新老物业交接，老物业拆了空调？

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新老物业交接，老物业拆了空调？

From: 1818黄金眼 1818黄金眼 2019-12-15

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杭州萧山的高女士反映，7月31号，是小区新老物业正式交接的日子，结果老物业竟然把小区电梯机房的空调给拆走了。

REC

壹

物业正在交接，老物业拆了空调

高女士：“7月31号中午，交接时间点的话，他们在往外运空调，我们把空调拦下来，新物业接收后，跟业委会一起去巡逻检查，发现我们顶楼的电梯机房的空调，全部被拆了，小区一共是十六栋房子，三十二部电梯，十六个机房，全部被拆了。”

高女士住在萧山加州阳光小区，她说小区2005年交付，一直是开元物业在服务，今年新一届业委会成立以后，在七月份举行了业主投票，结果德丰物业胜出，7月31日，新老物业交接，谁能想到会发生这样的事。

高女士：“高温的话，电梯运行会产生热量，如果把机房的空调拆掉，高温直接会导致电梯失灵。”

好在当天晚上，属地街道和社区叫停了老物业的行为，并让他们把电梯机房的空调重新装回去。

贰

梯控系统、消防系统有问题

业主还有一些猜想

不过高女士还说了交接当天，小区电梯的另一个问题。

高女士：“现在（梯控）系统是没有任何控制的，所有楼层都能到达，之前的话，我们是刷这个门禁卡，自己哪一楼就到哪里，都是交接的时候发现的问题。”

除了电梯，业委会跟新物业在巡查过程中，还发现……

高女士：“消防总阀被关掉，我们整个小区的消防系统瘫痪掉了，目前看到的，是我们发现的问题，很多我们没有发现的安全隐患，它可能都搞了破坏，不排除这个可能，我们是有怀疑的。”

叁

空调是“开元”出资，“德丰”不愿移交

梯控是“德丰”关的

关于业主猜想，没有依据

小区内部有个阳光会所，物业和社区都在这里办公，记者先是找到了新入驻的德丰物业，工作人员表示，领导正在忙着做交接，不方便接受采访。老物业目前也有几个工作人员在这边处理善后工作，他们提供了负责人许经理的联系方式。

开元物业加州阳光小区项目负责人许经理：“空调的事情，我简单跟你说一下，我们是公司2006、2008年出资购买的，都有发票，7月31号他们监控室的空调，也进来了，买过来了，所以说他们也不要移交，因为旧空调不要，所以说我们就按照公司的要求，我们就进行拆除，只拆了六台，后来业主说了我们就不拆了。”

许经理表示，他们进驻小区时，电梯机房只装了排风扇，后来根据电梯维保单位的要求，物业出资购买了这一批空调。他强调，现在将空调装回去，只是给小区进行一个过渡。

开元物业加州阳光小区项目负责人许经理：“报道中要给我体现，如果他们不要的，一段时间以后，没有书面东西给我的，我们还是要来拆的。”

对于电梯的控制系统，许经理也做了解释。