【重磅】花城路9号小区微改造即将动工~（附花都微改造特色）

好消息~好消息~

花都街坊们关注的小区微改造

又有新进展啦~

今天

小编在广州公共资源交易中心看到

花城路九号小区微改造项目即将施工

目前已开始网上招标~

是不是很期待呢

招标详情

 一、工程名称：花城路九号小区微改造项目施工总承包

 二、招标单位：广州市花都区新华街京华社区居民委员会

 三、建设地点：广州市花都区花城路九号小区

 四、项目概况：本项目对花城路九号小区进行微改造，改造范围东至花城北路，西至公园前路，南至府后路，北至四小街。占地面积约11.94万平方米。项目主要建设内容包括房屋修缮工程、区内道路维修工程、安防工程、给排水改造工程、绿化景观工程及其他社区基础设施改造工程。（具体以招标人提供的招标图纸及工程量清单为准）。

 五、招标控制价: 12592023.98元。

其他街坊也别急，

花都区共推进16个老旧小区微改造项目，

快看看有没有你们家小区~

☟☟☟

广州市城市更新局公布的

2018年城市更新年度计划(第二批)》

花都区今年共推进16宗老旧小区微改造项目

其中包括：

3宗是续建项目，13宗是新建项目

（点击图片可查看大图）

大家最关心的内容来了，

究竟这些老旧小区将怎么改呢？

下面将从两方面给大家介绍，

一方面是每个小区都会涉及的改造内容

另一方面是部分有条件小区的特色改造

先来看看

花都区16宗老旧小区的具体位置吧~

花都区2018年16宗老旧小区微改造项目

都有的改造内容

16宗老旧小区都会对房屋本体和小区公共部分进行基础提升。

▶房屋建筑部分主要是楼栋门、楼道、消防设施、排水管及外立面装饰等；

▶小区公共基础部分就包括道路、“三线”、消防、照明、停车设施、监控等的修缮；

▶小区环境提升包括绿化、体育锻炼设施、门牌号、宣传栏、环境设施等。

01

  房屋建筑  

改造前

改造后

部分楼道墙面脱落、扶手、踏步修缮；粉刷楼道、增设楼梯扶手、维修踏步等。小区信报箱损坏、缺失，集中设置每户信报箱等。

02

  公共基础设施  

改造前

改造后

完善垃圾收集点，合理选择临时垃圾收集点位置，采用半开放等形式垃圾桶遮蔽，推行垃圾分类模式。

03

  公共景观  

改造前

改造后

有条件老旧小区的

特色改造内容

此外，

16宗项目也各有特色。

不同之处且听小编给你们一一道来。

01

侨村东小区：打造示范性共享空间

现状问题：该小区原有小公园多高低不平台阶、假山，不利于小孩老人活动，有较大安全隐患。且现有石凳、凉亭多处损坏，陈旧。

解决方案：重建该社区小公园，多为平坦开阔空地，并有居民健身休闲与一体的社区休闲公园。

02

九号小区：营造便民设施齐使用

现状问题：小区内有简易机动车棚一处，但不属于公共使用区域，居民意见较大。有简易非机动车棚两处，质量较差。

解决方案：（1）拆除简易机动车棚，机动车统一划线停车。（2）拆除原有简易车棚，新建非机动车棚两处，采用环保的材料的同时保证结构坚固，造型简洁美观。

03

一建大院：涂鸦墙绘制文艺情怀

现状问题：小区内有栋旧楼房墙体破损，墙体饰面污渍,线网杂乱，局部破损，影响社区美观。

解决方案：对墙体重新粉刷，采用淡淡米黄色墙漆、白色墙漆沟边，彩绘图案，使墙体显得干净整洁。

04

二九三小区：老人活动中心显关怀

现状问题：小区内无物业管理，社区中心设施陈旧破损。

解决方案：装修社区中心，更换地面铺装、墙面重新粉刷，更换栏杆样式，添置社区中心家具，提高社区活动的多样性，增加社区中心绿植，提高社区的生机，添加社区中心前的种植池，增设活动器材。

05

富华小区：车棚屋顶绿化尽其用

拆除违建建筑，新建公共非机动车棚。其中首层一部分作为小区的非机动车棚，方便居民停放自行车和电动车，一部分作为居民的文体活动室，可以下棋，聚会、娱乐等。顶层作为屋顶小花园，给提供居民一个公共休闲区域。

▲改造效果图

目前，

花都区16宗老旧小区微改造项目

已陆续介入项目实施环节了，

部分项目已介入财政评审和施工招标，

项目建设指日可待。

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来源：今日花都

编辑：花无缺

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