面一家商铺的租户证实了李先生的话：“我们这里大概50平方米，一个月租金2500元。”

回应

会积极向上级部门反映相关情况

“我们希望有关部门尽快出面协调一下，把这件事解决。”在场的业主纷纷向日报君表示。

记者 缪晓剑  摄

对于业主的诉求，板芙镇有关部门回复称，该镇聚福花园烂尾楼问题，由于时间比较久远，所涉及的相关问题比较复杂，没有被列为市“问题楼盘”名单。下一步，镇住建部门会积极向上级部门反映相关情况，并向市住建局争取将聚福花园列入市“问题楼盘”，依据有关政策协助解决聚福花园烂尾楼的历史遗留问题。

板芙镇板芙居民委员会关于聚福花园烂尾楼的证明。 受访者提供

文+/记者 王伟

图+/记者 缪晓剑

编辑：曾淑花

素材来源：中山日报

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