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好霸道!中山一小区私装地锁占用公共车位,竟还出租收费!

王伟 中山日报 2020-09-23

(文末有获奖名单)


市民梁女士今天向本报报料称,

石岐区东华路22号名雅豪庭小区物业私装地锁,

霸占小区门口公共车位拿来出租。

这是怎么一回事?


现场

正规车位全部安装地锁


今天上午9点半左右,记者来到石岐区东华路22号名雅豪庭小区一期门口右侧看到,这里原本有24个划线的正规车位,可现在已经全部被安装了地锁——每个车位上都有一新一旧两个地锁,其中一些地锁上还有商家的名字。后询问一家商铺得知,这些车位是老板从物业那里租来的。



记者在现场并没有发现收费公示牌。“这些车位都是公共车位,物业霸占出租收钱,严重侵犯了业主的权益”,业主黄先生很气愤地说。业主群里有业主声称已致电住建部门,住建部门回应说这是小区公摊。


既然是小区公摊,那就应该归业主使用,收益也该归业主,如果收费则要征求全体业主的意见。可我们都不知道这个事情。“ 


另一名业主钱女士说,

业主就此询问过物业,

物业称此事经过了

三分之二业主同意并有公示。


”我就住在小区,从来没有物业工作人员征求过我的意见,也没在小区里见过公示文件。“


物业

有关手续文件等已上交住建部门


记者随后来到小区物业了解情况。一名不愿意透露姓名的物业负责人带领记者重新回到现场,指着车位外侧一条黄线称,黄线以内车位确实属小区公摊面积,以前停车也不收费,但是由于业主乱停车影响了商铺的经营,所以商铺经营者意见比较大,双方时有矛盾,在这种情况下,物业从规范停车和经营秩序的角度出发将车位出租,每个车位每月租金300元。只面对小区业主和商铺业主出租,不对外出租,目前已经租出了七八个。”



那么,

既然这些车位属小区公摊面积,

现在出租收费,

是否经过了业主的同意呢?



针对这个问题,这名负责人起初称已征求了业主意见并获得了同意,记者提出是否可以出示一下有关文件时,其则改口称自己刚入职不久,对有关情况尚不十分了解,并称有关手续文件等已上交住建部门,建议记者去有关部门查询。


回音

将进行进一步调查


石岐区住建部门一名工作人员回应称,她知道业主投诉名雅豪庭小区物业占据小区门口车位出租的事,但他们没有收到过该小区物业上交的什么手续、文件等。而发改部门则回应称,他们会就此作进一步调查。


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文+/记者 王伟

图+3/记者 王伟

编辑:汪佳

素材来源:中山日报


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