老板跑了，为了不连累老婆，选择了离婚！离婚后还是住一起…现在老婆和别人暧昧…

关注1818黄金眼 看百态人世间

24小时有奖新闻热线 0571-88001818

快去公众号主页“置顶”我们吧

《1818黄金眼》联合浙江丰国律师事务所推出免费法律咨询

Q：王先生：

       对方借款没有写借条，有电话录音可以作为起诉证据吗？或者录音可以拿去做公证吗？

A：浙江丰国律师事务所 韩通律师答复：

     您可以作为视听资料证据提交。您可以进行证据保全公证

Q：任女士：

       去年4月去萧山一家卫生院看胃病，配了胃药，其中有一个是抑郁症药，是舒必利片，吃了4个月后出现一大堆副作用：人胖了，停经了，整晚失眠，现在人的精神状态也不好，到了9月才发现给我配得是抑郁症的药，到现在一大堆副作用还没消退，后来又去别的医院看了也没有效果，后期看病又花时间又花精力，请问一下我该怎么维权？

A：浙江丰国律师事务所 韩通律师答复：

     如您所述，您需要收集并保管好相关病历资料和药品。可以先与卫生院协商解决。

Q：赵先生：

       我父亲在工地加班期间突发脑出血，工地前期还出钱治疗，现在不管不问，请问我现在该怎么办，好迷茫！  

A：浙江丰国律师事务所 韩通律师答复：

     如您所述，您可以向您父亲的用人单位。依据相关法律法规，职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇。职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。

Q：李强：

       我因为隔壁邻居在公共位置做了一组柜子，有2年没有交物业费（多次跟物业公司沟通，叫他们柜子去拆，始终无果），现在又要来催交物业费，说不交要起诉我，怎么办？谢谢。

A：浙江丰国律师事务所 韩通律师答复：

     如您所述，依据相关法律法规的规定，您作为业主只有在符合“正当理由”的情形下，可以拒绝缴纳物业费。司法实践中，对认定“正当理由”的认定极为严格。应当限定在物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同有重大瑕疵，或者不交费用是基于正当的、合理的理由等等，才可能构成业主拒交的“正当理由”。建议您仔细翻阅您与物业公司的物业服务合同后，再做决定。

Q：郑女士：

       村里因造铁路拆迁，1月5日签了拆迁协议，要地基补偿，但是镇里和村里一直没有明确回复地基如何安排。现在村里要求她们家房子腾空，咨询对方这样做是否合理合法？

A：浙江丰国律师事务所 韩通律师答复：

     如您所述，依据相关法律法规第农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。您需要知道您村里的有关拆迁安置及补偿等内容的规划方案、数额标准等。

Q：谢先生：

       2013年夫妻离婚（有小孩）。我是做工程的，上面的老板跑了导致我欠下五六十万的债务，为了不连累老婆才离婚。离婚后两人一直住在一起，我平时不在家里，每年给老婆1万左右的零花钱，现在老婆跟别人暧昧。我觉得结婚以来11年了，要求老婆给每年一万的分手费，咨询是否合理

A：浙江丰国律师事务所 韩通律师答复：

     如您所述，您在离婚后仍与前妻、孩子共同生活在一起。并继续支付给对方每月生活费。可能视为您为孩子支付的抚养费用。此外，依据相关法律法规，赠与人在赠与财产的权利转移之前您可以撤销赠与。但是具有道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定，您无权撤销赠与。

Q：王先生：

       我是宁波一个小区的业主，2016年12月份买了停车位，2017年1月房子交付了，现在物业要求我从买车位开始交停车位管理费（每年360元）。咨询是否合理？

A：浙江丰国律师事务所 韩通律师答复：

     如您所述，关于从何时开始支付停车管理费的问题，您需要结合您和开放商或者物业签订的有关合同内容中的管理费支付条款等内容来确定。

Q：李女士：

       前两天有个房产公司说搞活动让我们交500元认筹意向金，第二天叫我们去看商铺，去了后不断推销，又叫我们交2万元定金，然后我们想先看看合同，但要全款付完后才给看合同，我们回家商议后决定不买了，请问我们交的定金和意向金能退吗？

A：浙江丰国律师事务所王圆律师答复：

       您好！您交付的意向金和定金后，是否有跟房产公司签订相关的定金合同，如果有，要看合同中关于意向金和定金退还是如何约定的。如果未签订任何合同，在没有其他证据证明该部分金额是双方签订购房合同的定金的情况下，您交的金额应该能够退还。如果房产公司在营销过程中有不当推销、虚假承诺或强迫交易等行为，建议向当地市场管理部门投诉。

Q：陈女士：

      我有一套房子出租，租客双休日回老家去了，物业的人发现水流到外面，一直流到电梯里了。就叫开锁师傅开进去，发现是洗衣机的水龙头爆裂了，物业公司的人员派了师傅抢修了这两台电梯，维修费花了一万九千多。现在的问题就是租客说这是我们的责任，是装修公司的产品质量有问题，我们问了装修公司，他们说因为是简装，但也交付使用了将近六个月了，他们说这也不排除租客在使用过程中，使用不当造成损坏。现在就是租客不愿承担责任，请问律师，这个责任到底应该归谁？

A：浙江丰国律师事务所王圆律师答复：

       您好！首先，对物业而言，因为您房屋内设施损坏造成电梯损坏，您作为房屋的所有权人应承担侵权损害赔偿责任。您承担责任后，看您和租客签订的租赁合同中，是否有关于屋内设施造成他人损害时如何承担责任的条款，如果有，您可以根据租赁合同要求租客承担赔偿责任；如果没有，但如果您有证据证明是租客使用不当造成水龙头爆裂，则您可要求租客承担赔偿责任。如果您能证明水龙头因质量问题造成爆裂，您可要求销售商承担产品质量责任。如果您能证明因装修商装修不当造成的水龙头爆裂，您可要求装修商承担赔偿责任。

Q：江先生：

        2016年4月我认识了一个女人，后来开始交往。同年12月帮她贷款10万元，是她侄女担保的，还叫我爱人下来签字。我们交往期间，她还和前男友有联系，我很反感，2017年3月她自愿写了一张20万元的借条，实际发生的钱有13万左右，请问这张20万元的借条有效吗？

A：浙江丰国律师事务所沈琦：

        借条记载了错误的金额，但是不能否认该女子向你借款的事实。若向法院提起诉讼，一般来说，多出的70000没有转账凭证等证据，不会得到支持。

Q：周女士：

        我三年期劳动合同于4月6日到期，公司3月6日通知不续签，并答应补偿3个月，这种情况下，一般都被动接受。于3月14日，签了公司模版的《终止解除劳动合同协议》，说是公司不续约，双方协商一致。3月16日发现我怀孕了，并告知公司，要求延续合同至哺乳期结束，再解除，公司不答应，以协议为准。眼见着请我走的日子近了，该如何是好？

A：浙江丰国律师事务所沈琦：

       在协议签订后才知道自己怀孕，可以重大误解为由要求撤销不再续签的协议，但协议未撤销之前都是有效的。

Q：观众：

        我老公出轨了，现在我怀孕了。老公提出离婚，但我不同意。法院会如何宣判？

A：浙江丰国律师事务所叶君律师回复：

        女方处于怀孕阶段，法院不会判决离婚；如果是第一次起诉离婚，法院一般情况下也不会判决离婚。

Q：马先生：

        我朋友的前男友在他们相处期间向她借了10万，没有打借条，现在已过去6年左右了，现在有什么方法能讨要回来吗？

A：浙江丰国律师事务所陈松涛律师答复：

        先通过微信、短信或者电话录音去催讨这笔钱，如果对方没有否认这笔借款，就可以凭借这些证据和当时的汇款凭证，到法院起诉。

Q：孙女士: 

        我的宝宝17个月，现在我老公提出离婚，之前小孩一直是我跟娘家人管的，男方跟孩子的爷爷奶奶都没管过一天，现在要跟我争抚养权。由于孩子小我自己带，所以没工作，我想问下如果要让法庭判的话，我没工作这点会不会影响我争夺女儿的抚养权？

A：浙江丰国律师事务所陈松涛律师答复：

        法院在离婚判决时，确定子女的抚养权的标准是：是否有利于孩子的成长。两周岁以内的子女一般归女方抚养，但是你没有工作，这是比较不利的因素，你如果确实想要孩子的抚养权，你必须拿出其他证据来证明你有抚养能力。

律师建议仅供参考

不代表本公号立场

如果您和他们一样有法律问题：

1. 请编辑“1818律师团+您的问题+联系电话，X女士/先生”发送至“1818黄金眼”微信公众平台

2. 拨打我们的热线电话：[phone]

我们请专业律师为您解答！

往期法律咨询回看

▼▼▼

■ 关注“1818黄金眼”微信公众平台

■ 首页下方导航栏→互动爆料→1818律师团

■ 点击进入往期法律咨询

---

这里是回看