直接和房东续约，要先搬出再搬进？我爱我家：不需要！

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小程在杭州租房子住，合同期到了希望直接和房东续约，房东也愿意，不过中介公司却要求他先搬出房子，小程觉得中介公司故意在为难他。

想直接和房东续签

去年3月11号，小程和同事通过房产中介我爱我家，租下了杭州东新府的房子。四室一厅，月租金5500，押金是一个月的租金，租期一年，这个月12号到期。小程说，在这期间，房东也来房子里看过几次，就这样认识了房东。

小程：“房东觉得我们这几个小伙子住的还不错，还讲卫生的，然后我们也有续租的意向，跟她讲了一下，她其实是不准备租给我爱我家了，我们现在就想直接和她（房东）签。”

房东蒋女士把房子委托给我爱我家进行托管出租，租期到这个月4号。记者电话联系了房东蒋女士，对方表示房子不会继续交给中介公司托管，愿意租给小程。

房东 蒋女士：“我直接和小程交割好了，反正我已经看过这个房子了前两天去，我觉得他保护的蛮好的，没有什么东西需要修补或者要搬走的，后面他还继续租的，我愿意他不要搬走的，我和中介也说过的。

想退回押金，必须先搬出去？

小程把想和房东直接续租的想法，告诉了我爱我家的工作人员，希望对方能够直接退回5500块钱押金。不过对方要求小程等人先搬出这套房子，然后才能退还押金。

小程：“可能就是他觉得中介费没有赚到，心里不平衡了，然后要搬出去搬进来这么弄一下（对你来说）对我来说家里这么多东西，你说搬出去再搬进来，不少的工程量，没必要，他也赚不到什么，我觉得他其实就是有点搞我的味道。”

中介：服务为主，同意退还押金

来到我爱我家三塘店，小程把事情经过和主管叶主任说明后，叶主任很爽快地表示，不需要小程先搬出房子，可以直接和房东私下续租。

杭州我爱我家房产中介三塘店业务主任 叶福旺：“那我们是服务行业，我们肯定是服务为主的，你照样住在那里没关系的。”

叶主任表示按照合同约定，需要房客先和他们进行水、电等相关事宜交接，并移交房子，然后再退还押金，现在既然房客已经和房东达成协议，愿意本着客户至上的原则，退还押金。

杭州我爱我家房产中介三塘店业务主任 叶福旺：“你过来签个字，退给你就好了（押金什么时候能退给他？）我不是说了，三个工作日。”

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