网购过保健品，现在接到敲诈恐吓电话……
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Q：观众：
我们是杭州滨江的拆迁安置户，按人头每人分到50平方，前夫家为了还债，货币安置了80平方，现在拿了120平方和50平方两套房子，其中有100平方是我儿子的，现在前夫又要生孩子了，我想问一下我应该怎么去维护我儿子100个平方的产权？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
可尽快办理不动产权属证书，已按份共有的形式在证书中体现儿子有100平方的产权份额。
Q：周女士：
商城里面买的慕斯床垫，不到24小时，未提货，付全款，是否可以退？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
根据消费者权益保护法 第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。 换言之，商品若存在质量问题时，消费者可以在7天内退货。 建议周女士先和商家协商退款事宜。
Q：李女士：
我爷爷过世后留下一套房子，由我父亲兄弟姐妹三人继承（有法院判决书），现在想要过户房子，房产证上只写我父亲一人名字。咨询了房管局，房管局称房产证必须要三个人的名字都写上去，要遵循判决书，其他人愿意公证也没有用，除非让法院出新的判决书，证明只要我父亲继承。然后联系了法院，法院称，只要其他二人愿意去房管局签字公证，放弃继承，我父亲可以直接继承。现在就是双方说法有矛盾，也不清楚这个流程到底应该怎么走？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
最简单的办法，就是起诉到法院，把其他几位继承人列为被告，在法院调解结案，凭生效调解书去房管局办理产权证。
Q：曾女士：
我的一个朋友在网络借贷平台上借钱，在我不知情的情况下，把我作为紧急联系人，还把我的个人信息告诉借贷公司。现在她没有还钱，借贷公司每天打我的电话，要我找到她还钱，还说如果她不还钱，我也要承担一定责任。我想问，我朋友在借贷平台上借钱未还，我要承担法律责任吗？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
借钱是你朋友的个人行为，不需要你承担。
Q：徐先生：
您好，我想咨询一下，我在杭州有一套毛坯房，去年经中介出租给郭某3年，签订合同时明确说明不得作为群租房，此人说是给自己公司员工做宿舍用的，自行装修，但是不得改变房屋主体结构。前几天邻居投诉说我的房子住了十几个人，我去看了下，发现郭某隔了6间房子出租给别人，相当于这个郭某自己做了二房东，房子成了群租房。我要求恢复原样，郭某表示不协商，合同还有2年到期，请问我是否有权收回房子，并要求郭某赔偿违约金？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。徐先生可以书面通知郭某解除房屋租赁合同，限期搬出，并要求郭某赔偿违约金。
Q：观众：
我额头被人打伤了，缝了八针，但肇事者跑了，要是没有抓到对方，警察会怎么处理?
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
建议先去医院处理好伤口并保留相关的医疗单据，等抓到对方后，再要求对方给予赔偿。
Q：吴先生：
我以前在网上购买了保健药，货到付款。昨天接到敲诈恐吓电话，（有部分通话录了音），去了派出所，派出所说不用理会，真不会有事吗？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
若恐吓电话已严重危害人身安全，可要求派出所立案。
Q：向先生：
我去年欠了高利贷3万，欠条写了5万。后来由于家里出事了没还上，他起诉了，法院也判了5万。后来我跟他私下协商分期一年还完，但是他要我写一样3万的欠条，作为保证金。我当时在欠条后面写明了欠条的作用，还款方式等，比较仔细，而且也有一段视频，说明欠条作用，我想问一下，假如我按时还不上，他能起诉我3万的欠条吗？我的录音视频到法院有作用吗？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
3万的欠条作为5万的保证金已经在欠条上明确。该欠条可视为和解担保，若向先生未能分期偿还，债权人可申请法院执行5万的判决书，或向执行法院提起和解协议诉讼。但债权人不能因此主张向先生又欠款3万。
Q：朱女士：
我老公2017年12月27号出了交通事故，撞坏3根路政护栏，保险评估下来修车费是12000元左右，但是路政的费用一直没有谈成，路政要的赔偿，保险不接受。到现在整整三个月了，我们的修车费用一直没有下来，多次打电话，保险都推脱说路政不签字，请问我们这个问题该怎么处理？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
建议向法院提起诉讼，申请由专业的鉴定机构就路政护栏费用进行鉴定。
Q：史女士：
我是孕妇，但是被公司劝退了，该如何保护自身的权益？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
公司在劳动者孕期解除劳动合同，属于违法解除。建议史女士想当地劳动监察部门投诉，或者直接提起劳动仲裁诉讼。
Q：观众：
3月13日妈妈被汽车撞了，交警没有事故认定，已经花了4万多元，车主一直没给钱，咨询如何要医药费？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
先行垫付医药费，等事故认定书下来后向车主主张。
Q：观众：
物业保安，被业主打伤，打人者一直不赔。咨询该怎么办？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
因工作原因受伤的话，可主张工伤。
Q：王先生：
购买二手房时付了定金，签了合同，但对方现在不卖了。咨询是否可以要求赔偿违约金？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
可根据合同约定主张违约赔偿金。
Q：冯女士：
我是开装修店的。2016年，客户在她店里定做了楼梯和套装门，一共12.2万元，现在还有2.2万元没有拿到。当时订单上没有客户的签字。咨询能否要回尾款？
A：浙江丰国律师事务所 沈琦律师：
虽然订货单没有签字，但是定做行为成立，可凭订货单向法院起诉要求客户付尾款。
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