“我必须泡你...你凭什么泡我？”说起这事，她泣不成声......
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张女士反映，丈夫在杭州下沙租了一个仓库，用来存放水果等货物，后来水果生意不做了，家里又正在装修，她的很多私人物品，就搬到了仓库存放。上个月，仓库被污水泡了两次，可把她心疼坏了。
张女士：“这是我的仓库，被我们楼上的餐厅，两次泡水成这个样子， 然后我跟他交涉的时候，那个店主人跟我说，我要修这个管子，我不泡你（仓库）， 我只有泡你（仓库），我必须泡你（仓库），我跟他说，这是我的仓库， 你凭什么泡我呢？”
张女士丈夫租的仓库，位于杭州下沙文创大厦负一楼，85个平方，月租金2300元，租期两年多，目前还在承租期内。一打开仓库的门，张女士就止不住哭泣。
被污水泡过的，除了一些生活用品，大部分都是她的私人物品。张女士说，其中比较值钱的，是朋友送她的珍藏干红和普洱茶叶。
张女士：“这个橡木桶呐，它上面流下来的全是臭鱼烂虾味，他这样子给我打开以后 ，他跟我说，那我给你买个这个纸箱子就好了嘛，你看看这个茶叶，是我朋友送给我的，这个也是我给美国友人会带的茶叶，你看他泡成什么样子了，他说那你拿去回去泡泡喝好了，我说你这个水，你闻闻。”
张女士说，这已经是仓库第二次泡水了，上一次被泡是10月19号，当时正在外地出差的丈夫，接到了物业的通知，10月20号赶紧过来查看。
张女士的丈夫：“打开门一看，水漫金山（是从哪里流下来的水呢？）是从那个口子，那有个下水管，在里面。”
张女士的丈夫说，10月20号当天，他和物业一起排查了现场，怀疑是楼上厨房的排水管漏水，导致楼下受淹。
张女士的丈夫：“他说这个不一定是我们的水，我说那可以，我们现场做个试验， 你把你厨房的三个水盆全部接满，同时放水，这个水量是足够大的，你下来，一定是有水，然后他们上去看，果真是哗哗哗的流水。”
张女士丈夫说，当天，物业帮忙清理了污水，他和楼上租户约定，先把漏水问题解决，再来谈赔偿问题。
张女士的丈夫：“因为你漏水了，我本意是你修好，然后这里泡水的情况，大家拍个照，做个证据，等到三方来了，当场开箱，因为这个里面有很多是我老婆的东西，我也不知道她里面到底放了什么，我不能轻易答应损失有多少。”
10月31号，发现仓库二次泡水后，张女士去了物业办公室，向楼上租户提出八千元赔偿。她说光四盒受潮的茶叶，价值就要6300多，一瓶珍藏干红，市场价要2800多。
张女士：“那个人很火爆，我让他闭嘴，他说我跟你说，我在下沙呢，我要是按我脾气，我打死哪个就是哪个呢，然后跟我讲，就这样子的，给你500块钱，你要要，你就要，你要是不要的话，这个我就不承认是我泡的。”
张女士说，自己受损的东西，价值至少八千，但楼上租户只愿意承担500元，态度还很差，这让她实在没法接受，对于张女士一方的说法，楼上租户又会怎么说呢？
据文创大厦物业李经理介绍，这幢大楼，是他们跟社区整体租下来，然后再一家一家的租给其他客户。张女士丈夫租的仓库楼上，目前是一家多功能餐厅，问一家台球房转让过来的，再之前是一家做石锅鱼的饭店，10月份发生漏水的下水管，正在那家饭店安装的，之前几年，没有漏过水。
夜隐餐厅老板 小杨：“我们没到这里之前，它的管子就已经堵塞了，但是他们物业没跟我们说，后来我们接手了，第一天试营业，就是说朋友之间过来玩，我们不是要洗碗这种，洗了之后才发现，他们楼下漏水了。”
这家多功能餐厅叫“夜隐”，老板小杨说，他和别人合伙的，9月份刚租下来，和物业签的合同。10月19号第一天试营业，之前并不知道厨房下水管道有问题。
夜隐餐厅老板 小杨：“原来的油渍，像豆腐渣一样的，全部固定在那个管子里面，这边的管子堵牢了嘛，然后这边的话，回水回上去了嘛。”
餐厅老板小杨说，发现漏水以后，他已经让物业帮忙找人，把下水管道重新做过了，目前已经不漏了。但是在维修过程中，虽然他让管道工在下面接了水桶，但是当时旧水管被锯掉以后，里面的积水像喷泉一样喷出，所以不可避免的发生了第二次漏水。
夜隐餐厅老板 小杨：“他第一次漏水的话，东西就已经是浸过水了，他们是扫掉了，其实照理这样说的话，东西是浸过水了对不对，那已经不能用了，那第二次，我修水管的时候，它水管里面不是会有水，就是锯掉的话，不是有水会渗出来，从管道里，那它堵塞的那个地方，不是所有水全部流下来了，就造成了她第二次损失。”
餐厅老板小杨表示，10月31号，他提出赔偿给张女士的损失金额，是500到1000之间，也确实对张女士说了过激的话，但是张女士态度也不好。
夜隐餐厅老板 小杨：“我在物业办公室，好声好气跟她讲的，没有说态度很差或者很强硬，我就跟她说，之前你老公说让我们保留现场，不要动嘛，她就说造成了第二次损失啊什么，态度差是她开始先差起来的，然后开始问候我母亲了。”
餐厅老板小杨觉得，在漏水问题上，物业也要承担责任。
夜隐餐厅老板 小杨：“物业肯定有责任的呀，就算他说水管不是他们装的，是原来的业主装的，如果按法律来说，我只能找他们物业，问物业租的房子，合同也是跟他们签的，之前上一家业主的话，我只是给转让费，就店里的设备这种。”
杭州下沙文创大厦物业 李经理：“最终的损失是多少，清单列出来，大家也是要心平气和的把这件事情给做好的，我们监管的责任，要说没有呢，肯定也是会有一点，我不是说推卸责任，要说冤不冤这个事情，我们也不知道你这个管子 到底是从哪里接。”
张女士的丈夫表示，他们会协商处理此事，如果赔偿金额还是谈不拢，会找第三方鉴定，或者通过法律途径解决此事。
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