“晚上厕所排队到十一二点…”合租房里男男女女十一人，姑娘想退出……

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宁波江东区的小张姑娘，最近在单位附近租了房子，她说住进来才发现，这套面积不到100平方的房子，住了11个人。

网上找的房子，晚上厕所排队到十一二点

小张是网上找的房子，联系她的是宁波广发房产中介的业务员。3月初去看了房子，当时她对要租的那个房间比较满意。

小张：“他跟我说，总共加上我，总共有4个人，然后我就跟他签了合同，周日 3月11号搬进来，就是我当天晚上住进来的时候，我一进门，我以为走错房间了，因为客厅里全是男的。”

后来小张了解到，另外3个房间，一个房间住了4个男的，旁边住了1对夫妻，还有一间住了4个女的。

小张：“这边夫妻加4个男的是一家人，她这么跟我说的，她说我们是一家人。 （记者：里面面积多少大？）我就知道他里面一边有一张床，一边是一个上下铺，我晚上排队要排到十一二点，才能去卫生间，就是因为人太多，我没办法上厕所。”

房子住了11个人，姑娘想要退钱

房子里住了11个人，只有一个卫生间，的确不太方便。采访当天，其他房间的人都去上班了，小张说，她去楼上楼下打听过，房子95平方，她的房间带阳台，20方不到，其它房间应该也不大。住进来当天晚上，她就把情况反映给了中介的业务员。

小张：“他说第二天给我处理，第二天我给他打电话，一开始没接，后来就跟我说，让这些人走，让我给他一星期时间，要么让他们走，要么钱退给我，后来他又不承认了，现在我就想把我的钱退回来。”

业务员小顾：公司退不了钱

小张租的房间，月租金是1200块钱，押一付三，另外还有中介的管理费600块，小张一共付了5400块钱。她说，和中介签了一年租期，但对方在合同上写错了，写成了2018年3月11日至2018年3月31日，后面又写着共计一年21天。

宁波广发房产中介安路店业务员：“你去找你那个业务员就可以了。” 

小张：“那个业务员不给我解决，他说让我找公司，他这样跟我讲的。”

宁波广发房产中介安路店业务员：“那你让那个业务员出面 （记者：那你们店长呢？）店长这会儿都出去了（记者：那你帮我打个电话吧？）我没有，我有我就给你打，我真的没有。”

当初跟小张签合同的业务员姓顾，对方说是人在外面，小张可以搬出去，但钱不会退。

宁波广发房产中介安路店业务员 小顾：“房间里的人已经搬走了，房间里不存在住4个人了。”

小张：“都在的，我今天早上还看到了呢。” 

宁波广发房产中介安路店业务员 小顾：“我们公司退不了钱，这个。”

经理强调合法经营

宁波广发房产中介区域经理 姜经理：“我们按合法经营的，我呢，有房产证的。10平米1个人，120平。我可以租到11个人的，想退租，咱们可以协商解决嘛，这些都不是事儿。”

宁波广发房产中介的这位区域经理强调是合法经营，不过按照宁波市房屋租赁的规定，除成年人外，人均租住房屋面积不得低于10平方，小张打听到的房屋面积是95方，现在住了11个人，超出规定了，而且合同上租赁时间也不对。

宁波广发房产中介区域经理 姜经理：“这样的合同，我财务都没法收的，一会儿有一个区域经理过去，会给你解决的，行吧。”

记者陪着小张等了一段时间，也没有等到这个区域经理出现。后来小张反馈，业务员只同意给她换个地方住，被她拒绝了。

宁波广发房产中介，到底有没有合法经营呢？建议小张搜集证据，请职能部门来做个判定。

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