【快看】花都又一居住用地出让！起始价21.75亿！

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花都红棉大道又一居住用地挂牌出让！

今日上午，

广州公共资源交易中心发布了

花都区迎宾大道以北、红棉大道以东

G12-XH03、04地块二期用地

挂牌出让的公告

根据出让公告，

该地块为二类居住用地（R2），

宗地面积为104044平方米，

可建设用地面积为70630平方米。

拍卖起始价为217540万元，

保证金43600万元。

     其中分地块一用地面积55981平方米，可建设用地面积41223平方米，要求配置社区卫生服务站、居民健身场所、文化室、家庭综合服务中心、托儿所等；分地块二用地面积48063平方米，可建设用地面积29407平方米，要求配置12班幼儿园、星光老年之家、社区居委会、公共厕所等。

出让条件显示，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内城市道路和城市绿地用地，建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门；同时须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

其中成交原则明确，地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为315,433万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府性房源，竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积27,900平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。

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来源：广州公共资源交易中心编辑：花三文

如需转载请标注来源：花都区融媒体中心

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