面对变态的房价，除了为北京难过你还需要知道这些

原创 2017-03-25 👉 理性乐观派

最近你会感觉身边每个人都在讨论房价，为北京难过和北京不欠你等等一类围绕北京的文章也占据了朋友圈，随之很多媒体蹭这波伤感，采访了不少青年朋友，其中有坚持在北京的，也有不得不走的，还有走了又回的。

生活各种辛酸泪。人们热议高房价是否让奋斗在大城市的年轻人感到绝望。是的，收入对比房价，能理解这种绝望。

现在不只北京，全国各地都跟进了各种荒谬的限购政策，有些三四线的楼市实际情况相对正常，但这种环境下，对当地政府而言，赶紧表态跟随中央比较安全。

价格飞涨，人心惶惶，人们在恐惧中涌入买房队伍。国家自然迫不及待要安抚民心，秀仁慈，具体做法就是告诉大家这个情况国家很重视，用好“调控”这个词，听起来市场规律是政府可以左右的。一时找不到合适的替罪羊，最近又把脏水泼给中介。

如今北京的购房政策，有最严厉的认房认贷，后来又要求连续纳税五年转为更严格的连续60个月，再到前一阵子更不可思议的离婚一年内贷款依然按二套房政策执行。

每一个调控政策都能沸腾所有微信群。

花样何其多，官方说法再动人，有史以来的所有楼市调控，都只不过是在给交易设置一个又一个又一个又一个的门槛。如果目的只是稳住房价，又何须如此费劲，彻底禁止房子的买卖即可。绝对稳稳的，可谓终极调控。

房价相关的文章多，几乎都没法看。人们热爱对未来走势的预测，而结论无非涨或跌。再烂的作者也有50%的几率蒙对。问题不在于结论的对错，一直以来房价的问题就两个：不供地，货币放水。实在不宜用太多无关的原因干扰重点。

需求这么旺盛，令人瞠目结舌的价格都能出现“抢”的局面。真正降房价的措施只能是不断扩大供给，开放更多土地盖楼。然而，一边是没有新增的房源供给，另一边是渴望在大城市安家的奋斗的人们。货币加速贬值，钱只有流向房子是最稳妥。这种情况，你猜将来房子是涨是跌？

过去这一年多，不，就说过去这几个月吧，全中国房子交易放出了多少信贷？当年的四万亿真的不好意思再提了。很多在大城市奋斗的年轻人都是举全家之力（已婚者往往是两家人之积蓄）在大城市买个房。具体的数据不知，但相信很快，中国人引以为傲的高储蓄率也都将是历史。

很多人在大城市生活得很辛苦，为北京难过，也感到无助和委屈，实在是很正常。为此抬杠称“北京不欠你什么”的倒是有点令人费解了，是豆汁喝多了产生自己是北京土著的幻觉才这么心疼北京？

尽管更多的土地开发也不意味着任何一个人都能轻松在大城市买套房，但至少不会有如今这么变态，且不说这后背还有被调控憋住的那么庞大的需求。

目前这些楼市调控政策会持续多久不得而知，以往的经验是几年之后就解除了，但如今政策更加变幻莫测，一觉醒来就有“新惊喜”。未来经济走向完全难料。

政策如此操蛋，现实让人遗憾，难过也难过了，再难过能怎样。擦擦眼泪，继续往前走。至于如果因为高房价，导致你脑子里正纠结“是否逃离北上广”，如果你真的是这样的人，那么，不妨听听我的看法：

1、越没有背景越没有资源的年轻人越应该去大城市，只有这里才可能出头。

2、如果很不幸中国经济出大问题了，北京这样的大城市经济恶化，全国其他地方只会更惨。