在换租的人群中，他们自主“扫荡式”找房为主，并且因花都的多个地铁口临近城中村，个人整租以城中村民房为主，而合租的则主要寻找小区房源。其中汽车城站、花城路站、花都广场站、马鞍山公园站以及莲塘站因临近小区住宅群以及城中村都较为受换租客的青睐。
其他
【支招】九号线沿线租房攻略！找房子不再迷茫！
地铁九号线开通后
租赁市场率先反应
区府板块、新机场板块以及汽车城板块的
地铁口物业租金
因商业配套各异存在较大的差异
站点间租金相差1/3
地铁物业租金也和非地铁口物业的相差一倍
年底换工作、九号线开通
都引发了一波租客的“换租热”
花城路站某中介门前贴出的租赁信息
为了给更多换租客带来便利
小编精心整理了【九号线沿线租房攻略】
让你轻松找房子～
01
汽车城站（风神大道九潭路交汇处）
周边主要居住区域：永星景苑、保利悦廷、狮峰公馆、天马河壹号、毕村
地铁口距离：300米左右，步行7分钟
房租：民房一房一厅约250元/月；小区一房一厅约1600元/月，二房约1800元/月，三房2000-3000元/月
推荐词：汽车城站一出站，周边的住宅群以及毕村保证了租房的充足供应，但配套方面相对缺乏，便利店、小商超较少，仅能满足基本生活所需，位处汽车城，因缺乏大型的商业配套，城中村租金相对较低，但住宅小区因楼盘相对较新，租金虽存在一定差异，但不会落后太多。
汽车城站毕村
02
花城路站（花城路秀全大道交汇处）
周边主要居住区域：通安巷小区、合兴楼、秀全大道小区、花城路26号院、兰圃新村
地铁口距离：300米左右，步行7分钟
房租：缺少一房；小区二房750-1200元，三房1000-1700元不等
推荐词：花城路站一出站，地处花都旧城区，周边高楼林立，住宅区密集，虽然能够保证房源的充足供应，但最靠近地铁口物业所剩不多，商业配套最为齐全，银行、教育、医疗等资源完善，处于闹市，住宅间距小，环境相对嘈杂，但因小区多陈旧，租金较为便宜。
花城路站附近住宅
03
花都广场站（迎宾大道天贵路交汇处）
周边主要居住区域：田美上庄、中达园、雅乐轩
地铁口距离： 250米左右，步行5分钟
房租：民房单间10平方米，月租金约400元，一房一厅20多平方米，月租金约600元左右；小区二房1500-2500元，三房2300-2800元
推荐词：花都广场站一出站，视野较为开阔，周边庞大住宅群以及田美上庄城中村保证了租房的充足供应，配套较为齐全，田美上庄市场、便利店、小商超众多，满足生活所需，临近花都广场，片区环境较好，租金也相对较高。
花都广场周边居住区域
04
马鞍山公园站（迎宾大道百寿路交汇处）
周边主要居住区域：雅居乐雍华庭、大运家园、莲塘旧村
地铁口距离：100米左右，步行3分钟
房租：小区二房1700-2800元，三房2500-5000元
推荐词：马鞍山公园站一出站，位处三叉路口视野相对通透，临近住宅小区和莲塘旧村，基本能够保证房源充足，配套相对齐全，但可更完善，莲塘旧村便利店、小商超众多，满足基本生活所需，居马鞍山公园东门，环境幽美，城中村的租金和花都广场的相差无几，但周边住宅小区配套较为齐全，租金为所有区域最高。
05
莲塘站（商业大道绿色金融隧道交汇处）
周边主要居住区域：莲塘新村
地铁口距离：150米左右，步行2分钟
房租：民房单间350-450元，一房一厅400-650元
推荐词：莲塘站一出站，处于开发中区域，视野绝对开阔，周边仅有莲塘新村1个城中村，城中村民房不断崛起，供应源源不断，村庄有小商超、便利店、饮食店等，可满足基本生活所需，临近花都湖湿地公园，环境相对较好，民房租金相比以往略微上涨，但因缺乏住宅区租金整体最低。
莲塘站莲塘新村
租房需要注意哪些问题？
对于在外打拼的多数人来讲，租房问题是必须面对且要处理的事情，如果处理不好的话，吃亏上当不止，还白白怄气难受。那么，租房需要注意些什么呢？怎样才能租到又好又便宜的真正靠近地铁口的房源？我们给你支支招。
▶就租房而言，从找房、看房到预付押金定房、签订合同租房等一系列过程上看，对于租客而言，重要的是自己要有主见，无论是在网上直接找个人房源，通过中介来找房，还是“扫荡式”自主找房，都要谨慎小心，以实际看到的租房合同为准，掌握租房过程中的主动权，避免自己的正当利益受到损害。
▶找房时，可以选择一些知名的以租房业务为主的可信赖的网站，避免房源的虚假。首先，要以清晰可观的实物图为主，对于美化过的房屋图片需要注意；其次，最好找留有房东联系方式的个人房源，方便日后的沟通联系；最后，要多找几处房源，通过多方对比，综合考虑，以增加选择性，在地段、价格方面占据主动。
▶找好可靠的房源，接下来便是联系房东或中介看房了。这时需要注意的不是房子的问题，而是个人安全的问题，对于初入职场的女性要特别注意。看房时要全方位了解房屋的一切事宜，例如户型、交通位置、居住环境、房屋自身使用情况、室内家具家电有无破损、上任租客所签租房合同有无到期等等。
▶签订租房合同时要事前准备，了解房屋租赁合同的条款，这样可以避免因对签订合同毫不知情而导致纠纷或利益受损。条款、租期、水电、煤气、家电设备的维修等问题，必须和房东签订，并有中介在场，签订三房合同，合同要有合法公章，以备将来作为解决租房纠纷的凭证，在约定租期时，要详细著明租房用途、租房人数以及房租的支付方式等，明确租赁双方责任。
▶尽管租房是件折腾人的事情，但由于时近年底，部分上班族房租到期，随着地铁的开通，出于出行便捷或考虑搬家，九号线开通拉动了沿线城中村以及住宅片区的租赁市场发展，但建议租客在换租地铁物业时要充分了解地铁口的位置以及充分考虑租房时可能遇到的问题。
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图文丨洪敏
编辑丨穗琦
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