一个人租24个车位？他感觉到了不对劲

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周老板在湖州开超市，最近商铺外面的一样新变化，让他担心生意会受到影响。

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周老板的超市开在湖州金世纪广场小区外。这一排沿街商铺前的路边划定了车位，路对面的绿化带内还有公共停车位。

周老板：原来我们门口商户停车，小区里居民里面停不下了，也都停在门口，一般都是附近的人停，要么上班要么自己住在这里停。

记者：怎么收费？

周老板：是免费的。

周老板说，上个月，小区物业找过来登记车辆信息。他了解到这里要进行收费停车管理了。

周老板：说会给我们免费多少时间，说要装道闸，这个我们马上感觉不对了。

周老板认为，小区外的道路和车位，物业无权管理。他后面了解到，绿化带里的公共车位，总计24个，被私人租下了经营权。

周老板：一个名字叫周某的人，跟南太湖公用事业管理中心签了合同，租赁24个车位，从这头到那头，一共24个车位。

记者：跟物业什么关系？

周老板：这个我们不知道什么情况，内部具体怎么样。

涉及到的停车位，分布在小区大门两边的道路两侧，所以是两片区域，两段道路的两头都装了新道闸，还没投入使用。小区物业服务中心一位沈经理介绍，租下24个车位的周老板，就是物业公司的负责人。

湖州金世纪广场小区物业 沈经理：物业的老总。

记者：他是以个人名义招标的？

湖州金世纪广场小区物业 沈经理：招标的话个人单位都可以，只不过我们招标了，以后管理起来更方便。这条路本身就很窄，消防车根本通不过，两车交会肯定不行的，我们只能实行单向通行。

物业办公室里有一张小区红线图，记者跟物业经理核实到，已获得经营权的车位全部在小区红线外，道路边上的车位，有三分之一在小区红线内。

湖州金世纪广场小区物业 沈经理：它是其中车位三分之一，是属于红线内的，三分之二都是红线外公用处的，我们也是跟业委会商量过，这条路要不要管理起来，业委会也说确实要管理起来，大家经过业主什么，也是为了业主出行方便。

周老板表示，他们沿街商户都不希望增设道闸，担心这会增加自己的停车成本，影响生意。

湖州金世纪广场小区物业 沈经理：我们本身是有两个方案，之前跟他们谈的，划白线的车位给商户，一户一个车位。还有一个如果二十个车，属于二十个固定车，免费停的。

周老板和其他商户还质疑物业没有权利管理小区外的公共道路。记者从湖州南太湖新区公用事业管理中心了解到，实施统一停车管理，主要是为了治理之前的停车乱象，保证消防通道畅通，进行精细化管理。管理实施后虽然加装了道闸，但是保留了道路的通行功能，所有车辆均能正常通行，半小时内免费，接下来还会和沿街商铺经营户做进一步沟通。

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编辑：张雯婧（实习）

审核：张继洪、陈琳燕