“我爱我家”业务员代签购房意向书?“本身我也有这个意向”现在她不想卖了...
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最近,杭州的占女士打算把手上的一套房子卖掉,但是通过我爱我家中介买卖的过程中,她有点不想卖了。
占女士:“这个房子卖给中介公司的话,我就不打算卖给中介公司了。”
占女士的房子在杭州石桥路上的克拉公寓,这份购房意向书是17年12月底,王女士跟我爱我家中介签订的,40多方,卖六十二万。买方,也就是甲方,写的是一位姓何的人,这跟占女士口中的中介公司有什么关系呢?
占女士:“当时去的时候,当天说客户来不了,做生意忙,他以代签的形式来跟我签这个合同,(这个姓何的人是谁?)杭州我爱我家全福桥路分公司。”
按照占女士的说法,本来房子是卖给一个客户的,但购房意向书是我爱我家的一名业务员代签的,也就是这位姓何的人,对方还交了一万定金。
等到签订正式合同时,那名客户还是没出现。
占女士:“签正式合同,到快七点半的时候,业务员说客户不买了,犹豫了。他不买,我可以拿违约金的,哪怕我要卖,那也是签另一份意向书了。”
占女士的理解是,既然没见过的那名买家不想买了,那就是对方违约了,按道理她可以拿违约金,也可以把押在我爱我家的不动产证等材料拿回来,但现在都拿不回来。
我爱我家杭州全福桥路分公司业务员
小何:“按照中介的流程,房产证在定金没交回来之前,房产证是不可能给房东的。就是按照合同来。不想卖有不卖的流程,定金交回来,意向合同违约金是定金的双倍,按照合同来说,买房的是我。”
我爱我家这位小何表示,那名本来有意向买房的客户,的确不买了,但意向合同上签的是他的名字,出于多方面的考虑,现在,他想买下占女士的这套房子。
我爱我家杭州全福桥路分公司业务员 小何:“我怕那个房东被放鸽子生气,我就直接我去签了合同,本身我也有这个意向(之前你跟她表明过吗?)这个没有表明过。”
占女士:“我现在不打算卖给他了。”
占女士说,全程我爱我家这位姓何的工作人员没有表明过,对她的房子有兴趣,现在突然说想接手买下,可能是小何从合同出发,不愿意出违约金。之后,占女士向我爱我家中介杭州总部进行了投诉。
我爱我家中介杭州总部
方总监:“让我们这边你的人出面协调下违约金,一个可以协商,要么走法院。”
我爱我家总部介入后,事情的最新进展,我们也会继续关注。
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