交完首付办离婚,错过网签想退定金……现在纠结在“优先”
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交完首付办离婚,耽误了网签
钱女士:“七月二十几号交的定金(交了多少钱?)二十万,他让我五个工作日来付首付(多少钱?)总共加起来289万。”
钱女士说,房子面积136方,总价489万。夫妻俩交完定金和首付后没多久,婚姻出现了问题。
钱女士:“当时是夫妻名义共同来买,后来面临男方一定要离婚,男方有外遇,很明显的外遇,他完全想抛弃的感觉。一直想和好,因为有小孩,一直劝他,后来拖了一点时间。”
钱女士表示,当时万科方面联系他们去办网签,因为闹离婚,最后耽误了。
开发商给她延期办网签,结果又逾期了
钱女士:“当时网签下来,没有及时去签(多久之内要签网签?)好像给了我们一周,还是两周时间。万科确实有一个书面通知,说我们逾期了。”
之后钱女士找到开发商,说明了逾期原因,万科又给她延期办理网签,结果两个人又逾期了。
房子卖给别人了,希望退定金
钱女士:“先把首付款退掉,后面房子会重新拿出来卖,我们会优先通知你们,你们有优先购买权,后来他没通知我,我第三次问的时候,他说我不知道,卖掉了(卖给别人人)对,老早卖掉了,因为那房子非常抢手。”
钱女士给记者看了当时她跟销售经理的微信聊天记录,大致意思是,因为是钱女士一方违约,开发商扣除定金,首付退还,等房子再拿出来卖,钱女士可以优先购买。钱女士说,万科退了269万首付款。之后她就再没收到过开发商的通知,后来发现房子卖给别人了。
钱女士:“房子卖掉了,你们领导要给我一个说法,到底是为什么没有通知我们,就偷偷卖掉了。如果确定房子卖掉了,你定金能退我,但是我同意你扣掉一定的手续费,什么费。”
任经理:是钱女士逾期;房子被其他团队卖掉的
万科玉泉销售部
任经理:“第一个是关于定金的事情,当时公司也折腾了很久,但是你逾期,逾期了好几次。第二个事情,公司也考虑过,优先来买,这个事情我也不是很清楚(房子还是要通过你们卖出去的?)不是通过我卖出的(你是销售经理?)我们是两个团队(被另一个团队卖了?)对。”
任经理表示,之前公司给钱女士延期办理网签,但钱女士还是逾期了,属于违约。按照公司规定,这二十万定金是没法退的。但关于优先购买的问题,他之前跟公司沟通过,公司也考虑过,但最后房子被另外一个销售团队卖掉了,他现在也没有办法。钱女士表示,接下来她会走法律途径。
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