永州市宋家洲公园、湘江西路等项目拟公开挂网招标！

日前，永州市城市建设投资发展有限责任公司进行项目推介，近期拟对永州市宋家洲生态休闲公园项目、湘江西路项目及中心城区河东、河西安置小区建设项目进行公开挂网招标。项目详细推介资料如下：

1.宋家洲公园项目推介

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宋家洲生态休闲公园，总面积约74公顷（陆地面积约52.4公顷，水域面积约21.6公顷），一期建设内容包括公园广场、草坪、小品、游步道、雕塑、绿化景观种植、沙滩、体育设施等工程。目前，已完成发改委备案及工程测量，正在进行项目前期策划工作，项目一期总投资暂估约3亿元。

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项目实施时序

宋家洲生态休闲公园一期投资控制金额3亿元，预计近期招标，2020年底完工。

项目实施模式

我司已获取片区开发权，本项目按照片区开发、市场化运作、自求平衡的运作模式实施，近期拟采用EPC方式公开挂网招标选定实施单位。禁止投标单位以任何形式出现挂靠、转包、违法分包等违法行为。

2.湘江西路项目推介
“永州市湘江西路片区道路建设项目，包括湘江西路（零陵北路至亲水桥段）、造纸厂片区道路（含永州大桥西桥头改造、桃园路、文昌阁路）、湘江西路风光带、防洪堤，总建安费（含不可预见费）估算约9.06亿元。湘江西路道路红线36米，双向6车道（每个车道3.5米，路面总宽度21米），两侧人行道、自行车道、绿化带各2.5米。（1）湘江西路零陵北路至永州大桥段（含造纸厂片区道路）。湘江西路（零陵北路至永州大桥段）1.997公里、文昌阁路（永州大道至桃园路）0.65公里、桃园路（零陵北路至湘江西路）0.66公里、永州大桥西桥头改造段0.43公里，总长3.737公里。现已完成施工图设计及预算批复，建安费约24611万元（含风光带、防洪堤）。（2）湘江西路（永州大桥至宋家洲大桥路段）。长4.98公里。其中永州大桥至德源路段2.94公里，已于2019年9月完成施工图设计和预算批复，建安费约20956万元；德源路至宋家洲大桥段2.04公里，已完成方案设计及初步设计，目前正在对接防洪影响评价报告，建安费估算约14541万元。（3）湘江西路（宋家洲大桥至亲水桥路段）。长1.89公里，于2008年6月完成施工图设计。建安费估算约13472万元。湘江西路风光带（永州大桥至亲水桥段）。长6.87公里，其中永州大桥至德源路段初步设计已批复，正在出具施工图。建安费估算17048万元。”

二、项目实施时序

湘江西路片区道路建设项目总建安费（含不可预见费）估算约9.06亿元，按照一个标段招标，预计近期招标。分两期实施。一期工程实施内容：湘江西路（零陵北路至潇湘大桥段，含造纸厂片区道路及风光带）总长5.937公里，2020年底前完工；二期工程实施内容:湘江西路（潇湘大桥至亲水桥段）道路工程及风光带工程，道路总长4.67公里，预计2020年6月开工，2021年9月底完工。

三、项目实施模式

我司已获取片区开发权，本项目按照片区开发、市场化运作、自求平衡的运作模式实施，依据永州市政府已出台的招投标政策文件（永政办发[2019]17号），近期拟采用湘建监督〔2018〕116号文的经评审的最低投标价法公开挂网招标方式选定实施单位。禁止投标单位以任何形式出现挂靠、转包、违法分包等违法行为。

3.永州市中心城区河东、河西安置小区建设项目推介

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一、项目基本情况

（一）第一个项目包：京华中学、园林局、国安、凤支二路、珊瑚公园等五个安置小区，总建安费估算约12.21亿元

（1）京华中学安置小区。位于永州市冷水滩区河东双洲路与梅湾路交叉口，总占地面积55.52亩，总建筑面积约为19.9万㎡，住宅建筑面积约13.33万㎡，商业建筑面积约1.59万㎡，地下停车位854个。目前，已完成方案设计、初步设计批复及施工图设计，正在进行施工图审查及编制预算，建安费估算约6.11亿元。

（2）园林局安置小区。位于永州市冷水滩区湘江东路与湘永路交汇处。总占地面积30.09亩，总建筑面积95523.59㎡，住宅建筑面积75585.9㎡，商业建筑面积3436.52㎡，地下车位404个。该小区住宅全部用于安置。目前，市园林局片区安置小区已完成市发改委备案、施工图设计，预算已经市财政批复，建安费（含不可预见费）约2.70亿元。

（3）国安安置小区。位于永州市冷水滩区河东双洲路（原市国安局），总占地面积11.4亩，该地块原为行政办公用地，容积率3.1、建筑密度25%、绿地率35%、建筑限高80米。计划项目总建筑面积约3万㎡，安置户数44户，建安费估算约1.07亿元。

（4）凤支二路安置小区。位于永州市冷水滩区河西珊瑚片区紫金路东侧、吉发路西侧，项目总占地面积16.67亩，总建筑面积为50185.17㎡，住宅建筑面积34846.23㎡，商业建筑面积1052.84㎡，地下停车位301个。建成后可安置群众291户。目前已完成项目前期工作、施工图审查，正在进行预算编制，建安费估算约1.53亿元。

（5）珊瑚公园安置小区。位于永州市冷水滩区河西珊瑚片区珊瑚路以南、白竹亭水库西南角，项目总占地面积19.02亩，总建筑面积为26319.46㎡，住宅建筑面积16723.81㎡，商业建筑面积1208.43㎡，地下停车位199个。建成后可安置141户。目前已完成项目前期工作、施工图审查，正在进行预算编制，建安费估算约0.80亿元。

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（二）第二个项目包：文昌阁（二期）、潇湘丽景、杨家花园等三个安置小区，总建安费估算约16.23亿元

（1）文昌阁安置小区（二期）。位于位于永州市冷水滩区零陵北路与冷水滩耐火材料厂铁路交汇处东北角。总占地面积约23.44亩，总建筑面积为113867.23㎡，住宅建筑面积78137.64㎡，商业建筑面积5631.03㎡，地下停车位650个。建成后可安置944户。目前，已完成施工图设计，正在办理建设工程规划许可证，正在进行预算编制，建安费估算约3.48亿元。

（2）杨家花园安置小区。位于永州市冷水滩区杨家桥小学附近。项目用地面积24595.18㎡，总建筑面积为179814.95㎡，住宅建筑面积123559.17㎡，商业建筑面积8961.93㎡，地下停车位932个，总户数1039户。杨家花园安置小区已完成市发改委备案、施工图设计，正在进行预算编制，建安费估算约5.49亿元。

（3）潇湘丽景安置小区。位于永州市冷水滩区湘江西路以北，凤凰路以东。项目用地面积66611.57㎡，总建筑面积为237625.15㎡，住宅建筑面积169902.17㎡，商业建筑面积8103.76㎡，地下停车位1372个，总户数1324户。潇湘丽景安置小区已完成市发改委备案、施工图设计，正在进行预算编制，建安费估算约7.26亿元。

二、项目实施时序

中心城区河东、河西安置小区建设项目按照两个项目包招标，预计近期招标，2021年完工，建设期不超过2年。

三、项目实施模式

我司已获取片区开发权，本项目按照片区开发、市场化运作、自求平衡的运作模式实施，近期拟采用“融资+设计优化+施工总承包”方式公开挂网招标选定合作单位。禁止投标单位以任何形式出现挂靠、转包、违法分包等违法行为。

特别提示

      永州市城市建设投资发展有限责任公司以上项目情况仅为推介资料。本推介资料不视为任何承诺或保证，项目情况最终以招标挂网的招标文件为准。同时在此声明不接受任何单位或个人的当面咨询。敬请关注项目招投标发布网址：湖南省招投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、永州市公共资源交易网（http://ggzy.yzcity.gov.cn/）、永州市城市建设投资发展有限责任公司网站（http://www.yzcjt.com/）。

永州市城市建设投资发展有限责任公司联系电话：[phone]年12月5日

来源：永州市城市建设投资发展有限责任公司

编辑：周娜

二审：于光林   三审：唐小莽

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