一次哭笑不得的缅甸租房经历-我在仰光开餐馆实录（一）
《一次哭笑不得的缅甸租房经历--我在仰光开餐馆实录（一）》
（原创作者：华人戴维）
1
几经折腾，餐馆店面终于选定。
在缅甸房东家全柚木奢装的大厅里，租赁双方对合同做最后的审阅。
合同是中介出的初稿，和缅甸房东见面前，双方已在网上数度修改，几易其稿。
现在，只是签字前最后的确认而已。
双方同时有几个人在审合同，看完没意见就点点头传给下一位。都是此前反复商榷的内容，大家看得很快
中介公司的阿菊最是开心，悄悄在背后给我比了个胜利的手势。
我替她高兴。
这个曼德勒的华人姑娘，到仰光中介公司半年了，还没有开过张。
为帮我们餐厅选址，已经付出几个月的辛苦。
这一单生意到手，她有半个月的房租佣金，下半年的生活就有着落了。
2
我自己也高兴，但不敢太过高兴。
最后一根泫还绷着，因为失败太多。
泼水节后就开始找店铺，中介公司联系了五六家，几个月来跑遍了仰光的街头巷尾，几乎把全仰光在租的店面都看了个遍。
其间有几个不错的店面，已经反复多次和房东见面谈好条款细节，有的还交付了定金，但最后，都因各种意想不到的情况而夭折了。
今天这一个，还会不会节外生枝？
3
都看完了，房东那边几个缅甸人都微笑说"亚巴得！"，这句缅语我知道:可以了！
公司翻译向我确认：“对方没问题！”。
我暗暗嘘了一口气，示意帮我背钱的司机。
司机已经迫不及待拉开双肩包，开始一捆一捆地朝柚木桌上拿钱。
房东的家人把桌子上的物品顺了一下，把合同翻到最后一页，摆好笔。
大腹便便的老缅房东站起来，整理了一下他金色的新隆基，重新在肚子上打成一个高傲的结，然后稳重地走到大桌子前面。
我知道这是要签字了，就像我们整理一下西装和领带准备上台一样。
要落笔的时候，房东转过头来示意我翻译过去。指着合同末尾，轻描淡写说什么。
我紧张地注视这翻译。
翻译说:房东认为最后这一句不必要写在上面，要把它划掉。
我翻出中文版合同来看那一句是:双方如有违约，违约方赔偿守约方的全部损失。
没问题啊！为什么？
翻译说缅甸房东说他不会违约，所以这一条不用写。
4
我对翻译说：你跟他讲，这是提示双方都要遵守合同的一个套话，对大家都是有益和公平的。而且既然他不会违约，写上去也没有关系啊。
我真实的想法是必须写。
铺面租下来后，从铺面装修到设备购买，我方还要投很多钱，如果餐馆运行起来，他要违约我损失就大了。
这一点已经有教训。不少中国人在缅甸租房，因为合同签得随意，等生意做起来后，遭遇缅甸房东随便涨租金，提前收回店面等违约问题，所以这条比须有。
谁都没想到，一帆风顺的剧情到此陡起波澜。
缅甸房东的意见非常坚决:我不会违约，所以这条不能写！
在翻译反复沟通和叙述的过程中，房东反应已经走上了不可理喻的偏激道路上去了，他的逻辑是:
你让我必须写，就是暗示我可能会违约，这是对我人格的侮辱。而且也似乎表明你们可能会违约。
顺着这个思维，房东开始怀疑我们这几个中国人的商业诚信：
一个签约之前就可能有违约想法的人，不值得交往！
事情越谈越僵，最后双方都走进了死胡同。
导致这样的结果，除了双方文化差异是客观原因外，应该说语言的障碍是沟通不畅的重要原因，到最后，实际上解决问题起主导作用的已经不是当事双方，而是翻译：
看他怎么理解，看他怎么表达。
两个小时后，我们背着一大包缅甸钱，走出了房东家的大门，那心情又气又恼，糟透了。
“没事的戴总，我手上的店铺信息还多得很，明天我们又看房去！”阿菊安慰我说。
这姑娘比我想象中还要坚强。
（继续写作中......）
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